很早之前，不少專家就表示過房地產泡沫巨大，遲早要跌。許多年後房價漲了好幾倍，估計說房價跌的專家，也已經買了好幾套房子。諷刺的是，現在你再說房價跌，所有人就會指責你的不對了。
不過，有一點值得注意。之前的樓市一直保持上漲，是裡面摻雜了許多炒房者，現在一系列房地產政策出臺，炒房者已經被徹底遏制，表面上房價沒什麼變化，而實際售房市場已經趨於飽和了，出現“有價無市”的情況。
面對這種窘境，開發商當然坐不住了。許多房企開始在多個城市的新房市場做大力度降價促銷，包括恆大、碧桂園、萬科等大型地產商，都參與其中。
據悟空財稅瞭解，這次房產降價促銷，是開發商為快速回籠資金的一種策略。
調查得知，泰禾房產一處項目優惠力度最大，全款購房的消費者，泰禾將
對房價給予7折優惠。恆大地產緊隨其後，針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動，所售樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起，首付款也支持分期，最低首付只要5%。其他房地產商也陸續開展了特惠購房活動，制定出許多大力度的優惠購房策略。
許多人還是感覺優惠力度小，我們就來簡單算一下。
在房價上漲時，價格從每平米5000漲到1萬，明顯上漲了100%；但如果房價從1萬再跌回5000元，房價就算只下跌50%，也已經跌回來原來的價格。
所以說，別看一些地區房價下跌了20%-30%，感覺這個數字很小，實際上這已經是一個足以讓人心驚膽寒的數字，這也是地產商迫於無奈的極限了。
人們期盼的房產降溫終於有點眉目了，可許多人思前想後，也不敢將首付款拿出來。原因很簡單，中國人買房子有一個特點，
既想自己買的房子後期有上漲空間，還想自己買的房子住的舒適，現在購買新房，誰也不知道未來還會不會跌。
有專家表示，房企實施降價促銷策略，一方面是政府頻頻的調控政策，購房市場逐漸被整頓，一方面是購房者越來越趨於理性，多地出現房產過剩的情況。
悟空財稅行業研究員認為，現在的樓市，後期是上漲還是下跌已經難以判斷，許多購房者也開始猶豫不決，這將進一步激發房企資金迴流的痛點，如果這種現象得不到緩解，房價還是會傾向下跌趨勢。
樓市的問題究竟怎麼解決，看來只能靠政府想辦法了。
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