據統計，在今年的前8個月，南京和上海是全國70城中唯一房價連續下跌8個月的城市。雖然南京的整體房價一直在下跌，但在南京有一個板塊卻依然堅挺。
在金庸的《鹿鼎記》有這麼一句話，叫做：“平生不識陳近南，縱稱英雄也枉然”。最近，南京有位買房人將這句話改編了一下，叫做：“買房不看河西南，閱遍金陵也枉然”，可見河西南這個板塊在買房人心目中的地位。
河西南之所以如此受人關注，除了有高樓大廈外，綠色生態宜居也是重要因素。在規劃上，河西南未來將建設成為綠色生態示範城區、現代化國際性城市區以及現代文明與濱江特色交相輝映的現代化新南京的標誌區。
除此之外，公共交通上，目前河西南已有4條地鐵經過，分別為S3線、地鐵2號線、地鐵7號線、地鐵9號線二期，同時還有兩條有軌電車遙相呼應。
教育資源上，也是極其豐富，其中關注度比較高的便是——南外河西集團，公辦有南外河西、南外河西初中，民辦則有南外青奧村、南京河西外國語學校。
整個河西南部規劃居住用地共500公頃，分為八個社區，為快速城市化的南京城市提供800萬-1000萬平方米住宅建築，可以居住16萬-20萬人。
隨著河西南魯能公館、招商雍華府、正榮潤峰、朗詩熙華府、五礦崇文金城等房源的收官，可售房源越來越少。據悉，今年預計僅有3盤有貨可出，分別是佳兆業城市廣場、綠地華僑城海珀濱江和升龍天匯。
佳兆業城市廣場
佳兆業城市廣場位於河西南正核心地段，地處河西CBD三期前沿位置。項目佔地約11.5萬方，總建約41.6萬方，由16棟高層住宅組成，規劃總戶數約2449戶，整個項目分3期開發，同時配建一所5000平幼兒園、地下泳池、一所社區中心和2200平的社區底商等。
項目剩餘最後2棟12、18號樓，共291套，預計4季度開盤。其中，12號樓戶型面積105㎡、120㎡、135㎡，18號樓戶型面積87㎡、126㎡，前期均價3.5萬/㎡。
綠地華僑城海珀濱江
綠地華僑城海珀濱江是由綠地集團攜手華僑城在南京打造的首個海珀系高端原著項目，首創第四代全優住宅，引用綠地“HOME+”住宅理念，結合綠地獨創的“理想家”、“未來家”頂級建築標準與南京本土精英居住需求相結合，打造南京前所未有的江景豪宅。
項目暫時無房在售，預計2018年下半年加推4棟共400餘套房，具體加推時間和樓棟待定，面積122-220㎡，前期均價3.5萬/㎡。
升龍天匯
升龍天匯項目坐落於河西CBD三期，是河西CBD宜居的城市精英住區。總建築面積30萬平方米，分四期開發，全系產品均為精裝設計。項目一期全石材立面打造，標杆河西，二期原創新品，約90-130㎡精裝豪宅，打破空間法則，樹立精品人居。三期新品，越級新生。
目前暫無房在售，項目剩餘四期5幢約580套房源待售，具體信息待定。
除了以上3家樓盤，河西南目前還有4個純新盤即將上市，分別是金茂府、華僑城G\H地塊、金茂河西南G97地塊和葛洲壩南京中國府，具體上市時間及上市信息待定，具體以開發商通知為準。
目前，河西南的新房由於限價政策，均價一直保持在三萬五。而隨著河西南的新房越賣越少，搖號的中籤率越來越低，迫使越來越多的購房者將目光轉向其他板塊，這對於開發商和購房者來說，都是良性的。
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