最近关于空置这个话题被炒的火热
专家们又纷纷开始出来说话了
我们一起来看看专家们怎么看这个问题
尤其是近日房地产专家就这一问题发表了自己的看法，小编觉得似乎有点道理
最先引发论战的——住房和城乡建设部原副部长仇保兴：
当前我国房屋空置率太高，例如北京空置率就高达10%-20%，而房产税的出台需要多种条件支持，可能需要较长时间，所以可以考虑将房地产税拆分为消费税、流转税、空置税和物业税，并建议率先出台消费税、流转税、空置税，然后再从容考虑物业税，“以达到理性遏制、逐步熨平房地产泡沫的效果”。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌似乎不太同意他的观点：
现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积在35-40平方米之间，中国住房市场还有很大发展空间，目前最多是阶段性的饱和，拆旧建新还会带来大量的需求，加上家庭小型化和老龄化，会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。
贾康在接受媒体采访时的回应：
贾康认为房地产税要从容处理，意思是说“急不得”，特别是在当前贸易战带来很多不确定性的情况之下，生怕引发一些社会问题，所以可先考虑征收空置税。
大家都希望房地产健康发展，以空置税促成这个健康发展，可
说是一个美好的愿望。接下来还得讨论：中央讲基础性制度建设才能形成长效机制，那什么是基础性制度建设？空置税究竟是不是基础性制度建设的组成部分，还是只是个权宜之计？可以肯定的是，征收空置税并不是为了取代房地产税。空置税是解决房地产问题的诸多可选项之一，如果真的可以实施，合乎逻辑的理论分析会表明：它能够优化供需关系，可以促使人们把现在空置的一些存量变成楼市中的有效供给。
愿望很美好，但如何使对空置房的征税可操作、具体如何落实？这便是我们当前面临的挑战。以什么样的指标来界定“空置”是一件比较麻烦的事。
一处完整的商品房空置多少天以上才算应征空置税？
如果是达到连续半年不住才算空置，那人家半年内去住个一天怎么算？
有人说以电表为准，半年或一年电表不转就是空置，这一点要处理一下实在太容易了，里边连上个电器就能避开交税？
有人说靠居委会去监督，那更不靠谱，能一年到头不打瞌睡地监督吗？
万一居委会和房主的说法不一致，谁去仲裁？ 凭什么依据下结论？
所以，目前似乎关于空置税如何可操作，还没有看到一个比较好的解决方案，还停留在美好愿望的阶段。
关于空置税问题你怎么看？是否同意贾康的看法？欢迎在评论区发表自己看法
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