尽管说现在买房子人变得越来越谨慎，毕竟房价的走势已经很不明朗了，不知道现在买房到底是会亏还是会赚。但是这对于刚需族来说，现在买房是个好时机，好不容易等到了一个房价稍微平稳的时候，刚需族自然有些迫不及待。但是，今天，作为过来人，就要给大家讲一讲的刚需族买房时千万要注意的事情，绝对不能着急，一定要每个方面都想清楚，毕竟买房子可不是一件小事，不要到时候交了钱买到的不仅是房子，还有妥妥的“教训”！
刚需买房莫着急：3件事情没留心，当心花钱买的房子成“教训”！
买房前确认贷款已批
首先过来人提醒大家的就是，在买房子前，如果是在银行已申请贷款，一定要等贷款获得批准之后，再去交定金。现在的贷款批审越来越复杂，如果个人信用出现问题，都是无法批下来的，别到时候你交了定金，签了协议，但是房贷却没有批下来，开发商可是不会把订金退还给你的，到时你可真是白白交了一笔钱。
买房之前查看房屋证件
刚是一组，由于对房子需求十分急切，所以有的时候看上一套房子，一旦觉得价格等各方面合适，就恨不得立马下手，但是过来人提醒，我们之前刚需族一定要注意检查房屋相关的各种证件，并且最好是原件，因为复印件很有可能造假；要查看房屋的所属权，以及各类证件是否俱全，如果证件不全，在法律上都会属于违规建筑，以后是根本没有办法过户的，买了也是不值的。
买房之前了解物业
大家在买房的时候一定要注意到物业方面。物业很差劲的话，以后入住，即便你已经交了各类资金，但最后那些物业的人还是拿了钱不办事，这可是会给你的家中带来不少麻烦的；并且过来人说，物业和开发商其实都是有着不可分割的联系了，如果我们的房子出现了什么问题，真的就是物业和开发商相互推卸责任，问题却永远无法得到解决，所以在一开始的时候，我们就一定要明确起来，表明出我们的态度。
以上这3件事，就是刚需在买房子的时候一定要注意的。尽管说现在的房价一直居高不下，但是相对之前来说，的确平稳了许多，所以急需房子的刚需族，现在买房也是无可厚非的，只要你有能力，能够付得起首付，也愿意当下房奴的重任，现在买房子也是一个不错的选择，可是一定要把各方面都考虑到，千万不要花了精力花了钱，到头来却给自己找了麻烦。
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