一位中介朋友稱房價真的是應該下跌了，這幾年投機炒房的實在是太多了！由於經手的房子太多了，有人坐擁數十套房子，有人為一套房子到處去借貸，苦不堪言。很多房主都有幾十套房和門面，他們都是買了等著升值，有的小區都10年了，他那套房子還是個毛坯房！還有幾個小區基本都是住一半，有一半的房子都是空置的！
這樣的情況下房價還能翻番上漲嗎？要知道房價翻番上漲讓許多人60、70後暴富了，但那是幸運搭上了這趟財富的快車，現在沒有買房的基本是實在沒錢了，買不起的。80、90作為購房人群的新興力量，但大部分人的收入遠遠跑不過房價，買房都是依靠父母那一輩，房子買到其實全都是負債。這樣的房價怎麼可能能持續漲下去！
據央行公佈的數據，截至至7月全國住戶的存款餘額只有68萬億，如果平均到3億人的身上，每個人的存款餘額還不足5萬元，錢都哪去了？基本都用在買房子上了。另一組數據顯示，最近兩年的購房者其房貸支出大部分佔到了月收入的65%以上，對於已經買了房的你又達到了多少呢？
於是在這次房住不炒的調控之下，從今年8月份開始北京五個區縣的二手房價已開始明顯下跌，其中，平谷、西城、懷柔、密雲等四區的房價跌幅超過了20%。雖然說房價下跌了，但卻並沒有帶來成交量的增加，市場基本上還處在有價無市的局面，這說明樓市即將降溫，進入低迷期。
有權威媒體也明確指出：決不允許房地產調控半途而廢、前功盡棄！進入2018年的三季度，樓市進一步分化，土地流拍的現象也有所增多，大部分的開發商已經開始大降價促銷賣房了，房鬧也多了。業內人士分析認為，四季度房價深度盤整概率加大，對於剛需來說是出手買房的好時機，但對於炒房來說盡快出手才是良策！
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