每次只要一提到房子，
大家的心情就開始晴轉多雲。
買房對於很多人而言
真的是就像藍天白雲突然下了暴風雨！
“炒房團、黑中介”……
買個房子咋就這麼難呢？
經過多方調控
未來樓市到底如何走？
↓↓↓
青島9月二手房均價 20837 元/m²
青島8月二手房均價 20992 元/m²
環比上月下跌 0.74% ↓，
同比去年同期上漲 18.67% ↑
從上圖可以看出經過一系列的房產政策後
青島的房價開始放緩
9月二手房環比上月下跌！
不過對於沒買房的青島人來說
更好的消息是
國家、省裡連續重大宣佈！
樓市突發大消息！
青島有房沒房的趕緊都看看！！
一、住建部重要發聲：
樓市調控不力堅決問責！
近期，住房和城鄉建設部，召開部分城市房地產工作座談會，要求各地要加快制定住房發展規劃，調整供應結構，持續開展治理亂象專項行動，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，對工作不力、市場波動大，未能實現調控目標的地方堅決問責。
在會上，住房城鄉建設部
對參會各城市未來房地產調控工作
提出了進一步要求：
1
加快制定住房發展規劃
各地要加快制定實施住房發展規劃，抓緊調整住房和用地供應結構，大力發展住房租賃市場，完善和落實差別化住房信貸、稅收政策，支持合理住房消費，堅決遏制投機炒房，加強輿論引導和預期管理，持續開展房地產市場亂象治理專項行動，嚴厲打擊違法違規開發企業、中介機構，維護人民群眾合法權益。
2
對樓市調控不力的城市堅決問責！
各地切實做好房地產市場調控工作，系統分析當地房地產市場存在的突出問題和主要風險點，因地制宜，精準施策、綜合施策，把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。住房和城鄉建設部將建立房地產市場監測體系，完善對地方房地產調控工作的評價考核機制。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
國家再一次明確了
房子是用來住的，
不是用來炒的！
而這一次住建部放大招了，
樓市調控不力，
堅！決！問！責！
二、中央政治局會議：
堅決遏制房價上漲！
中共中央政治局7月31日召開會議，
分析研究當前經濟形勢，
部署下半年經濟工作。
會議指出：
下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
其中，“堅決遏制房價上漲”這一說法相比於以前有所不同，以前的表述基本上都是“遏制房價過快上漲”。刪掉“過快”兩個字引發不少聯想。而在本次住建部召開的座談會上，有關房價的表述是這樣的：把地方政府穩地價、穩房價、穩預期的主體責任落到實處，確保市場穩定。要嚴格督查，對工作不力、市場波動大、未能實現調控目標的地方堅決問責。
這也就是說，在堅決遏制房價上漲的同時，
對於房價還是“穩”字當頭，
由於房價和地價密切相關，
地價不穩房價也難穩。
除了調控不力問責
堅決遏制房價上漲外
房產中介市場也強力整頓！
三、住建部公佈：
查處一批房地產企業和中介！
7月31日，根據七部委聯合發佈《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，住建部公佈一批各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。
住建部表示，該批企業的違法違規行為涉及哄抬房價、“黑中介”、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面，侵害了人民群眾合法權益，嚴重擾亂了房地產市場秩序，造成了不良的社會影響。
住建部要求各地繼續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，嚴厲打擊投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告，進一步整頓和規範房地產市場秩序，切實維護人民群眾合法權益。
與此同時，
全國範圍內，
不動產聯網平臺正在積極構建中。
四、國土資源部：
全國不動產系統聯網！
國土資源部將讓所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現不動產登記“四統一”： 登記機構、登記依據、登記簿冊和信息平臺“四統一”。
全國聯網後， 確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享；二是不動產登記有關信息，與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門審批信息、交易信息等實時互通共享。
五、省住建廳：
省裡發話，明年起買房有大變化
按戶型分別編制，使用說明可“讀圖”
家裡哪裡是承重牆，哪裡非承重
水電管線走向如何
這些全都一目瞭然
裝修再也不用為找圖紙發愁了
到底是怎麼回事？咱們趕緊一起來看看！
近日，記者從省住建廳瞭解到，出現3大變化的《商品住宅使用說明書和質量保證書》有望9月起在全省發佈推廣。明年1月1日起竣工驗收的住宅工程，開發商要按照這些要求編制“兩書”。
以下是9月份青島部分小區房價
市南區
市北區
李滄區
嶗山區
城陽區
西海岸新區
即墨區
膠州市
平度市
萊西市
關於數據權威性，上述所有數據均為安居客網站二手房交易均價做參考，具體實地價格，請以實際情況為準!
最後
希望所有剛需的人，
都能住上自己喜歡的房子！
給身邊的朋友們都看看吧！
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