估计大家都遭遇过这样的情况，很多人满心欢喜地去看房子，其实自己脑袋里面一点想法都没有，就只是想要买一套属于自己的房子。一进到售楼处就被人热情地迎了进去，开始听各种的楼盘讲解，其实这就是第一个要忌讳的地方了，因为这一下子你就把自己看房的主动权交给了售房人员，他怎么说，你就会怎么相信。所以看房不是通过别人的嘴来认识的，一定要通过自己的眼。所以到了买房的关键阶段，怎么样才可以在售楼处不被忽悠，买到自己心满意足的房子呢。
首先第一步就是看五个证件是否齐全，就是开发商需要公示的文件，包括了《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。所以这五个证件将是你对一个楼盘的"第一印象"，要是没有这五个证件，一定要义正言辞地去询问售楼人员，如果这个时候对方的表现是支支吾吾的，那么现在你就必须大大方方地离开这个楼盘的，一看就是不合格的。
第二就是看沙盘，这个环节一定一点也不能少。一般的售楼处的沙盘有区位沙盘，项目沙盘和户型沙盘三种。在像58同城这样的信息发布网站上，我们也可以看到很多房源在销售的时候，都会详细介绍户型和区位，还有项目，这就是我们选择房子的"第二印象"。房子一定要关注朝向、比例、绿化、停车位、未标注建筑物、周边道路。
第三就是看样板间，这也是最重要的。因为这个区域就是你买了房子之后，一直要居住的区域了。但是一般来说开发商都不会允许拍照，于是你可以用丈量法，用自己的脚步来丈量一下房屋的真实面积。此外精修房的话，更是要好好了解一下，装修材料和家具的质量问题。
所以买房子这样的大事情，一定要深思熟虑，千万不要被忽悠了。
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