文/易居企業集團·克而瑞分析師 陳秋帆
隨著樓市傳統銷售旺季“金九銀十”到來，各樓盤紛紛開始加大推貨力度、釋放購房優惠，這個時間段對開發商而言是衝刺全年業績的關鍵期，對購房者而言則是不可錯過的置業良機。一場沒有硝煙的大戰就此拉開序幕，不少樓盤搶佔先機選擇在9月初開盤推新，拔得頭籌贏開門紅。
據不完全統計，9月以來南寧已有5個樓盤開盤，其中位於英華橋南百靈路100號的金悅瀾灣尤其引人關注，該項目由千億國企鐵投集團實力築造，現攜二期濱江新品強勢迴歸。
二期首開售罄 打響“金九”第一槍
9月8日，金悅瀾灣二期108-136㎡（建面）濱江新品首開即售罄，打響金九第一槍，開盤當天營銷中心內數百組客戶齊聚一堂，人頭攢動，購房熱情高漲。此次金悅瀾灣二期濱江新品開盤推出的樓棟為1#樓，合計約128套房源，主力價10000-11000元/㎡。
據瞭解，金悅瀾灣二期新品在預約期就已吸引眾多購房者關注，從7月初認籌到9月8日開盤，蓄客期僅用2個月時間就取得開盤當天售罄的佳績。“之前錯過了一期，等了這麼久今天能選到自己喜歡的房子，蠻開心的，再加上是國企建造的樓盤還是很不錯的。” 現場成功選到房的客戶如是說。
（金悅瀾灣二期新品火熱開盤現場）
引燃購房潮 見證國企品牌號召力
金悅瀾灣一期2016年7月23日開售 ，一年多時間即宣告售罄。如今，金悅瀾灣二期首開全線飄紅，引燃購房潮，再次見證了鐵投集團強大的國企號召力。
金悅瀾灣由鐵投集團打造，鐵投集團是自治區直屬大型國有獨資公司，截至2017年底，集團總資產約1069億元，是廣西首批企業信用評級為AAA的企業之一。其經營範圍包括：鐵路建設及相關投資與資產管理、大宗貿易及物流服務、土地與房地產開發與經營、廣西鐵路發展投資基金投資與管理、錳礦石及深加工、高端裝備製造業等領域，實力雄厚。
（鐵投集團在邕開發項目）
三區交匯 地理位置佔據先天優勢
對樓盤來說，先天優勢是不可多得的利器。金悅瀾灣位於英華橋南，地處青秀區、江南區、五象新區的交匯處，英華大橋、葫蘆鼎大橋、白沙大橋三橋，江南大道-銀沙大道、星光大道、友誼-南建路三縱路網，白沙大道、英華路、五象大道三橫路網環伺項目四周，多維交通路網使業主在各城區之間快速來回穿梭，交通出行便捷之餘可同時享受各區的商業、生活配套，地理位置佔據先天優勢。
（金悅瀾灣區位圖）
6萬㎡商業街區 配套規劃完善
樓盤規劃是否完善，一定程度上會影響業主日後居住的舒適體驗。金悅瀾灣規劃6萬㎡（建面）商業街區，涵蓋2000㎡（建面）農貿市場、4000㎡（建面）品牌超市以及濱江休閒商業業態，日後將大大地提高業主生活的便利性。另外，項目自身規劃12班幼兒園，西側毗鄰市政規劃公立中小學。
（金悅瀾灣整體鳥瞰效果圖）
除此之外，項目二期將園林配套及內外景觀整體全面升級，將社區泳池會所、兒童樂園、健康步道、WIFI覆蓋等納入其中，提升業主居住體驗感。
圖文來源：CRIC廣西。轉載請註明出處。公眾號“南寧微樓市”（cricgx）綜合編輯。
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