棚戶區改造工作原本是一項旨在改善棚戶區、舊住宅區和城中村居民生活環境的民生工程。2015年之後，隨著棚改貸投放規模的擴大以及貨幣化安置方式的大規模推廣，棚改對於房地產市場的推動作用日益凸顯。原因在於，通過對棚改拆遷戶施行貨幣補償，並鼓勵他們到市場上購買商品房，使得短時間內出現了大量的購房需求，放大了商品房銷售規模，影響了部分地區的供求關係，客觀上推動了房價的上漲。
由此，棚改貨幣化安置成為上一輪三四線城市房價上漲的重要推動力。
2018年上半年，各地棚改完成情況良好。在公佈數據的16個省份中，有12個省份的棚改完成率超過50%，其中河南、安徽、陝西、甘肅、江蘇完成率超過全國平均水平。江蘇完成率最高，幾乎完成全年任務的90%。新疆今年棚改計劃任務大漲66%，雖然為其任務完成增添了不小的難度，但是上半年新疆依然完成全年目標的46.9%。由此看來，2018年全國棚改工作進展順利，完成年度目標不會有大的問題。
棚改貨幣化安置對房地產市場的影響如此之大，未來，貨幣化安置的走向又會如何？
10月8日，國務院常務會議確定完善出口退稅政策加快退稅進度的措施，為企業減負、保持外貿穩定增長；部署推進棚戶區改造工作，進一步改善住房困難群眾居住條件。嚴格把好棚改範圍和標準，堅持將老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區作為改造重點。因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要儘快取消貨幣化安置優惠政策……（人民日報海外版 ）
分享到:
閱讀更多 漢中特價房 的文章
