金九銀十！金九銀十！
無論你是置身於哪個行業中
相信你們一定都聽說過“金九銀十”
這樣的一個概念
尤其是到了每天秋季的九十月份
就會聽見“金九銀十”這樣的字眼
這種說法的使用頻率會變得更加的高漲
金九銀十的概念隨處可見
那麼對於樓市地產來說
每年的這個時候各大開發商口中
經常說起的這個“金九銀十”到底是啥？
“金九銀十”一直以來都是樓市行內的說法。從整體來看每年九月和十月樓市，成交數據都要比其他月份的異常得好。久而久之便有了“金九銀十”之說。
究其原因，其一是行業規律。
進了九、十月也就相當於進入第四季度，漸漸進入年底，全年銷售目標等方面的壓力，銷售衝刺階段，各類大型活動是必不可少的，這時的樓盤可能會加推房源，可能會推出特價優惠房，進而促進銷售。
其二是天氣。
入九秋涼，十月更是適合外出看房好時候，並不像七八月淡季那般燥熱，熱火朝天，不要說看房了，即便是出臥室都難！久而久九月入秋開始之便成了一種民眾購房的習慣。
新一輪調控，金九銀十難現？
8月24日起，四川省部分地區購置首套房最低首付款比例上調至3成；購二套房最低首付上調至5成，部分地區不低於7成！
房貸利率上漲，使買房者成本提高，對於剛需需求的購房者，購買首套房的影響卻不是太大；對於購二套房或以上的購房者來說，利率上漲貸款買房的還貸金額增加，促使購房總成本增加，這無疑對於購二套房的購房者來說是噩耗。
總的來說，房貸利率的上調或多或少會影響那些由於不絕的購房者買房的決心。
樓市“助燃劑”，催化成交量
“金九銀十”的到來，對於樓市來說好比是一枚助燃劑，為樓市成交量起到催化的作用，九月十月是樓市提升業績的好月份。
內江各大地產開發商已經紛紛行動起來，籌備打響“金九銀十”開端響亮的第一炮。做好活動，加推優惠房源，衝刺業績...這些都是關鍵。
暫且不說“金九銀十”是不是真的有這般魔力，但是大千妹兒敢肯定的說九十月份銷售肯定是有所提升的。入秋漸涼，看房的人肯定會比六七八月份看房的人多太多，意向購房群體開始願意出來到各大售樓部看房瞭解房源信息，客流量起來了，隨之而來成交量比例肯定會比夏季的幾個月份好。
如此一來，“金九銀十”的說法還確實有點道理。
買房最佳時期到了？
對於部分房地產開發商來說，在“金九銀十”到來之際，地產商為了迎合月份，年末也將至，衝刺業績的時刻到來。都希望通過“金九銀十”推出優惠房源、限時特價房源等來增厚業績。
再來因為九月和十月比較涼爽，適合看房。所以開發商很多會選擇在這個時候來幾場有品質的活動，以此來吸引很多購房者，達到蓄客目的。
總的來說，“金九銀十”購房優惠是肯定會有的，挑選自己滿意的房源還是要看自己。
金九銀十！買房須知三大點
不是非得在這個月份買
買房時一定要根據自己的實際需求，雖說9、10月份市場傳統的銷售旺季，但是也不要跟風，頭腦熱就把房給買了。買房始終是大事，還是要仔細挑選適合的房源。
“特價房”要謹慎
所謂的“特價房”一般是地產商經常使用的營銷小手段，為的是趁金九銀十的好彩頭來衝刺業績。在選擇特價房時一定要實地考察房子的具體情況，戶型設計不合理、房屋質量欠佳等問題。
眼睛擦亮，心要明朗
對於初次買房的人來說，往往沒有經驗很容易被樓盤置業顧問給出的各式各樣優惠、口頭說的承諾、未來規劃“矇蔽”了眼睛。一定要時刻提醒自己，買一套小區環境好、物業服務好、樓層合適、戶型合理的房子才是關鍵。
大千妹兒還是要提醒各位
不少購房者都會選擇在金九銀十
看房、買房
但是大家在挑房選房源的時候
一定要注意綜上所述這些注意事項
一定不要跟風
切忌盲目的就把房子給買了
在挑房的過程中也要慎重
買房“三多”
多聽
多聽專業人士的簡介
多看
多去樓盤實地考察
多對比
多對比幾個自己比較滿意的樓盤
最後祝大家都能買到自己中意的房子
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