國家統計局8月15日發佈數據顯示，2018年7月份一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅回落，而三線城市略有擴大。
其中，據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅比上月回落0.4個百分點，其中上海價格下降，北京、廣州和深圳價格分別上漲0.2%、0.6%和0.5%。
同時，31個二線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格上漲1.5%，漲幅比上月擴大0.8個百分點。一線、二線、三線城市二手住宅銷售價格分別上漲0.2%、1.0%和1.1%。（來源：觀點地產網）
美聯評論：
7月全國各地調控政策持續升級，一線城市中上海和深圳先後加入限制企業購房的行列。新建商品住宅的價格方面，國家統計局最新數據顯示，70個大中城市中僅3個城市出現房價下調，其餘為上漲或持平。
整體來看，一二線城市因調控政策的加碼，房價得到合理控制，7月新建商品住宅價格的環比漲幅出現回落，但是下半年房企在部分熱點城市中加快拿地速度，導致一二線城市房價上漲壓力明顯加大；三四線城市因購買力外溢及棚改政策，“去庫存”效果凸顯，熱點城市的房價受需求推動上漲速度較快，導致7月份三四線城市的新建商品住宅價格環比漲幅略有擴大，未來調控風險加大。
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