“吆喝”兩年後，四川長虹位於上海的房產終於易主了。
9月7日，四川長虹對外發布公告，稱公司已完成上海長虹大廈的對外轉讓工作。最終交易價格為8120萬元，交易款項已結清，產權過戶已完成，扣除相關稅費後，公司實現收益約5100萬元。
AI財經社注意到，兩年前，四川長虹就做出了出售的打算。彼時，這處位於上海市靜安區中山北路的房產，建築面積為3206.88平方米，當時的評估價為8539.49萬元。四川長虹當時預計轉讓可實現收益超過5500萬元，不過，兩年後，這一收益卻縮水了400萬。
這一宣告，也引爆了股吧裡的投資者。“厲害了！一個大廈的價格和別人兩套房子的價格一樣了。嚴重懷疑賤賣上市公司資產。”更有投資者直言，這簡直就是“敗家”。
受此影響，四川長虹股價微跌0.37%，報收2.7元/股。值得注意的是，此時四川長虹的股價與其曾在2015年達到的高值15.04元相比，已經跌去82%。
折讓800萬出售上海房產
四川長虹做出出售房產的決定，是在兩年前。
2016年9月7日，四川長虹發公告，稱經第九屆董事會第四十九次會議決議，審核通過了《關於公司轉讓上海長虹大廈的議案》
。標的資產位於上海市靜安區中山北路835、855、875號，建築面積3206.88平方米。根據天源資產評估有限公司出具的以2016年6月30日為評估基準日的資產評估報告，公開轉讓的標的資產市場價值為8539.49萬元，較賬面淨值951.84萬元增值7587.65萬元，增值率797.16%。
至於為何出售該處房產？四川長虹當時表示，為進一步提升公司資產利用效率，節約管理成本，盤活存量資產，同意本公司公開轉讓上海長虹大廈。
公告還表示，此次以公開方式轉讓，轉讓價格不低於上述評估價值。若以評估價值測算，扣除本次交易涉及的相關稅費後，預計本次轉讓可實現收益超過5500萬元。不過，四川長虹表示，此次公開轉讓上海長虹大廈事項尚需獲得綿陽市國資委批覆同意。
3個多月後，四川長虹又發了一份公告。公告顯示，四川長虹第九屆董事會第五十八次會議決議，審議通過了《關於公司調整上海長虹大廈轉讓價格的議案》。值得注意的是，四川長虹表示，公司將持有的上海長虹大廈以不低於8967萬元的價格對外公開轉讓，但因無人報名競買而拍賣流標。為推進本次公開轉讓上海長虹大廈，同意公司按上海長虹大廈轉讓價格調整方案調整成交底價，並再次對外公開轉讓。
由此可知，8967萬元的轉讓價並沒有將上海長虹大廈順利出讓。兩年後，上海長虹大廈以8120萬元轉出，比兩年前的價格縮水了的847萬元。這也意味著，實際轉讓金額與兩年前準備轉讓時的預期出現了較大偏差，“轉讓價格不低於上述評估價值“的宣告也打了水漂。
按建築面積3206.88平方米計算，相當於每平方米的轉讓價格減少了約2600元，也就是說，四川長虹位於上海靜安區中山北路的大廈最終轉讓價，每平方米約2.53萬元。
2018年9月7日公告顯示，上海長虹大廈的受讓方為太倉璟瑕諮詢管理有限公司。AI財經社查詢天眼查發現，受讓方太倉璟瑕諮詢管理有限公司的股東分別為蘇州璟恆投資管理有限公司和蘇州璟祥投資管理有限公司，總註冊資金為10萬元。前者股權佔比51%，認繳金額5.1萬元；後者股權佔比49%，認繳金額為4.9萬元。二者的實際控制公司均為誠優有限公司（SINCERE PARAGON LIMITED），其法定代表人為徐海峰。
太倉璟瑕諮詢管理有限公司的經營範圍主要為企業管理諮詢、貿易諮詢、策劃創意服務、其他社會經濟諮詢。
“這是把上市公司當作唐僧肉！“
“評估價太低了，這可是上海中心區域的商業房產。“早在兩年前，就有投資者在股吧裡為上海長虹大廈的評估價感到惋惜。更有投資者憤憤不平地表示，“這是把上市公司當唐僧肉！“
不過也有股民表示，維護大廈需要很多錢，賣出是及時止損。
AI財經社查詢西南聯合產權交易所發現，這處房產首次在該交易所掛牌時間是2018年5月17日，掛牌價為8100萬元，價款支付方式為一次性付清。
交易所信息顯示，此次轉讓標的建造於1997年1月，該項目繫上海壓縮廠與上海英達房地產經營公司合作開發，雙方於項目完工後按照一定比例進行劃分。轉讓標的已辦理滬房地靜字（2016）第018250號《上海市房地產權證》，證載建築面積3206.88平方米，證載宗地（丘）面積6544.00平方米。
大廈共三層，其中1層面積1303.34平方米，證載用途商場，層高約4.5米；2、3層各951.77平方米，證載用途辦公，其中2層層高約4米，3層層高約3.5米。
轉讓信息還顯示，大樓緊鄰中山北路及內環高架，緊鄰地鐵1號線中山北路出口（約100米）及上海中山客運站（斜對面）；距上海長途汽車站及上海火車站均一站到達；距浦東及虹橋機場只需地鐵一次換乘即可到達，市內外交通便捷。AI財經社注意到，售出大廈還緊鄰同濟大學滬北校區和上海松江科技園區。
從地理位置上看，此次轉讓的上海長虹大廈確實是塊肥肉。AI財經社在網上搜索發現，大樓所處的英達大廈9月份的均價在4.8萬一平米左右。如按照這一價格出售，長虹大廈的售價應在1.5億元左右，確實與上海長虹大廈的現實售價存在較大差異。
帶著部分股民質疑上海長虹大廈遭賤賣的疑惑，AI財經社多次撥打四川長虹董秘電話，但無人接聽。
利潤多年連續下滑
除了資產受到遭賤賣的質疑，也有投資人表示，這是四川長虹在為下半年利潤作準備。
8月23日晚，四川長虹發佈了2018年半年報。半年報顯示，公司上半年實現營收384億元，同比增長10.47%；實現淨利潤1.69億元，同比增長9.26%，扣非後淨利潤則同比實現扭虧為盈。而其營收高達384億元、盈利卻僅為1.69億元，也是其飽受市場詬病的一個原因。
AI財經社還注意到，今年上半年，計入四川長虹當期損益的政府補助合計約1.37億元。其中，一季度為5086.41萬元，二季度的政府補助力度顯然在加大。
從主營業務來看，電視業務、IT 產品業務營收下滑較為明顯。
從近5年業績來看。四川長虹的表現並不理想，且出現過鉅額虧損。2013年至2017年，四川長虹淨利潤分別為5.13億元、5885.78萬元、-19.76億元、5.55億元、3.56億元；扣非後淨利潤為4.05億元、-4.8億元、-16.79億元、2.36億元、1.05億元。
儘管如此，半年報顯示，市場監測數據表明，四川長虹主要產業的市場地位在 2018 年上半年保持了總體穩定:彩電零售量額規模位居國內第四；冰箱零售量額規模位居國內第四；冰箱壓縮機產銷規模位居全球第一；IT海量分銷業務規模位居國內前三；鹼錳電池產銷規模位居國內前三；LED 照明、軍用航空電源等業務在細分行業市場領域繼續保持領先地位。
值得注意的是，在中商產業研究院發佈的《2017-2022年中國彩色電視機行業市場調查及投資前景研究報告》中，四川長虹的市場份額排名已經跌出前五。
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