有一个笑话就是头条的房子是最便宜的，各种媒体和许多业内外专业人士都在唱衰房产市场。
根本原因就是大家都看到国家调控的力度，三四线城市已经出现了不少地区开始降价。但是买不买房是由买房者自己决定的，一二线大城市的需求并不少，再加上不断流入的人口。
去库存结束，一二线真的不容易买到房了吗？其实挡住的大多数都是因为放假太高购买有困难的观望者，他们需要市场遇冷，希望能让房价回归到一个比较理性且能承受的位置。而媒体有的时候会主动讨好读者的。大家喜欢看房产市场不振的消息，恰巧因为国家的调控又会让这种说法有理有据，于是导致这样的言论越来越多。
人民日报就曾言不要让这种恐慌论吓住了，人民目前对房子的需求还是远远大于其他方面。年轻人不断涌入大城市，需要成家立业，而购房便是可以在一个城市立足的根本。虽然这种观点未必真的正确，但却是一个普遍的思想方向。
关于90-00后的出生人口大量少于70-80年代，是否会导致未来的房产市场发生重大危机？其实这个问题也并不难解决，在现行的政策下，住房质量的不断提高，未来老旧的房子在拆除时未必会像现在一样继续盖高楼，可以想见的是在市场趋于饱和的情况下，这部分用地更多的会成为基础建设和商业用途。或者更加干脆的方法就是高楼拆了盖别墅。
而随着经济和生活水平的不断提高，对住宅的需求也就越来越高。现在住棚户的想进楼，进楼的想要大平层，大平层的想住联排。人总是想向上走的，一个不断进步的社会，就不可能出现越来越便宜的房子。美国、日本、香港这样经历过房产危机的地方，现在不还是依然在涨价吗？房子比危机之前还要更贵。
国家的调控，是希望能够稳定住“暴涨”，赶走炒房团，而即便是单纯的居住属性，经济发达的地区依然会吸引大量的“刚需”。
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