今天三亚的博鳌又开了房地产大会了，中原集团年近70岁的施永青又说了一番话，有点“不复当年勇”的恨世酸楚：
“中介行业的生态现在被破坏了，中小中介生存状况很艰难，我反对一家独大。”
“房产中介以前是创业的好地方，两个兄弟、一部车、一部电话就可以起步。现在中小中介的生存空间低了，没机会做线上，对手规模铺这么大，怎么跟人家斗。”
“许多资本流入了中介行业，有资金支持的中介公司，对市占率的追求超出了行业的实际承受能力。”
中原地产以前是中介行业的老大，在深圳、上海等几个核心城市的市占率都很高，当年风光的时候，施永青没说过今天这样的话。
我爱我家、中原地产、麦田房产，这些传统的中介公司怀念从前的好日子，到点开门、坐堂赚钱的好日子。
施永青说得没错，中介行业的起步确实越来越难了，因为这个行业慢慢有了服务意识，客户有了对服务的预期，作为专业服务，门槛应该越来越高。
两个兄弟、一部车、一部电话起步创业，施永青回想的是中介行业的草莽年代，老人家有这样的情怀，因为他就是这么搞起来的。
但草莽的年代，毕竟也只出了一个施永青。
两个兄弟、一部车、一部电话，搞个门店，踏实本分的中介可能会帮着客户买房、卖房、租房，但心里想着赚钱，出事了也方便跑路，跑得了和尚就行，反正庙是租来的，于是有了让客户恨得牙痒痒的“黑中介”。
老人家说现在中介行业进来的钱太多了，拾遗君也十分能理解施永青的心情，毕竟他手里的钱，是当年靠着一部电话、一部车，一分钱、一分钱挣出来的。现在钱都来得太容易了。
但其实，资本市场涌入中介行业的钱，也不是大风刮来的。前两年互联网中介方兴未艾的时候，一些中介公司已经如临大敌，中原地产也是其中之一。
资本市场的投资者也是用脚投票。爱屋吉屋、平安好房前两年圈了一波钱，天天喊着要干掉传统中介，现在都去哪儿了呢？
施永青老爷子的逻辑是要感谢贫穷吗？一个好孩子，成长起来有出息了，不一定是钱给的多、花钱多，关键还得是个好孩子，扶不起的阿斗，给了再多的钱，最后也会败家。
商业世界的好孩子，就是商业逻辑、商业模式讲得通的企业，资本市场相信它，给点钱，是为了帮着它成长。钱从来不是坏东西，它是中性的，最后靠着资本市场成长起来的亚马逊、京东，哪一家不是好企业？
老爷子多虑了。
话都是冲着链家去的，明白人看得出来。
链家现在做得好，很受资本市场追捧，市场占有率也不错，北京、上海、深圳都是如此，一堆客户。
中介行业，其实是零和博弈，你吃得多了，有的人就得饿着。
但一些中介行业大佬的嘴脸是越来越难看了，是急了恨不得掐死自己、也掐死对方的难看。
链家在客户嘴里没什么坏名声，但今年搞了一个贝壳找房的开放平台以后，风向就开始变了。客户们倒没什么意见，反弹最大的是我爱我家、58集团，四处奔走高呼“狼来了”，狼真的来了吗？
左晖可能想得简单了点，原本打算埋头做事，结果不安生。贝壳找房平台刚一推出，58集团就拉着我爱我家、中原集团、麦田房产、21世纪不动产等一众中介大佬鼓捣开会，发誓搞真房源，不搞链家、贝壳找房的那一套。
哪一套？真房源可不就是链家、贝壳找房一直以来的那一套嘛。结果链家是真被搞懵了：一直被模仿，从未被超越，当然也从未被邀请。
其实舆论对现在的中介行业形势分析得有些错乱，大肆泼墨鼓吹什么“中介巨头论战”、“互掐”，搞得好像兵荒马乱、四面楚歌。
左晖是个理工科出身的乖孩子，不喜欢惹事，如果不是因为租房子被骗了，可能现在还在中关村卖电脑。
误打误撞闯进了房产中介行业，也是埋着头搞线上，提升服务，搞合作、对用户好，斯斯文文干中介，不想干仗。
但中原地产、我爱我家之流可不是如此，草莽出身，领地意识极强，只要有一丁点不爽，四处掐架，张口就骂。
我爱我家的胡景晖，这几天在朋友圈公开怼链家和贝壳找房，同时也不忘捕风捉影地踩一脚链家的高管，还要装出一副情怀满满的样子。
着实难为他了，一个大男人，四处装怨妇。
胡景晖说网易没节操，收点广告费，就把吐槽贝壳找房的文章给删了。
其实文章拾遗君也看了，吐槽贝壳找房给经纪人强压App的下载任务，经纪人不堪其苦，然后质疑贝壳找房商业模式有点问题。
当时拾遗君看到这个内容，还专门去链家的门店问了下，几位经纪人都说没有强压下载量的考核任务，但是如果推荐客户下载的话，会有贝壳币奖励之类的。
所以这篇所谓的质疑内容，也真是子虚乌有。
但其实又关我爱我家胡景晖什么事呢？惹着我爱我家了吗？操不完的心。但既然开骂了，就可以聊聊商业道德、商业伦理。
都说商场如战场，同行发生冲突是司空见惯的事，比如客户冲突、抢客户等，同业竞争不算，同行之间的竞争，应该有底线，严肃一点说，就是商业伦理，只要对方没有攻击你，恶意攻击别人、没事找事就不对了。
谁惹得起你？胡景晖一上来就是“收回扣、开豪车”地含沙射影，用心也够险恶，不跟你讲理，直接上来抹黑攻击。
做人的底线呢？
相信胡景晖是个体面人，但愿人设不崩。拾遗君最近又看到一句话送给他，“不要看男人如何谈世界，要看他如何谈女人。”
一家企业在商业世界里生存不易，尤其是险恶的中介行业，面对的是一帮草莽粗汉的撕咬，因为你做得好，所以直接把你放在对立面，不惜以最丑陋的嘴脸、最恶毒的语言、最卑鄙的手段诋毁、中伤。
不呼吁什么善意，好的企业应该多反思，不作恶、贡献价值、对用户好、合作共赢，始终都是企业正确的竞争之道。
行业洗牌是常有的事，糟糕的企业等最后自己作死了，也不少你这点破砖烂瓦。
中介行业不是一个封闭垄断、资源集中的行业，反而是一个有机会充分竞争的领域，过去的20年，庄家轮流做，谁做得好，谁的市场占有率就高，这是市场竞争的择优选择、用户用脚投票。
慌乱也可以理解，毕竟在这样一个社会，谁都面临生存危机，活得紧张没什么错，但自乱阵脚、泼妇骂街就失态了。
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