信阳房产网讯 山雨欲来风满楼。这是小编看到的形容近期楼市最贴切的一句话了。
不同于2017年的火爆抢房，尽管2018年还是开盘即售罄，但开盘的项目明显少了许多，而且就在传统的金九银十买房季，全国整体的楼市氛围突然转变，随手一搜，到处都是各地楼市冷清，甚至还出现了个别楼盘的降价。
前有网传要取消棚改货币化安置，三四线房价注定凉凉，后有 “广州外围区域取消限价”，一石激起千层浪，事实上，广州外围区域也不是取消限价，而是放宽限价门槛。在大家都情绪化的时候，任何动静都显得风声鹤唳。
但不管市场怎样，买房都依然是刚需一族需要面临的很现实的问题，2018年只剩61天了，大半年的时间都在观望，眼下似乎是到了信阳楼市发生拐点的时候了，到底该不该出手买房呢？小编也整理了几点建议，希望能够对大家买房之路有一些启发。
1.关注买房信号，不要相信各种传言，要有自己的判断
我们其实都清楚，房价大幅度下降的概率不大，各种调控归调控，但也只是小范围内的，而且针对近期的一些情况来看，与其说是打压房价，不如说是为了解决房地产市场的乱象问题。而这种楼市调控的短期性和反复性，也为各种猜测提供了推波助澜的土壤，其实，每年的年底年初，一般来说，都会有各种政府会议报告发布，各种房产高峰论坛要举办，开发商也会发布自己的年终业绩报告等，都会对明年的房地产走向进行解读，摇摆不定的购房者都可以趁着这个时期，了解买房信号。
2.只盯着局部的房价涨跌没有意义，不如评估一下个人经济和风险承担能力
刚需最关心的应该就是房价上涨或下跌了，毕竟以之前信阳房价上涨的速度，稍稍一犹豫，三房首付就变两房了，很多人都担心房价再涨下去自己就真的买不起了，这也是买涨不买跌的心理。但买了房子之后每月的房贷有没有困难？账户里面是否有足够的机动资金？或者说，自己所处的工作领域有没有失业风险？这些因素，实际上才是购房者真正应该关心的。因为，一旦顶不住风险，那么换来的可能是钱房两失的悲惨现实！
3.买到好的房子比买到便宜的房子更重要。
以之前信阳市场的火爆程度，大家都忙着抢房来不及思考就算了，但到了现在，市场慢慢冷静下来，如今购房者已经有时间可以货比三家来买房。买房心切可以理解，但产品质量不得不关注啊，尤其是之前有那么多先例，停工烂尾、延迟交房、房屋有质量问题强制交房等等，让购房者花了钱当了房奴，却没有办法安心入住，想来真是糟心！平时买东西还要货比三家，怎么到买房时反而糊涂了呢？所以买房前多打听问问，尤其是最了解楼盘的前期业主，买房这件事，怎么小心都不为过。
小编还是觉得，抛开其他因素不说，当房价走向稳定，购房者的心态也就跟着稳定了，刚需一族也可以精心考虑自己的买房计划，避开各种套路，希望以上建议能够给要买房的朋友一些帮助。2018还剩61天了，你还考虑买房吗？【信阳房产网独家稿件，未经允许不得转载！】
閱讀更多 大豫南 的文章
