“金九银十”是楼市每年度的传统销售旺季，这个时间是中秋和国庆的时间，看房的人多，买房的人也多。
同样“金九银十”也是开发商收获的季节，开发商们面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力，会加推房源，促进销售，从而快速回笼资金。
但今年的全国楼市与往年不一样， “金九银十”成了一种讽刺，就连万科也在高喊“活下去”。在调控趋严的背景下，“金九银十”似是势头难再，在这个传统的房地产销售旺季，房地产下的各行业纷纷上演促销大战。
从全国数据中得知，一二线城市房产成交量并不容乐观，仿佛“活下去”才是目前房地产届的呼声，一二线城市不再一独特的姿态告诉我们“大城市的房价，永远只会上涨”。一二线的“寒冬”，延伸至三四线，目前民众对房价期望值已然不容乐观。
那么同为三四线的商丘，其现在的房地产真实情况究竟如何呢，今天就来看看！
“活下去” 房地产的呼声
回首去年商丘的“金九楼市”，9月仅3盘开盘和加推，且大都低调入市，推盘量属实不多，整个“金九楼市”表现并未不足以达到去年观望群体购房的预期设想。
据0370商丘房产网不完全统计，2018年的“金九楼市”，商丘共7个项目开盘共推出1251套住宅房源，推出房源数量与8月份的1800套房源有所减少，房源去化量好，且部分老盘加推项目价格有所上涨。
说实话，在持续严厉的政策措施影响下，房地产调控进入了一个博弈平衡期，此时需要防止房价过快上涨，也防止房价大幅下跌。想去探索房地产市场的真实，却总是雾里看花，所以买房更重要的是看数据，用数据读取市场走势，才能对目前的房地产市场有更准确的理解。
房地产市场正在走向理性化
近日，小编走访了商丘市区的建业、碧桂园等楼盘，从房企的工作人员中了解了近些天的商丘市场状况，受到“双节”的回乡潮影响，售楼处到访人数均有所增加，不少市民及外出务工人员利用假期看房、选房，开发商们也推出了不少限时特惠活动吸引人气。
同时小编也对身边的准备购房的朋友做了采访，询问中得知：“作为商丘的普通市民，也没有什么对政策的独特理解，买房就是买自己需要的，总体形势来看，或许未来几年不会有大涨大跌，只要合适就可以买”。
其实买房缺的并不是钱，而是理性。“君不见跟风买房挤破天，房价一涨不复回”。
准确来讲，房价暴涨无非是供需的严重失衡，而棚户区改造正是供需严重失衡的原因，而今国常会部署推进棚户区改造工作，明确提出要调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。其政策意味着棚户区改造货币化安置的冷却，从而致使房地产降温。
篇幅至此，小编想说房地产市场正将走向理性化，购房更关心的应该是其性价比，商丘楼盘“百家争鸣”多重竞争，楼盘自会适应市场，更好的品牌及房源供大家选择。
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