近日据彭博社报道，中渝置地联合三家房地产公司收购了伦敦金融城摩天大楼的开发项目。中渝置地背后的实际控制人为“重庆李嘉诚”——张松桥。仅2017年，张松桥共在英国伦敦投资了4个地产项目，除去本次暂时没有曝光的投资额，张松桥在伦敦房市的投资额已经高达19.12亿英镑（约合人民币164.79亿元）。文|AI财经社实习生 杨佩雯 编|周春林
张松桥的投资行为与李嘉诚如出一辙。近年来，张松桥几乎卖出在内地的所有房产资产，大举购入香港豪宅和英国房产及物业。但其“重庆李嘉诚”的称号并非来源于此。
1980年，时年16岁的张松桥曾移居香港两年，并在此掘得了发家的第一桶金。据华商韬略报道，张松桥的原始资本来自其香港的祖母，随后他靠贩卖电子手表将原始资金翻倍。20世纪90年代初，张松桥先后成立了中渝发展和渝港公司，并成功拿下了1.14万平方公里的土地开发权。
1996年，由16幢高层高密度建筑组成的“加州花园”小区成功在这块地皮上落成。这不仅是重庆历史上的第一个住宅社区，也是当时重庆最大的商品房项目，被当地政府评为标志性建筑。这是张松桥进入地产行业的开始，也是其成为重庆高端房产物业开发的领军者。此后，张松桥主要在西南地区发展，并一直专注于高端房产项目。
2006年，张松桥通过资本运作对旗下业务进行拆分，直接推动中渝置地在香港成功上市。在2007年的胡润房地产富豪榜排中，张松桥位列第20名，随后又登陆2008年福布斯发布的“中国40富豪榜”，个人资产为21.5亿美元 (约合人民币147.99亿元)。目前，张松桥担任香港中渝置地、渝港国际、渝太地产、渝通控股4家上市公司的董事主席。
在李嘉诚频频抛售大陆房产资产后，“重庆李嘉诚”张松桥也紧随其后。在中渝置地2016年的业绩会上，董事副主席兼董事总经理林孝文表示：“大陆项目一寸不留，全部卖完了。”此次中渝置地售出的内地房产物业产生了约144亿港元的现金流入。
在售卖内地房产资产的同时，张松桥在香港、伦敦等地频繁出击。2015年，张松桥先后以51亿港元、7.6亿港元、40.21亿港元买下位于香港的若干豪宅。另外，曾有传言称香港白加道22号豪宅被马云斥资15亿港元买下，实际上其真实买主为张松桥。
除了购入香港的房产资产，张松桥还跟随李嘉诚的脚步进入伦敦市场。仅2017年，张松桥先后以成交价2.92亿英镑（约合人民币25亿元）、11.5亿英镑（约合人民币100.59亿元）、4.7亿英镑（约合人民币41.11亿元）拿下沃达丰总部大楼、奶酪刨摩天轮（伦敦金融城最高楼）以及万达放弃的九榆广场。
不过，相比李嘉诚在英国伦敦涉足的能源、通信等行业，张松桥名下公司中渝置地的主要收入都来自于伦敦房产的物业收入。据中渝置地董事会副主席兼董事总经理林孝文透露，伦敦的房产资产每年会为公司带来近两亿英镑（约合人民币17.05亿元）的收入。
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