據住建局公佈的網籤數據顯示，7月份全市商品住宅銷量和6月份相比，出現了量價齊跌的情況，全市總成交套數2252套，比起六月份少了1761套，環比下跌43.88%，成交均價為6665.13/㎡，環比下跌3.2%
從片區來看，江南、江北以及梅縣區片區成交套數均出現了斷崖式下滑，環比6月份分別下滑了45.82%、32.33%和22.05%。而成交均價方面，除了江南片區成交均價出現了11.64%的下滑之外，其餘江北和梅縣片區均出現了不同程度的上漲，江北片區成交均價為7996.9元/㎡，上漲7.24%；梅縣片區成交均價為7163.87元/㎡，上漲3.43%。
房博網 / 梅州樓市分析師：鄒其標
從整體的數據來看，也是比較符合目前的市場的，因為6、7、8月是傳統的房產市場淡季，所以他們的成交量不會呈現出比較上揚的幅度，還有個情況就是現在銀行政策收緊，首付提高，利率上浮30%左右，所以現在政策限制好多購房者需求
某樓盤負責人：陳浩
再加上目前梅城房價總體水平上浮，不存在江南、江北、新縣城分化嚴重的情況，也致使不少買房的人進入觀望狀態，等待新一批樓盤的入市，而展望後市，不少的地產商們也表示，他們正在等待金九銀十的到來，期待到時一反疲態，打一個漂亮的翻身仗
錦繡首府負責人：陳浩
我們預計下一階段在9月份，9月中下旬推出我們一期的樓王，一期樓王的面積段相對大一點，是針對我們改善型的客戶
房博網 / 梅州樓市分析師：鄒其標
那麼可能在9月份、10月份銷量會出現小幅上升，但整個年度來說，下半年不會出現大的波動、大的變動。
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