在昨天，星河地產通過旗下公司惠州市南乾實業成功競得惠東巽寮一商住地塊。9月以來，這已是該企業第二次在同一區域斥資拿地。
據小編了解到，本次成功出售的地塊位於巽寮濱海旅遊度假區赤砂村地段，成交金額約為1.59億。經計算，宗地樓面價為2617.9元/平米，溢價率為11.06%。
▲巽寮濱海旅遊度假區赤砂村地段
據惠東公共資源交易中心信息所示，該宗地掛牌編號為HDGC2018-22，位於巽寮濱海旅遊度假區赤砂村附近，土地總佔面達33732.97平米。
依建設規劃要求，HDGC2018-22地塊計容積率建築面積不超過67460平米；其中，商服用地面積不超過6440平米，餘下宗地面積為城鎮住宅用地；容積率在1.0到2.0之間，綠地率為30%，建築限高100米。
小編從掛牌附件瞭解到，HDGC2018-22地塊具體位於巽寮體育路與傍山路的交匯處，地塊大體呈扇形狀。從現狀圖看，宗地所處區域山丘環繞，著落著大小村莊。不過，在地塊的西邊，正是已經投入運營的中航元嶼海。從交通區位看，經體育路，從地塊位置出發，可直通惠東金海灣大道，經巽寮灣收費站可通達廣惠高速。
據悉，早於2018年9月3日，星河地產已經通過通過旗下公司惠州市南乾實業，成功在赤砂村附近拿地。兩次拿地面積合計已經達到55865.45平米。
據小編了解，拿地的南乾實業成立於2013年1月，或為拿地方為拿地特地成立的子公司。在隨後數年間，南乾實業的股東出現兩次大變化。
【惠州居住/商住用地掛牌】
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