如今的房价已据高位，多数人都没有能力全款买房，又对房产有需求。因此只能贷款买房，现在大多数企业都有五险一金。其中的一金就是指住房公积金。有公积金的人买房往往会用公积金，因为公积金贷款买房比商业贷款买房的利率要低很多。行内人分析公积金贷款买房的三大误区。
一，贷款前不要使用公积金
在自己有公积金，还没有购房的前提下，公积金不要用在别的地方。如果在公积金贷款买房前把公积金用了其他地方，就可能导致公积金余额不足。等待买房要用公积金贷款的时候，直接缩小贷款额度，严重的可能无法贷款。因此贷款前不要随意支取公积金。
二，提前还房贷的前提
房贷一般几十年，在自己有经济能力的情况下，愿意把房贷提前还清，所谓“无债一身轻”。然而，房贷和平常的欠款的归还方式不太一样。提前还房贷的是有要求的，达不到要求反而还有多交钱。贷款没有满一年提前还款需要缴纳一笔违约金。提前还房贷的前提是办理贷款满一年，还款的金额必须超过六个月的总共的还款额才能还款。
三，还清房贷之后需撤销房产抵押
换完房贷，房子不一定是你的，还需到银行撤销房产抵押登记。只有这样，房子才属于你。才享有对房产的处置权。房屋才能作为普通商品进行买卖等交易。
以上三种情况在使用公积金贷款买房的三大误区，大多数人不知道。使用公积金贷款买房的目的就是能尽量减轻贷款压力，要让公积金发挥它最大的作用。行内人分析，公积金贷款买房的三大误区，大多数人都不知道！你知道的公积金贷款买房有哪些误区呢？欢迎留言、分享、点赞。
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