截至今日早上9點，東莞2020年已有24個舊改項目確認了前期服務商，總面積合計超
620萬㎡，包含了南城、莞城、萬江、黃江、大朗、茶山、石排、鳳崗和東坑等9個鎮區。
東莞市農村（社區）集體資產管理網截圖
01
主城區超130萬平舊改確認
自2019年以來，東莞城區片的舊改項目數量一直名列前茅，尤其是南城和萬江，總是“你追我趕”地公示一個又一個的項目。
2020年，城區片繼續發力，就在開年兩個月內，南城、莞城、萬江陸續公示了8箇舊改項目，其中，萬江項目較多，4個項目合計面積約80萬㎡；南城有3個項目確認了前期服務商，更新範圍約35萬㎡；而東莞的老城區--莞城也迎來了首宗舊改地，地塊位於莞城東江邊，靠近廣東省四大名園之一“可園”，更新單元面積約為
15萬㎡。 02
黃江9個項目約350萬平地待改造
2020年，東莞城市更新的重量級嘉賓--黃江霸氣出場，一來就帶上了9個項目，更新面積合計約350萬㎡。
在這9箇舊改項目當中，有大家熟悉的海德、華坤、星河控股等開發商，也有以舊改起家的深圳企業，如深圳鴻榮源，擅大城運營、產城融合的運營模式，曾打造壹方中心、壹城中心花園等大型城市綜合體項目，3月所得項目有一宗為超
120萬㎡的巨無霸舊改。
03
什麼是前期服務商？
前期服務商就是協助村民或村集體完成掛牌招商前的所有工作，最重要的就是幫助村民或村集體完成《拆遷補償方案》的制定，保障村民的拆遷補償權益得到最好的解決。
前期服務商需要設定發展方向、權屬調查和意願徵詢、拆遷補償方案的協商和制定及編制好完善的招標方案。
而在項目掛牌招商確定成交後，由成交方作為項目改造實施主體接手下一階段相關工作，前期服務商工作就此終止並獲取前期服務費用。
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