武漢又有4盤領出預售證，包括臨空港青年城的8折房；2盤不限購樓盤；還有東西湖斷供小一年的老盤也即將加推。
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第二批8折房358套將出售
臨空港青年城位於武漢市東西湖區革新大道勝河路與團結南路交匯處。屬於大學生安居房，以低於市場價20%面向大學生出售。 今年6月臨空港青年城首期推出了392套8折房源。
什麼條件可以申請？凡是畢業5年內的大學畢業生（取得普通高校和教育部認可的境外高等院校的全日制大專及以上學歷），擁有武漢市戶籍(不包括學校集體戶口)，在我市創業就業滿1年，家庭在我市無自有住房，且3年內無住房交易記錄的，可申請購買1套大學畢業生安居房。
圖：臨空港青年城實拍
這是第二批大學生安居房，預計此次推出1號樓和6號樓，共推出房源358套，其中302套為70㎡以下的小戶型，56套為136.4㎡大戶型。如夫妻雙方均為符合條件的大學畢業生，憑結婚證等資料進行購房登記並參與搖號後，根據搖號結果依次優先選擇大戶型房源。
購房登記時間自10月8日至10月18日，目前已經截止。
此次備案毛坯均價是8100元/平，按照低於市場價20%算，均價在6480元/平，再加上300元/平的裝修，整體均價在6780元/平。
臨空港青年城周邊以產業園、物流園為主，居住氛圍及商業配套不足。但小區內目前已配建好生活超市，美食城，健身房，洗衣房，藥店，ATM機，快遞櫃等能滿足基本生活的配套設施；交通方面，項目位於741路公交車的終點站，741路可直達市內和輕軌1號線多個站點。
圖：小區的超市
樓盤在四環外，位置上距離漢口主城區較偏遠，距離漢口火車站直線測距15公里+。在臨空港上班的資金不多的剛需年輕人可以考慮，其他地方的上班族路程太遠、交通不便就不要想了。
圖：臨空港青年城到漢口火車站測距
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捂盤1年，漲了270元/平
說的是天縱半島藍灣，這是東西湖宏圖大道板塊的老盤，第一次開盤還要追溯到2014年的6月單價7000元不到。
距離目前最近一次開盤是2017年年底，均價13800元/平。此次加推加上2500元/平的裝修，整體均價在14070元/平。時隔1年漲價270元，開發商估計很想哭，但自己下決心捂的盤，哭著也要賣了。據說這次要捆綁車位。
圖：房天下截圖
圖：網友和小武聊天截圖
此次加推房源及價格情況：
高層：25號樓，建面90、101、121平的戶型；備案均價10500元/平。
洋房：17、19號樓，建面121、133、140平的戶型。17棟的備案均價12243元/平；19棟備案均價11963元/平。
後期僅剩兩棟洋房：20、21號樓，售完就全部清盤！
圖：天縱半島藍灣沙盤
配套上，小區大部分樓棟都交房了，入住率還可以，小區自帶的商業街都開業了，不出小區生活還是比較方便的；稍遠一點的商圈就是永旺，可以坐門口的H95直達金銀潭永旺，大約7公里，也比較方便；另外小區自帶幼兒園和一所小學配套。
圖：小區商業街
交通上，項目處在宏圖大道的西面靠裡的位置，距離宏圖大道約1公里，距離附近最近的地鐵站點是宏圖大道站有1.5公里。項目門口有一趟公交可直達到8號線金潭路站，大約2公里。總體交通條件一般。
圖：前期洋房實拍
價格上，距離小區最近的新盤是上週開盤日光的夢想特區宏圖裡，整體均價14000元/平，該盤是純新盤首開，宏圖大道站地鐵盤，這個價格能買到地鐵盤還是性價比很高的。對比該片區的二手房，均價在1.6萬-1.8萬/平，該板塊一二手房價倒掛2000元-4000元/平。
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兩大不限購樓盤，最低均價6655元/平
江夏五里界的拾光裡和漢南的新長江香榭瀾溪，都是老盤加推。拾光裡前期開盤賣的都不錯，毛坯均價8500元/平。因為不限購且單價便宜，五里界新晉成為武漢的“日光傳奇”但好景並不長，就在上週，五里界樓盤之一的琨瑜之星去化一般。不知立冬過後拾光裡去化如何？
漢南的新長江香榭瀾溪，預計推出18號樓，面積108平起步，整體毛坯均價6655元/平。該盤也是2013年就開賣的老盤，湖景房，環境好。價格算武漢最便宜的樓盤之一了。
圖：新長江香榭瀾溪效果圖
新長江在漢南算比較大的開發商，但因為規劃比較早，像前期人車不分流、走道不貼磚等因素都影響到整個小區的品質。規劃有地鐵16號線，距離1.6公里。整體上算是入門級剛需盤。
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