YMX91
央行降準就是降低商業銀行在中央銀行準備金的比率，存款準備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的、是繳存在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金佔其存款總額的比例就是存款準備金率。
央行調低存款準備金率1個百分點相當於釋放7500億元人民幣增量資金，此次降準有利於金融機構加大對小微企業、民營企業、創新型企業的融資支持，促進推動經濟保持平穩健康發展。
本次降準釋放新增的7500億元如果考慮10月中旬各商業銀行繳稅影響，那麼流動性實際上沒有什麼變化，所以理論上來說對房地產沒有太多利好。
現在樓市融資渠道控制得很緊，在調控政策的作用下，市場上能流入樓市的資金渠道基本上已被堵上，在這種情況下，有限的利好已經難以改變房價下行趨勢。
財經微世界
降準是什麼？
降準就是降低銀行準備金率，降準增加流動性，貨幣流通量增大。
舉個例子大家就可以明白了，比如農業銀行收到100萬存款，這個不能全部放貸的，要交給中央銀行一部分作為存款人提款準備金，比如是15%，那就要給中央銀行15萬準備金，剩下的85萬，農業銀行是可以放貸的，現在中央銀行降低一個點，那麼準備金率就是14%.農業銀行就多出一萬存款可以用於放貸。
降準有利於商業銀行，銀行可以通過兩種方式受益。
第一種方式，通過降準與貨幣乘數，降低資金成本，提高銀行盈利。
第二種方式，銀行可以釋放這筆資金，把資金用於投資收益率較高的資產，如貸款或債券，獲得貸款收益，增加銀行淨利潤。
至於對房子的影響，我認為影響不大，因為中央三令五申要資金脫虛向實，扶持實體經濟，而且現在也不允許銀行貸款給房地產企業，所以，這次降準對實體經濟是一個喜訊，好事做好，希望我們的央行要關注這些資金的去向。
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