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佛山五區佈局四個產城項目，碧桂園為佛山產業轉型升級注入新動能。企業供圖 |
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碧桂園佛肇產城項目之佛山雙子星城。企業供圖 |
10月24日—27日，第四屆中國（廣東）國際“互聯網+”博覽會（以下簡稱互聯網+博覽會）於廣東潭洲國際會展中心舉行。除了IT和互聯網巨頭參展外，千億房企巨頭碧桂園首次攜佛肇區域四大產城項目在核心展區集中亮相，也極為引人關注。
作為佛山的年度科技盛會，碧桂園借本屆“互聯網+”博覽會的平臺，一口氣秀出其在新能源汽車、智能製造、數字藝術等新興產業方向的佈局和實力，究竟有何雄心？這些主攻“科技+產業”小鎮又能為佛山帶來什麼？
●羅湛賢
千億巨頭首秀“互聯網+”博覽會的科技雄心
今年的“互聯網+”博覽會以“數字浪潮、智創互聯”為主題，重點促進數字技術和實體經濟深度融合，吸引眾多海內外互聯網+製造企業參展，圍繞互聯網、大數據、人工智能等新產品和新技術進行展示交流。
在核心展區，作為一家千億級房地產巨頭公司，碧桂園秀出在佛肇區域正加速推進的四個產城項目，展現其進軍科技領域的戰略雄心。
“這是我們首次參展，也是首次向社會同時展示碧桂園在科技+產業項目的綜合實力。”碧桂園集團副總裁兼佛肇區域總裁卜德華認為，此次展出的四大產城項目背後都有著深厚的智能科技基因，與本次互聯網+博覽會十分契合。
其中，就在本次展會舉辦地順德，新能源汽車小鎮項目將作為智造科創示範點，聚焦新能源汽車產業鏈，協同新一代電子信息技術、現代高端服務業共同構建創新生態體系，發展科技研發、前沿示範、創業孵化、大數據業務運營、總部經濟、智能製造等業態。該項目將於本月27日對外開放，不久的將來將湧現一批無人駕駛、機器人服務的前沿科技場景。
雙子星城和世紀濱江同樣突出“智能範”。前者發揮三水新城優越的環境優勢，規劃打造“金融創新服務基地”和“企業總部經濟中心”為兩大核心的生態智慧產業綜合體。後者則依託季華路中心商務區區位優勢，規劃引導禪城本土的陶瓷、紡織等傳統產業向“智能科技產業化、傳統產業智能化”拓展，打造“佛山智造發展新中心”。
位於南海三山的廣佛上城項目則專注於產業細分領域，以數字藝術中心為依託，定位瞄準文化創意最前沿、最高端的部分——“數字藝術”。運用前沿科技，帶動上下游產業鏈，致力於建設獨具一格的文化產業園，打造華南文創科技高地。
從新能源汽車製造到總部經濟、金融創新再到數字藝術，以智能科技為特色，碧桂園在佛肇區域締造出一個完整產業生態圈，將在本次“互聯網+”博覽會上整體呈現。
從造城者到產城先行者的標杆探索
眾所周知，碧桂園一直以房地產推動三四線城市的開發，通過“配套先行、一次成型“的操作，為當地帶來了消費、醫療、教育、文娛等城市化設施。
2016年7月，國家住建部、發改委、財政部聯合發文，計劃到2020年培育1000個特色小鎮。一個月後，碧桂園在總部佛山順勢發佈了產城融合的新戰略：以產業為核心，以項目為載體，生產、生活、生態相融合的特定區域，促進產城融合，打造智慧型樞紐型創新創業新社區。
其中，科技小鎮作為主要載體形態，選址在一線城市周邊和強二線城市，佔地2-10平方公里，聚焦創新和綠色產業的發展。碧桂園集團董事局主席楊國強對此有深刻洞見。他認為，碧桂園建設的科技小鎮“不是大家想象中，住宅區旁邊的美麗小鎮，而是科技和產城一體化的小鎮”。
作為碧桂園發展的大本營，緊隨2016年產城融合發展步伐，2017年碧桂園成立全資子公司佛山市創必盈產城發展有限公司，負責集團在佛山、肇慶、雲浮三個地區的產城融合類項目開發和運營，業務範圍涵蓋規劃設計諮詢、招商服務、運營管理、基金管理等領域。
符合佛肇區域產業實際和粵港澳大灣區的發展定位，創必盈產城公司經過僅一年運籌，相繼佈局了三水的佛山雙子星城、南海的廣佛上城、禪城的世紀濱江、順德的新能源汽車小鎮四大產城項目，為碧桂園產城融合戰略落地的標杆。
“通過以產帶城、以城促產、產城互動的發展路徑打造生產、生活、生態‘三生融合’的宜居宜業之城”碧桂園集團佛肇區域副總裁、佛山市創必盈產城公司總裁寧鋒表示，佛肇產城項目將通過系統化解決方案實現城市產業提質、經濟振興、民生改善和環境友好，打造安居之處、樂業之地。
鄉土情懷為佛山產業升級添引擎
1992年，楊國強在家鄉佛山順德創辦順德碧桂園。26年後的今天，當碧桂園向產城融合發力，佛山也成為戰略轉型的重要先行地。這不僅體現了碧桂園產業佈局的深謀遠慮，更彰顯了楊國強造福桑梓，助力家鄉產業和城市發展鄉土情懷。
今年1月，在順德新能源汽車小鎮的啟動儀式上，楊國強在致辭中表示，在家鄉投資新能源汽車小鎮，是看到科技創新能給順德乃至整個佛山帶來新功能。
“每一條小河都很乾淨，都可以跳下去游泳；生活在這裡的人們相親相愛和睦共處；有現代化的工廠，入駐的全是高科技、低汙染的企業；天下英才為了科技進步，為了人民群眾的美好生活而奮鬥。”這是楊國強為家鄉勾勒的理想的產城圖景。
“碧桂園源自順德，紮根順德，新能源汽車小鎮將致力於打造更懂當地企業的產業新城，解決企業發展壯大過程中迫切需求和痛點。”碧桂園佛肇區域副總裁兼營銷總經理關卓坤介紹，佛肇區域產城項目將秉承“為鳳築巢，陪伴成長”的產城融合理念，通過“產業主導+地產支撐+金融服務+應用場景”的模式，把握企業真實需求，為創新創業打造理想發展平臺。
當下，規模以上工業總產值居全國第六的佛山，正處於產業轉型升級，蓄勢向中國萬億元GDP城市發起衝刺的關鍵期，亟須通過招商引資為未來的發展注入新動能。
強勢進軍產城項目，碧桂園最突出的優勢便是其強大的“產業朋友圈”。目前已經聚集超過1800多家產業資源，其中世界500強企業有50多家，涉及到智能製造、新能源、電子信息、航空航天等多個高科技領域。
碧桂園集團副總裁、產城融合中心總經理劉寧表示，碧桂園產城項目致力於全產業鏈的佈局。首先把產業的要素給集聚，二是把產業平臺搭建好，三是將產業發展的路徑研究透，最終目標是構建產業生態。
目前，順德新能源汽車小鎮已引入中深新產業發展聯盟、Auto Space汽車孵化器、深圳超算科技等國內領先企業，未來將帶動千億產業集群崛起；禪城世紀濱江則瞄準智能製造、物聯網、雲計算等高精尖產業；三水雙子星城則發力總部經濟、金融服務……這種集群式的高新產業同時崛起，放眼全國也並不多見。
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