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總述：節後首周成交回升，價格回落。全市住宅均價為16442元/m²，環比微跌了6%，房價有所回落。綜合各方面數據來看，目前東莞房價短期到頂。
1、10月16日新房成交
2、10月16日二手房成交
3、二手房成交均價走勢
4、、上週東莞全市新房成交525套，較十一黃金週163套的低位成交量，環比上漲了222%。主要是卓越維港項目（成交68套，均價16980元/m²），其次，橋頭、鳳崗鎮分別以39、36套成交量，分別由寶安山水江南項目（成交20套，均價9645元/m²）、嘉輝豪庭·森鎮項目成交（成交36套，均價23513元/m²）。
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