民國時期的投機大亨,卻死在房地產泡沫里


民國時期的投機大亨,卻死在房地產泡沫裡

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民國時期的投機大亨,卻死在房地產泡沫裡



一代大清藥神


光緒十三年(1887年),上海城隍廟外,一個小夥在下面擺攤買藥,邊上豎了個牌子“免費診病”。小夥名叫黃承乾,字楚九,從浙江餘姚來的,家裡祖傳都是眼科醫生。黃楚九15歲時,父親病故,娘倆出走上海討生活。

當時的上海已經開埠44年,一派繁榮景象,黃楚九在城隍廟擺地攤賣眼藥,母親在住所給人治眼疾。只賣眼藥當然掙不多,黃楚九便打出“餘姚黃氏秘製”的旗號賣別的——比如大造丸、聖靈解毒丸、破瘤完功丹等等,都是些自制的中成藥。

實在沒轍,黃楚九就私下賣春藥和戒菸丸——這是地攤用戶的剛需。

沒兩年,黃楚九攢錢開了箇中醫診所——頤壽堂。診所看病門診免費,就掙個藥錢,生意還不賴。

但只做了一陣子,黃楚九就發現個問題:中醫疲軟了,西醫在逐漸流行。

對藥商來說,西藥的利潤也遠高於中藥。當時“西人精製諸品,無不利市三倍”。人參鹿茸那些名貴中藥材,反而沒人問了。

黃楚九開始考慮轉型,改經營西藥。

20世界初的上海是一片瘋狂的土地,遍地都是機會,處處是金錢。英國作家愛迪·密勒直接稱上海為“冒險家的樂園”。

1905年,黃楚九已經營中法大藥房15年,期間藥房搬了五次家,生意越做越大。

黃楚九還花錢捐了個二品候補運同,也算半個“紅頂商人”。

清末時期,中藥保健品突然流行起來了。以前走江湖唬人的靈丹妙藥,現在全都登堂入室,在報紙上打起廣告。廣告利用中國人救亡的心態,經常打出“救時”,“支持國貨”之類口號給臉上貼金。

比如有一種藥叫“救時普濟水”。它聲稱男女老少都能喝,有病治病,沒病防身,被這款藥救活的人,“何止億兆”。

還有個潘人和號,弄個“毛雞藥酒”。女人懷孕了喝能治感冒,男人喝了腿不疼。

就連當時的汽水,都要強調加進了“精良藥材”,不知道能不能降火。

大清“史玉柱”


隨著西方生理學傳進來,中國傳統的身體觀逐漸崩塌了。

1851年,有人翻譯了西方的解剖學醫術《全體新論》,中國人開始意識到,腦子很重要——腦是身體之主,心則降級成造血供血的普通單位。

當時有種論調,說中國的衰落就是國人腦力不足,得補。

黃楚九瞅準了這個機會,推出了一款西藥“艾羅補腦汁”,還有個英文名“Yale Stimulant Remedy”。黃楚九稱,“艾羅補腦汁”是一個叫艾羅的美國醫學博士發明的。常喝它能“精神健旺,筋骨強筋,面色紅潤,思想日富”。

“艾羅補腦汁”一經推出就大獲成功。除了借西藥跟大腦的勢,最大原因就是廣告。

黃楚九捨得花錢,他有個信條,“一分本錢,九分廣告。”除了在《申報》《新聞報》等大報上買版面打廣告,黃楚九還僱人到處貼“艾羅補腦汁”小廣告。只要是個廣告牌,電線杆,都能看到“艾羅博士”的腦袋。

現在我們都知道,這種重複轟炸的廣告簡單粗暴,毫無藝術性可言,但也最有用。

“艾羅補腦汁”在上海一炮而紅。

這玩意怎麼做出來的?

中法大藥房後院,有個大銅鍋,裡頭盛滿了摻了鎮定劑的糖水,敖好了裝瓶,端到櫃檯就賣掉,這就是“艾羅補腦汁”。黃楚九從一個藥劑師那弄到這張方子,一經包裝,變成了美國艾羅博士研發的包治百病的神藥。

艾羅博士,就是黃楚九自己——“Yale”就是“Yellow”(黃)的變形字。除了艾羅博士,黃楚九還給艾羅虛構了一個徒弟叫黃國英。“黃國英”在《時報》上發文造勢,拽上各種專業名詞,聲稱“艾羅補腦汁”是“我四萬萬人無窮之幸福”,對中華崛起無比重要。

黃楚九還花300塊請知名譴責小說家吳趼人為“艾羅補腦汁”代言。吳趼人專為此寫了一篇軟文——《還我魄靈記》。黃楚九從《時報》等好幾家報紙買了半張版面,把吳趼人的廣告打到最顯眼的地方。吳趼人在文中說他喝完“艾羅補腦汁”,“文思不澀,勞久不倦”,人都變年輕了。

不巧的是,文章登報剛過三個月,吳趼人就因氣喘死了。

時人寫了一副輓聯“百戰文壇真福將,十年前死是完人”。諷刺吳趼人為錢寫軟文,晚節不保。

當時,寫《官場現形記》小說家李伯元和其他流行作家也都給“艾羅補腦汁”打過廣告。

除了硬廣和名人代言,黃楚九開創了中國軟文廣告風氣之先——現在寫營銷公眾號的,都該把黃先生供起來燒香。

1902年,梁啟超在日本橫濱創刊《新小說》,提倡“小說界革命”,一下把小說拔高到“開民智,啟民德,激民氣”的地位。看小說成了有面子的事兒,連商鋪的店員沒事時也翻著看看。但當時寫小說的人太少,小說產量供不應求。

黃楚九從中看到了商機,開始找人寫小說,並給小說裡插入“艾羅補腦汁”的信息,再發表在各大報紙上。

小說開頭很吸引人。有個驚人的案件,主人公開始調查,猶如偵探一般。情節緊要關頭,主人公忽然身體不適,或腦子不夠用了——怎麼辦!“艾羅補腦汁”隆重登場,主人公喝上一瓶。喝完神清氣爽,藥到病除。

藉著熱度,黃楚九推出艾羅瘧疾丸,艾羅霍亂丸,艾羅白濁丸,艾羅解毒藥,艾羅痔瘡藥,艾羅眼藥水,艾羅花露水……

樹大招風,市面上出現了十幾種山寨“艾羅補腦汁”。比如“真正艾羅補腦汁”,“艾羅新補腦汁”等。

還有一些名字跟正品就差一個字,比如“艾蘿補腦汁”,“佛羅補腦汁”。就像現在的“雷碧”,“康帥傅”。

一開始黃楚九還跟這些山寨貨打官司。後來山寨貨越來越多,黃楚九索性不管了。

總之,因為成本低廉,廣告花樣百出,“艾羅補腦汁”成了中法大藥房最成功的產品,堪稱大清腦白金。

黃楚九名利收盡,簡直就是大清史玉柱。

如今的“區塊鏈專家”用的就是黃楚九的路數——先包裝一批“專家”,再把這些人聚起來,假模假式開大會,宣佈大事。

民國娛樂大王

黃楚九決定辦戲院,只演老百姓愛看的。1912年,民國元年,黃楚九在上海二馬路開了個戲園子,打出“看正宗京劇”的招牌。


另外,他聯合上海地皮大王經潤三,經潤三提供地皮房產,黃楚九負責管理經營,辦起了“新世界”遊樂場。

“新世界”遊樂場足足有三層。裡面設有溜冰場,彈子房(檯球廳),電影院,雜技和各類地方戲院。還有供遊客吃喝的中西餐廳。

很多人能從午飯玩到半夜,甚至還有外地人趕過來玩。黃楚九跟經潤三數錢數到手抽筋。黃楚九還給遊樂場的戲劇植入保健品廣告,多了個宣傳路子。

就在生意興隆時,經潤三突然病故了,“新世界”內部一番內鬥,黃楚九被架空了,被迫退出“新世界”。

揣身上的寶貝生生被人搶了,黃楚九咋能嚥下這口氣。他在法租界愛多亞路上找到一塊地,重找合夥人,準備東山再起。為了叫板“新世界”,新遊樂場的名字就叫“大世界”。

有了中法大藥房和“大世界”遊樂場支撐,黃楚九的產業進一步擴大。他創辦了21個醫藥公司,成了中國第一個醫藥“托拉斯”。還有中華電影公司,福昌煙公司,蘿春閣茶館,麥斯凱糖果店等100多家公司。

黃楚九的產業無所不包。有人統計說,上海“除了棺材鋪,幾乎都有他的份”。

1920年冬天,他在大世界樓下辦了“上海夜市物券交易所”。

前一年,黃楚九還在大世界下開了家“上海日夜銀行”。一方面為“大世界”裡的賭徒提供方便。另一方面吸收存款,搞資金池。日夜銀行與其他銀行不同,存款沒有最低限制,一塊錢就給開戶,利息還比其他銀行稍高一點。

他找人扮成客人到日夜銀行存錢,過會再取出來,週而復始。造成銀行生意興隆的假象,讓更多人相信日夜銀行的實力。

1921年年底,北洋政府和租界當局聯手整治股市過熱情況,收縮銀根。交易所貸不到錢了。投機市場上,股票價格全靠錢推。一旦沒錢進來,馬上暴跌。交易所也跟著一起倒閉。

“大世界”門口圍滿受損失的股民,全來向黃楚九要債。黃楚九最後把交易所的虧損掛到銀行賬上,算是給股民打了欠條,股民才散了。

民國地產風暴

人老心不老,黃楚九又有新的野心,他要開發房地產。

黃楚九發現他做火了“大世界”,周邊的地價暴漲,他自己卻沒落到一點好處——原來房地產才是最好的生意。

1928年,黃楚九正式涉足房地產,這次,他壓上了所有身家。黃楚九先借錢買地蓋房,然後用地和房子抵押再借錢,接著買地蓋房。

用現在人的說法,黃楚九用了高倍數槓桿。稍微懂點金融的人都知道高倍數槓桿風險有多大。

從後來的房價上看,黃楚九賭對了。上世紀20年代到30年代,上海的地價房價連續瘋長,一點不輸現在。

很多大商人都拋棄老本行,改行做房地產。一些市民也參與進來,跟著一起炒房。1927年,還是律師的吳凱聲花3000元買了一塊地,三年後用十倍的價格脫手。名醫陳存仁在靜安寺花5200元買的地,幾年後甚至漲到10萬元。

黃楚九在大馬路興建了二三十棟寫字樓,下層可以做商鋪,樓上租給公司辦公。

房子還沒全建好,史上最嚴重的經濟危機就來了。1929年,美國爆發經濟危機,緊接著蔓延到全世界。當時的中國經濟開放性很高,衝擊也很嚴重。工商業大幅度萎縮,店鋪紛紛倒閉。有錢人也都捂上口袋,觀望局勢。

於是黃楚九的房子沒人租,全閒置了。黃楚九所有錢都鎖死在房地產上了。房子不掙錢,等於要了黃楚九的命。他只能自己在房子開商鋪,希望能賺點錢週轉。誰知道所有店鋪都入不敷出,開一家賠一家。把黃楚九逼到絕境。

黃楚九被迫找人“調頭寸”(借錢週轉),找到老鄉黃金榮。黃金榮看上“大世界”這攤生意很久了,感覺黃楚九遇到大麻煩,手指頭一捅就能趴下。他找人把黃楚九窘迫的消息傳出去。

上海灘一下震動了。尤其是日夜銀行的儲戶,全拿著存票到日夜銀行取錢。

黃楚九急火攻心,直接病倒。

黃金榮又開始散佈黃楚九病死的消息。取錢的人更多了,日夜銀行差點被搖塌。

黃楚九急火攻心,犯了心臟病。1931年1月19日,黃楚九死在了自家宅子裡。

鼓破眾人捶,上海西藥業同會送來了個素幛,上面寫著“藥石無靈”,公開嘲諷黃楚九賣假藥。

後來黃楚九小女兒掃墓時,發現黃楚九的墓碑都被砸折了。

黃楚九一死,他建立的商業帝國瞬間崩塌了。黃金榮,虞洽卿在內的大佬急不可耐接管處置黃楚九的產業。黃楚九打拼一輩子積累的產業,全被這些往日的“朋友”扯碎,分食了。

黃楚九曾紅極一時,死後卻被掠奪一空。最後只剩那些拿不到錢的儲戶在咒罵他。

小結


一個聰明勤奮、白手起家的投機大亨,搞假洋貨,鼓吹概念,投身娛樂產業,玩轉股票金融,卻死在房產泡沫裡。

這樣的人生,周庸作為富二代,怕是聽得太多了。可以隨便給黃楚九安個“民國XXX”的外號——你也可以試試。

至於功過是非,是褒是貶,各人自有看法。

作為一個說故事的人,我倒覺得,這恰是時代大勢與個人命運激盪的趣味。

人可以順勢而起,也會順勢而落,當然也有逆勢而為。跳跳球蹦起來,故事才有趣,不是嗎?


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