多年来，很多人已经习惯听到房价上涨的消息。拿房产作为投资渠道的人也乐于见到房价快速上涨，房地产从业者也已经过惯了房子刚推出就被抢购一空的“好日子”。
近期的宣城房地产市场可是几家欢喜几家愁，9月份的楼市成交量环比下降42.83%，住宅成交面积仅为13万㎡，9月作为楼市传统营销的旺季，面对这样的成绩单宣城市场难免令人有些唏嘘！
目前的购房者从实际情况出发，回归理性市场将客观理性购房热情反应出来、高性价比楼盘一直维持着高去化率。然而一些地段以及配套均不看好的楼盘则略显凄凉。1-9月，宣城市区全部新建商品房累计登记销售面积189万㎡，纯商品住房12569套、146万㎡，同比分别增长6%、2%和9%，扣除精装璜因素后，市区纯商品住房成交均价6433元/㎡，同比增长9.6%。 【上月相关数据：1-8月，市区全部新建商品房累计登记销售175.9万㎡，其中纯商品住房11847套、137.3万㎡，同比分别增长13.1%、12.4%和20%，扣除精装璜因素后，纯商品住房成交均价6410元/㎡。根据相上月相关数据可推算出，9月份纯商品住房登记销售722套，相比上月减少42.83%（8月份纯商品住房销售登记1263套，计算仅供参考）。
从9月开盘情况来看，9月共有6项目开盘。从小编了解来看去化率很高，但是6盘开盘只有1盘当天售罄，对比上半年“日光盘”层出不穷的时候一去不复返了。
这也恰恰反映出市场的发展态势，宣城购房者正在逐步回归理性购房，不再无谓的扎堆抢房，目前只有真正意义的高性价比楼盘才会被市场所接受被购房者所青睐。
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