白雲區將迎來大變樣！
白雲工業園建設有新消息
提質增效、轉型升級為
現代都市消費產業園
地鐵8號線北延線通過園區並設站
此外
神山軌道交通裝備產業園也規劃升級
前景令人期待
白雲工業園
近日，白雲工業園控制性詳細規劃深化徵詢意見開始公示，規劃調整後整個園區的容積率增加到2.0到4.0，總建築面積從原來的146.89萬平方米增加到181.24萬~339.06萬平方米。
升級為現代都市消費產業園
按照市委市政府的工作部署，白雲區委區政府根據區“十三五”規劃，提出“1358”發展思路，推動產業集聚，實現產業“強二優三”。依託西部科技走廊的規劃建設，促進白雲工業園現有產業提質增效發展，保障土地集約節約利用，轉型升級為現代都市消費產業園。
數據顯示，目前白雲區有1300多家化妝品持證生產企業，主要零散分佈在17個鎮街中，佔全國的三分之一。但從事化妝品產業的企業一般都呈零散狀態分佈，目前區內仍缺乏具備一定規模、功能佈局完備、基礎設施齊全的化妝品產業園區，產業的集聚優勢亟待進一步發揮。
根據規劃，化妝品產業園分為兩個部分：
■ 一部分在均禾街，謀劃約900畝用地，聚集高端企業，發展研發、檢測、營銷等功能，基本與此前一直在謀劃的化妝品特色小鎮重合；
■ 另一部分在白雲工業園，謀劃約300畝用地，用於化妝品生產。
規劃範圍
本次規劃範圍位於白雲區江高鎮，北至秋鹿路，南至南賢路，西至廣清高速，東至武廣高鐵，面積約191.26公頃。優化用地佈局，提高土地利用效率。
規劃範圍北部及南部主要佈局工業用地，並按現行政策提高容積率為2.0~4.0；中部保留現狀村居住用地，並在周邊結合水塘等自然要素佈局公園綠地、商業用地。
地鐵8號線北延段將經過園區並設站
沿廣清高速、武廣高鐵、廣珠鐵路佈局防護綠地；規劃多處獨立市政設施用地，以滿足工業園區的生產配套需求；規劃地鐵8號線北延線經過園區並在白雲四線上設置鳳翔路站，優化沿線用地佈局。
截至目前，8號線北延線土建工程累計完成62%，白雲湖車輛段累計完成88%；
★ 15座車站中，文化公園已與六號線同期建成，9座主體結構封頂，5座進行土建施工。
★ 15個區間中，3個已雙線貫通，7個進行土建施工，白雲湖車輛段出入段線進行土建施工，其餘進行施工前準備，共有11臺盾構機進行掘進。
交通系統
交通系統方面，規劃“四橫二縱”幹道路網，路網密度8.87公里/平方公里，2處社會停車場，1處公交首末站。規劃28處公服設施，包括肉菜市場、公交首末站等。
總建築面積
規劃範圍總建築面積從原來的146.89萬平方米增加到181.24萬~339.06萬平方米，增加34.35萬~192.17萬平方米；
綠地、水系面積從原來的22.68萬平方米增加到56.12萬平方米，增加33.44萬平方米；
規劃人口
規劃人口則從原來的1.06萬人減少到0.31，減少0.75萬人 。
神山軌道交通裝備產業園
作為白雲區八大產業園之一的
神山軌道交通裝備產業園
建設進入快車道
根據日前開始徵詢意見的控規公示
未來白雲區中北部將崛起
重量級的新興高端裝備製造產業集群
神山軌道交通裝備產業園
位於白雲區中北部
距離廣州北站3千米
距離機場11千米
控規範圍
本次控規研究範圍北至新街河， 南至規劃白雲六線，西至羅溪路，東至廣清高速，面積約328.93公頃；
根據上層次規劃及相關發展條件，結合園區開發計劃，劃定控規範圍，北至井崗大道北街，南至規劃白雲六線，西至躍進河，東至廣清高速，面積約129.78公頃。
總建築面積增加逾170萬平方米
產業園用地涉及江高鎮多個村，控規修改後，村莊建設用地變為二類居住用地、一類工業用地或商務兼容商業用地總建築面積從原來的1.98萬平方米增加到176.19萬平方米，增加了174.21萬平方米。
神山裝備製造產業園整體效果示意圖
交通設施
規劃“五橫五縱”幹道路網，規劃路網密度10.09公里/平方公里。規劃範圍內規劃2處社會停車場、1處公交首末站。
增加39處公服設施
本次控規增加規劃人口1.5萬人，同時按規範要求增加公共服務及市政設施配套，規劃範圍內共規劃39處公共服務設施，包括1處30班小學、1處18班幼兒園以及肉菜市場等。
產業園鳥瞰圖（效果圖）
文：廣州參考·廣州日報記者杜娟廣州參考·廣州日報編輯 王菁
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