Q1：不是所有離小學近的房子都是學區房
每年5月或者6月，學校都會在校門口或網站公佈該校當年的“招生簡章”，明確該校的學區範圍。或者在家長幫中搜索施教區查詢。
義務教育原則雖然是“就近入學”，但是學校對面不一定是該校學區房，具體要以該校的學區範圍為準。
Q2：新樓盤如何確定學區？
還未交房的新樓盤學區一般都沒有確定，需要等房子交付後，看該學校發佈的招生簡章是否包含該樓盤才能確認。
Q3：我買了酒店式公寓，能算學區房嗎？
在蘇州大市出臺2014中小學入學新政後，園區作了相應補充，其中酒店式公寓的學區認定，此次認定較為詳細：
(1)凡是實際居住在園區酒店式公寓，孩子法定監護人擁有70年產權證，且戶籍與之相一致，並能舉證在蘇州大市範圍內屬唯一合法固定住所的，該公寓住宅可作為入學依據。在施教區學校學位有空餘的情況下，可就近安排入學；如施教區學校學位不足，則由教育行政部門根據相對就近原則統籌安排入學。
如在蘇州市內有其他合法固定住所，或戶口在蘇州市以內但不在本公寓地址，則酒店式公寓不作為入學依據。
(2)凡實際居住在園區酒店式公寓，孩子法定監護人雖擁有產權，但戶籍在蘇州市以外的，並能舉證在蘇州市範圍內屬唯一合法固定住所的，可由教育行政部門根據相對就近原則統籌安排入學。租住在園區酒店式公寓的，不作為入學依據。
Q4：我買了學區房，以後會不會被劃出該校學區範圍？
從蘇州各大名校歷年學區調整來看，除了拆遷等特殊因素，暫時沒有原來的學區房被劃出學區範圍的案例。蘇州有名校學區範圍擴大的先例，名校學區範圍是否擴大，以該校當年招生通告為準。
Q5：我的學區有沒有被佔用？
市教育局規定從2014年9月1日起，對提供的合法固定住所將予以登記，每五年可以認定一名地段生（同一家庭符合計劃生育政策除外）。也就意味著，教育局將對今年入學新生進行固定住所登記，只要是今年開始登記過的住所，往後的四年將不能再認定地段生了，當然，一個家庭有多名符合計劃生育的孩子的地段生認定除外。具體信息可以在區教育局查詢學位使用情況。
Q6：新房在報名前不能交付辦證無法上學
如果購買了新房但是房產證、契稅、購房合同上的交付時間在入學當年的8月30號之後則今年無法在此地段入學。
Q7：原房主戶口沒遷走，新房主能否落戶？
不可以，只有房主遷走戶口，買房人戶口才能遷入。
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