10月10日，經青島市黃島區人民政府批准，青島市黃島區國土資源和房屋管理局以拍賣方式出讓

拍賣詳情

地塊總佔地面積172.15萬平方米，計容建面165.31萬平方米，起始總價11.34億元，摺合平均樓板價686元/平方米。地塊被捆綁為9個組合，9幅住宅用地每幅捆綁2-4幅商服及其他用地。

35宗地塊中：

城鎮住宅用地9幅，佔地面積42.65萬平方米，容積率1，計容建面42.69萬平方米，起始總價3.36億元。

商服、零售商業、商務金融用地21幅，佔地面積126.16萬平方米，計容建面118.61萬平方米，起始總價7.88億元。

文化設施用地5幅，佔地面積3.34萬平方米，計容建面4.01萬平方米，起始總價1092萬元。

拍賣當日，編號為【HD2018-3101，HD2018-3102，HD2018-3103，HD2018-3104，HD2018-3105，HD2018-3106，HD2018-3107，HD2018-3108，HD2018-3109，HD2018-3110】等10幅地塊網上土地競價中止，轉入網下競商品住房銷售價格，這10幅地塊佔地面積101.37萬平方米，計容建面103.76萬平方米，起始總價6.69億元。

值得注意的是，轉入線下競房價的2個捆綁包各有5幅建設用地，所捆綁的住宅地塊佔地面積分別為98487平方（約148畝）和193210平方米（約290畝），是此次出讓的9幅住宅用地中最面積最大的地（ ròu）塊。

編號為【HD2018-3096、HD2018-3098、HD2018-3097、HD2018-3099、HD2018-3100、HD2018-3076、HD2018-3077、HD2018-3078、HD2018-3079、HD2018-3080、HD2018-3081、HD2018-3082、HD2018-3083、HD2018-3084、HD2018-3085、HD2018-3086、HD2018-3087、HD2018-3089、HD2018-3090、HD2018-3088、HD2018-3094、HD2018-3091、HD2018-3092、HD2018-3093、HD2018-3095】的25幅地塊均以底價成交，36號青島隆嶽置業有限公司競得，地塊總佔地面積70.78萬平方米，計容建面61.54萬平方米，成交總價4.65億元。據天眼查，青島隆嶽置業有限公司股東為融創（青島）置地有限公司。

地塊詳情

地塊位於黃島區開城路、藏南鎮、張家樓鎮附近，土地分佈較為分散。

主要分佈在藏南鎮的臧家村、曾家官莊村、王家官莊村、河西屯村、長阡溝安置區、賀吉溝村和高戈莊村等地；其餘土地分佈在張家樓鎮的大山張村等。其中，長阡溝安置區6幅和賀吉溝村附近3幅地塊位於西海岸藏馬山旅遊度假區內。

"地主"詳情

2017年年底融創（青島）置地有限公司收購青島隆嶽置業有限公司70%股權，據不完全統計，青島隆嶽置業有限公司2012年年底和2013年年中先後兩次出手拿地，拿下西海岸新區開城路北側，藏馬山區域179宗建設用地，這179塊地佔地面積約94萬平方米，規劃建築面積約111萬平方米。

其中住宅類地塊26幅，佔地面積15.26萬平方米，規劃建築面積16.19萬平方米。其他商服用地、住宿餐飲用地等商業用途地塊153幅，佔地面積78.87萬平方米，規劃建築面積94.85萬平方米。

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