今天上午，佛山市土地管理暨城市更新工作動員會召開！
具體內容：
佛山城市更新實施意見出爐，鼓勵工改工和舊城鎮舊村居改造；
佛山“產保區”劃定，保障350平方公里產業用地規模；
市政府1號文件出臺，佛山計劃2020年完成23.06平方公里村級工業園整治提升！
三份土地政策文件重磅出臺
《佛山市人民政府關於深入推進城市更新（“三舊”改造）工作的實施意見（試行）》
《佛山市產業發展保護區劃定及城市棕線管理辦法》
《佛山市村級工業園整治提升實施方案（2018—2020年）》
01
佛山城市更新工作實施意見出爐，鼓勵工改工和舊村居舊城鎮改造
佛山市城市更新規劃示意圖（點擊查看大圖）
《佛山城市更新工作實施意見》（下稱《實施意見》）構建了“更新單元計劃+更新單元規劃”為核心的城市更新規劃體系，加強城市更新單元規劃和控規改革創新的銜接；採用多種方式供地，包括公開出讓、協議出讓、集體建設用地流轉等方式，激發市場活力。
《實施意見》明確了地價加收及補償標準，對舊村居舊城鎮改造全面讓利，鼓勵舊村居舊城鎮改造；並對不低於200畝的土地連片改造項目給予扶持，鼓勵連片改造和確保公益性用地落實。
02
佛山“產保區”劃定，保障350平方公里產業用地規模
產業發展保護區（下稱“產保區”）是指為保障佛山市產業用地總規模，一定時期內需要實行控制和管理的區域。
全市共劃定352個“產保區”，保障350平方公里產業用地總規模。“產保區”內不得新增開發商品住宅類經營性房地產項目，用地除因公共利益需要外，原則上不得作為其他非產業用途。
“產保區”分兩級控制
一級控制線：為保障城市長遠發展而確定的產業園區和重要的產業組團範圍界線。
二級控制線：為穩定城市一定發展時期產業用地總規模，未來逐漸引導轉型的產業組團和產業地塊範圍界線。
03
到2020年，佛山計劃完成23.06平方公里村級工業園整治提升
日前，佛山市政府正式印發《佛山市村級工業園整治提升實施方案（2018—2020年）》，村級工業園整治提升成為全市的中心工作。據統計，全市共有1025個村級工業園，11平方公里的零散集體工業用地，總用地面積規模約207平方公里。
根據《實施方案》，全市村級工業園的用地分為拆除重建、綜合整治、復墾複綠、功能轉變四大類，佛山計劃以2018-2020為近期時間節點，要求全市完成佔計劃實施面積20%（23.06平方公里）的村級工業園整治提升任務並分配下達至各區。
2018—2020年各區村級工業園整治提升任務分配表
《實施方案》要求建立市、區兩級領導聯繫掛點村級工業園整治提升示範項目機制，在2018—2020年整治提升任務中選取一批重點示範項目，形成以點帶面，全面推進的工作局面。
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