近日據彭博社報道，中渝置地聯合三家房地產公司收購了倫敦金融城摩天大樓的開發項目。中渝置地背後的實際控制人為“重慶李嘉誠”——張松橋。僅2017年，張松橋共在英國倫敦投資了4個地產項目，除去本次暫時沒有曝光的投資額，張松橋在倫敦房市的投資額已經高達19.12億英鎊（約合人民幣164.79億元）。文|AI財經社實習生 楊佩雯 編|周春林
張松橋的投資行為與李嘉誠如出一轍。近年來，張松橋幾乎賣出在內地的所有房產資產，大舉購入香港豪宅和英國房產及物業。但其“重慶李嘉誠”的稱號並非來源於此。
1980年，時年16歲的張松橋曾移居香港兩年，並在此掘得了發家的第一桶金。據華商韜略報道，張松橋的原始資本來自其香港的祖母，隨後他靠販賣電子手錶將原始資金翻倍。20世紀90年代初，張松橋先後成立了中渝發展和渝港公司，併成功拿下了1.14萬平方公里的土地開發權。
1996年，由16幢高層高密度建築組成的“加州花園”小區成功在這塊地皮上落成。這不僅是重慶曆史上的第一個住宅社區，也是當時重慶最大的商品房項目，被當地政府評為標誌性建築。這是張松橋進入地產行業的開始，也是其成為重慶高端房產物業開發的領軍者。此後，張松橋主要在西南地區發展，並一直專注於高端房產項目。
2006年，張松橋通過資本運作對旗下業務進行拆分，直接推動中渝置地在香港成功上市。在2007年的胡潤房地產富豪榜排中，張松橋位列第20名，隨後又登陸2008年福布斯發佈的“中國40富豪榜”，個人資產為21.5億美元 (約合人民幣147.99億元)。目前，張松橋擔任香港中渝置地、渝港國際、渝太地產、渝通控股4家上市公司的董事主席。
在李嘉誠頻頻拋售大陸房產資產後，“重慶李嘉誠”張松橋也緊隨其後。在中渝置地2016年的業績會上，董事副主席兼董事總經理林孝文表示：“大陸項目一寸不留，全部賣完了。”此次中渝置地售出的內地房產物業產生了約144億港元的現金流入。
在售賣內地房產資產的同時，張松橋在香港、倫敦等地頻繁出擊。2015年，張松橋先後以51億港元、7.6億港元、40.21億港元買下位於香港的若干豪宅。另外，曾有傳言稱香港白加道22號豪宅被馬雲斥資15億港元買下，實際上其真實買主為張松橋。
除了購入香港的房產資產，張松橋還跟隨李嘉誠的腳步進入倫敦市場。僅2017年，張松橋先後以成交價2.92億英鎊（約合人民幣25億元）、11.5億英鎊（約合人民幣100.59億元）、4.7億英鎊（約合人民幣41.11億元）拿下沃達豐總部大樓、奶酪刨摩天輪（倫敦金融城最高樓）以及萬達放棄的九榆廣場。
不過，相比李嘉誠在英國倫敦涉足的能源、通信等行業，張松橋名下公司中渝置地的主要收入都來自於倫敦房產的物業收入。據中渝置地董事會副主席兼董事總經理林孝文透露，倫敦的房產資產每年會為公司帶來近兩億英鎊（約合人民幣17.05億元）的收入。
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