01
“當然希望房價下跌啊。”
當我詢問王老師對未來房價的期待時，他脫口而出。
很多和我一樣被稱為“剛需”的人，都有類似的想法：
求求房價下跌吧，我還得結婚/生子/養老/落戶呢
王老師，這位看似尋常的老師，和普通剛需不太一樣。
只在深圳，他就有六套房。
但他真的希望房價下跌。
02
王老師跟我說過他們家買第一套房的故事。
2003年，他15歲，家裡的錢幾乎被沉迷賭博的老爸敗光。熱愛繪畫的他想去北京學習，家裡幾乎用盡最後一筆錢，幫他在北京四環買了一套房。
“那個時候學畫畫你就只能去北京，想去學就得買房，”王老師告訴我，“所以就去四環買了一套，都是自住，方便學習。”
而接近破產的王老師一家如何湊到第一筆在北京買房的錢呢？
炒股。
1999年-2001年，上證股指從1047點暴漲到2245點。
王老師家踩著這一波牛市，在股市賺了一筆，加上之前家裡的積累，總共五十萬，是唯一一筆沒有被父親賭博賠掉的錢。為了讓王老師去北京上學，家裡人湊了四十萬，在北京四環買下一套房。剩下十萬，琢磨琢磨，又投入股市。前幾天一查，十萬如今還剩八萬，算是虧得少了。
回到2003年初，那時鳥巢還沒有開工，beyond樂隊在北京辦一場演唱會，最低門票120元。
那時，在人均工資2000元的帝都，朝陽區房價均價不過3200，比王老師東北縣城老家的房價高出大約2000元。
沒有人知道3200這個數字意味著什麼。
王老師也不知道。他買房只是為了學繪畫，並沒有投資的念頭，他就只是埋頭畫卷，眨眼間，五年過去。眼前是舉國歡慶的奧運會，6000點的股指，和朝陽區10000/平的房價。
03
有時我戲稱王老師“家裡有礦”，因為他只在深圳便有六套房。我覺得只有礦老闆做得到。
後來王老師一臉認真地告訴我：沒錯，我家裡以前確實有礦。
我這才知道，王老師的父親以前就是開礦的，家裡一度非常富裕，攢下不少錢，但大部分都被沉溺賭博的父親揮霍掉了。後來礦挖盡了，便只剩下之前玩股票時掙下的錢，零零散散能湊五十萬出來，才讓王老師買下了北京那套房。
那可是2003年的五十萬啊，我不禁感嘆，如果我家裡有礦該多好啊，如果我在2003年就有五十萬該多好啊。
但讓我面對現實，有錢，也撐不過2008。那一年，中國最不缺的就是跳樓的富翁。
6000點的股指一度讓人瘋狂。
那時候，沒有人不在談論股市，“股市秘籍”遍地都是。單位裡的員工最精神的一刻不是下班前，而是上午開盤的那一瞬間。加上即將舉辦的奧運會，舉國上下生機勃勃，都覺得好日子要來，紅紅火火的富裕生活就在眼前。
房價？都是泡沫而已。想賺錢，炒股啊！
沒有人可以預見危機。我們總是以為機會來了，興高采烈地衝進叢林冒險。直到被群狼吞噬，才發現自己不過是釘板上的肉塊，任人宰割。
股市一瀉千里，至死方休。
房價卻如蛟龍入海，一發不可收拾。
王老師買房的地段，房子均價突破兩萬。
但經濟危機依然影響著王老師，他不願意在受到巨大沖擊的北京再待下去。仔細考慮之後，他決定去往深圳。
而到了深圳之後，他發現這裡的房價竟然比北京還要便宜不少。有很多地段的房價甚至不到一萬每平。於是他就開啟了“買買買”模式，在國家拉起“限購”的籬笆之前，又買下好幾套房子。
說真的，我非常羨慕，甚至嫉妒王老師。因為他在非常合適的時機，做了非常正確的事。僅僅是一兩年的努力，他就已經達到了很多人一輩子達不到的高度。就算我們現在去買房，去買五六套房，也不可能像他那樣成功。更何況，現在買房還得擔心自己是不是高位接盤。
作為一個甚至沒錢接盤的剛需，我只能寄希望於房價下跌。但王老師告訴我，他也是。
04
如今，王老師因為個人興趣而在深圳做幼教。
在教小學生畫畫的時候，他和孩子們聊天。就連孩子都知道：房子特別貴，特別重要。
誰能不知道呢？
以王老師所在的深圳為例，南山區房價均價都破十萬了，臨深也接近三四萬。如果不是早些年來深圳奮鬥的人，別說買房，房租都付不起。
不止是深圳，就連縣城也漲價。王老師東北縣城老家的房價從一千漲到三千，已經算漲得少了。有些三四線城市，人均工資還沒有破3000，房價就敢破萬。
從三歲孩子到九十老翁，沒有人不知道房價畸高。那些初出社會的年輕人，知道得更加清楚。
他們是這個社會的奮鬥者、頂樑柱。可是隻房子這一項，就可以壓倒他們。
不去看國家宏觀經濟形勢，也不要去看人民幣匯率、金融系統運行狀況、房企淨利潤之類的數據。就看看你我身邊那些奮鬥到深夜，卻恨不得把一分錢掰成兩半花，努力攢錢買房的年輕人。他們如此辛苦，只為三尺安身之地。作為一個旁觀者，誰不希望房價降一降呢？
沒錢就別買房啊。有的人這麼說。
在剛需看來，這真是站著說話不腰痛。沒房，怎麼結婚/生子/養老/落戶？
“房價不跌，普通人沒有翻身的機會”。王老師這麼跟我說。我仔細思索這話的意思，真是百感交集。唉，如果只站在老百姓的角度上看，誰又會希望房價上漲呢？
結語
作為一個標準的剛需，我曾經問過王老師：房價這麼貴，到底該怎麼辦？
王老師就回我兩個字：買房。
越窮越得買，因為工資上漲的速度大多數時候跟不上房價上漲的速度。
可我又問王老師：如今新一代的奮鬥者，就算他們想買房，又能到哪裡湊齊這動輒百萬上下的首付呢？六個錢包可不是誰都有的，就是有，恐怕也未必能湊齊首付。
王老師，這位年僅30，便在北京、深圳、佛山和東莞都有房的人生贏家，沉默許久，只有相對無言，無法作答。
試問這天下之大，到底又有誰能回答這個問題呢？
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