范清k1ng-bAby
2016年开始火爆的房地产，席卷了全国所有的大中小城市，别管是几线，是个城市都涨价，身边的亲戚朋友也都加入了购房大军，买不了一线买二线，买不了大套买小套，反正就是买了再说。两年时间过去了，在国家政策叠加地方各种调控措施的强压下，房地产终于冷静了下来。现在我们要考虑的问题已经不是能不能买到房子，而是以下两个：
1，没有买房子的还要不要买
2，如果要买应该在哪个城市买，已经买到手上的房子是不是可以快速变现，实现保值增值
第一个问题，对于刚需来说，什么时候买房子都是对的，结婚用房，改善性换房，养老住房等等，有需求且符合自己的要求就可以买，不要管一二三四五线，毕竟对大部分人来说，房子是用来住的，早一天买就少一天颠沛流离。
第二个问题，买在哪里？所有人都知道北上广深是大城市，有各种优越的医疗、教育条件，广阔的就业机会和各种社会保障福利，可是房子真心太贵了，动不动就几百上千万，感觉钱都和草纸似的。作为人口基数更大的我们普通人，还是考虑一下其他的二三线城市吧。那么考虑到保值增值和经济发达程度等各方面，其实可以选择的无非以下几个区域，环京环沪环深。京津冀地区要打造成为以首都为核心的世界级城市群，以上海杭州苏州宁波为首的长三角地区则是要联手打造具有全球影响力的世界级城市群，而珠三角地区则要联合港澳，打造一个世界级经济湾区。抛开首都的政治领导地位，个人更倾向于环京和环深，经济发展和我们的生活条件表现的更直接一些。太仓、昆山、吴江、嘉善、嘉兴、平湖组成了环沪圈，惠州、东莞、中山、珠海组成了环深圈。一个城市再大也有限度，发展到一定程度势必要把部分产业向外转移，产业转移带动就业岗位，势必带来大量的人口流入。长期来看，推动或者稳定房地产的必定是人口净流入。买房就选择经济发展稳定，人口净流入大的城市，几线不重要，有前景才好，无法变现，没有人接盘，你手里的房子就是一堆钢筋水泥。
