今天，让北城人民心心念念的阜阳北路高架北延工程终于通车啦！
从此，北城正式宣布进入高架时代，从北城到市区时间缩短至20分钟，北城人民与“堵成狗”的日子，正式告别！
NO.1丨壹
今天上午，备受市民关注的阜阳北路高架桥提前一个月，实现主线桥桥面全线通车。
长丰县四大班子有关领导，县“两代表一委员”、老干部代表、企事业单位代表、建设者代表、干部群众代表、新闻媒体记者等受邀观摩现场。
在此之前，从市中心开车到北城办，大约需要50分钟，这还不是在早晚高峰、不堵车的前提之下。
而阜阳北路高架的全线通车后，正常行驶的情况下车程将缩短至20分钟左右，把北城与市中心的距离从空间距离转化为时间距离，北城人民来往市区上下班，再也不用“堵成狗”。
阜阳北路北延工程项目概况：
1、南起东方大道，北至外环高速，为城市快速路。
2、全长约7.2公里，宽约60米。
3、主线桥（设计时速80km/h）、魏武路下穿桥（设计时速60km/h）、匝道桥。
4、主线桥共55联箱梁，其中6联钢箱组合梁、1联预制箱梁，其余均为现浇预应力混凝土连续箱梁。
5、北延项目还具有以下功能：快速公交+普通公交，加强不同运输方式直接衔接，促进“运输一体化工程”，实现“高架、BRT”客运零换乘。
6、本次设计阜阳北路沿线与22条道路（规划快速路1条，主干路7条，次干路4条，支路10条）交叉。长丰城区的路网布局更加严密合理，城市的快速公共交通系统也有了建设的基石。
北延项目完成后，阜阳北路高架将是“合肥市最长高架”，全长约16.5公里。对于北城来说，彻底摆脱单一的马路格局，迎来高架时代。
NO.2丨贰
在评判一个区域的发展潜力时，我们常以区域规划作为重要标准。然而，规划并不是一成不变的，只有眼前的才是真实的，所以，衡量一个区域发展的标尺必须是一些看得见的“现在”。
比如说近期厚积薄发的北城，当下，正处于政府资源的强势导入期，一系列规划利好都真正在层层落地。
近日，网友继续询问北城地铁8号线情况。对此，合肥轨道公司给出了新回复：目前，建设规划正在与国家发改委协调沟通中，争取早日获批。同时，轨道交通7、8号线的前期设计招标研究工作也正在开展中。8号线一旦落定，北城将迎来地铁、高架“双时代”。
区域在建的商业有光明北部湾、北城中环城以及左能泰和街，建成后将与世纪城金源购物中心一起，形成商业的“四足鼎立”局面。
另外，之前传言的万达地块，即原定于9月28日出让的长丰CF201804号地块，虽然拍卖转挂牌，但从地块拿地信息来看，要求竞得企业（或其所属子公司）须在国内已成功运营管理3座以上（含3座）购物中心〔购物中心不含家居卖场、批发市场，且单座总建筑面积不低于10万平方米、运营时间在5年以上（含5年）〕.....
由此可见，即使不是万达，但是大型商业综合体的定位是不变的。
后期一旦建成，北城的商业格局将发生巨变。
阜阳北路高架、蒙城路主干道、北城高铁站、绕城高速，多维立体交通路网均分布于此；上海师范大学附属实验学校、合肥一中托管的北城中学等名校集中；定位华东地区一流的大综合型三级甲等的安徽省立医院北区为板块居民保驾；另外还有北城公园、双凤湖、双龙湖、万科中央公园等资源美景围绕。
有众多利好规划加持，未来升值潜力可见一斑。
NO.3丨叁
沿阜阳北路北延高架主干道，布局了大量的居住区，多个大品牌新盘抢先“占位”。如今随着阜阳北路高架的全线通车，直接受益的就是沿线项目的业主。主要包括的热盘有：
万科苏高新中央公园
在售I地块10#楼，剩余房源不多，户型建筑面积约123㎡；在售H地块8#楼，户型建筑面积约92-98㎡，销售均价约14800元/㎡，是万科北城的首个项目，也是标杆。
万科公园大道12#，装修高层，88套房源，均价14799.43元/㎡。
今日最新备案，另外，项目5#、9#、15#楼高层，还有少量户型面积约89-100㎡在售。
项目南侧打造了约1万方的邻里生活区，自入市以来一直持续热销。
万科苏高新中央公园效果图
都荟上城
今日最新备案7#、8#，毛坯花园洋房，84套房源，均价13599.45元/㎡，目前正在预约。另外在售的还有约90-123㎡的高层在售，均价13200元/㎡。
项目由碧桂园、万科、金科和金辉4大房企联手打造，万科操盘，自带5000㎡的城市公园。
融侨天越
虽然项目今天才备案B6#、B8#、B11#，装修高层，200套房源，均价14399元/㎡。但项目已于中秋期间首开，B8#、B11#楼，首开共128套房源，官方去化7成。
融侨天越效果图
金地自在城
项目今日备案10#、11#、13#、15#，装修高层、洋房，192套房源，均价14399元/㎡。 9月15日，项目示范区开放，9月26日即首开1栋高层和3栋洋房，官方宣布热销8成。
新城北宸紫郡
即将清盘，在售洋房10#、11#楼，主力户型建筑面积约127㎡，优惠后销售均价约1.3万/㎡左右。项目为新城在合肥的首个项目，尾盘优惠力度比较大，门口就是阜阳北路高架的下桥口，出行方便。
新城北宸紫郡区位图
文一锦门北韵
项目今日备案22#，毛坯高层，88套房源，均价12200元/㎡；备案15#，毛坯花园洋房，40套房源，均价12999元/㎡。
文一锦门北韵是文一高端“锦门系”产品的首个项目，规划15栋洋房+8栋高层，容积率2.2，算是北城较早的低密住区。
NO.4丨结 语
影响一个区域居民出行的关键点有两个，一是高架、二是地铁，短期内，北城难以建成地铁网络，但阜阳北路高架的建成和通车，让北城的道路交通网络便利度极速提高。
现在看北城项目新建筑分布特点，会发现无论楼盘、商业、公园等基本沿阜阳路两边沿线分布，当下置业北城，建议优先选择沿线旁。
一是因为出行方便，如果你家门口有阜阳北路高架，那就等于畅通了大半个合肥。二是因为升值潜力更大，但距离过近的楼盘依然建议慎选。
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