用户59407804638
这话也许是善意的提醒，房价涨了这么高了，也涨这么多年了，现在再急着买房显然是不明智的。
所以有人提醒：千万别再买房了。
当然，这也可能是一种风险提示，又可能是一种意见参考，具体买房不买房还得根据你的具体情况来决定。
但是可以肯定地说，如果两年内大家都不买房，房地产市场将会出现大的巨变。也可能大家一年内不买房，房地产市场就会有重大变化。
首先，大家都不买房，房子卖不动，开发商资金无法回笼，这就导致开发商弃盘或者是倒闭跑路。那么，对房地产的影响，对市场的影响都是深远的。
其次，大家都不买房，银行的贷款资金收不上来，就有可能拍卖开发商的房屋抵贷款，造成一些经济风险。
最后，大家都不买房了，都不看好房地产市场了，那么也许抛房的人多了。大家都竞相抛房，而没有人买房接盘。那么房价就会大幅下跌，造成连锁反应，房地产市场也就会现出原形的。
不过，这种情况只是一种假设，不可能做到大家在两年内都不买房。市场都有它自有的规律，分久必合，合久必分。不要幻想着房地产市场一夜暴跌，也不要幻想着大家两年内都不买房。
市场不是你说了算的，该干嘛干嘛去吧。
法重情深
作为一个财经工作者，我对这个提法不赞成。、
我认为该买房的刚需族照样应该买房，两年内房产市场不可能现出原形，这个原形到底是什么？是房价急剧暴跌到2008年以前的水平还是房地产全面崩盘？这两种情形显然是都不可能出现的。
一则，虽然现在政府严调控，但目的不是为了让房价暴跌，更不可能让房地产全面崩盘，保持房地产稳定和楼市价格稳定是调控的最大目标。房地产调控如果硬 着陆是各方都不可能接受，也是中国经济建设是不允许的。
二则，中国城镇化正在如火如荼地进行，人口也在不断地向城市涌动，在短期内房价刚性需求扩张将是一股不可逆转的历史潮流。
三则，房产作为一种投资品的属性只要房地产市场化，将永远不可能消亡。其中投资投机推高房价的行为至始至终都将存在。
因此，房价不可能现出原形，房价的总体趋势将是上升的。
财经深思
有房子的人讨论这个问题会说得较轻松，再等等看，等到房子降价再买，可是没有房子的人呢?作为一个刚需者，天天租房子，总感觉没有一个“家”。有时由于房东的原因，各种不稳定因素都会包含进去，比如房东要收回住房，房主要涨租金等等。
坤鹏论的建议是想投资住房，就别想了，将来国家对住房这块肯定调控，不会让炒房者再有机可图，并且社会大环境摆在这，再过十几年，独生子女这一代将会继承双方父母两套房子，那时房源会多，房价，呵呵，自己想去吧。
对于刚需者，可以考虑多走一些楼盘，如果手里资金不充裕，可以考虑二手房，现在许多地区的二手房已经开始降价，但需要去寻找，因为毕竟以前房子在人们心目中是“硬货”，可以挣大钱的投资商品，现在想让一些人低价卖，思想观念还没有转变过来。
其实许多事想好了就不要犹豫，两年内房产市场应该不会大幅度的降，比如你现在买房子了，五年后房子降了，可你也多享受了五年，人生能有几个五年呢?回头看看自己走过的路，一个人不可能事事都会算准。前怕狼、后怕虎什么事情都做不成。有钱换新居的，日子依然过得那么好，没钱的人犹犹豫豫，什么都想省点钱，最后日子仍然过得比较紧。
坤鹏论
对于国内房地产的走势，实际上具有很大的不确定性，没有人可以说清楚房价还能不能涨上去，也没有人可以说清楚房价已经见顶了。但是，有一点是肯定的，那就是国内房地产乃至全球的房地产市场，都基本上受到货币政策宽松与否的影响，而多年来国内房地产市场的水涨船高，很大程度上还是受益于货币持续宽松的大环境，而一旦货币宽松环境发生了实质性的恶化，那么房价也会随之受压，很难出现大规模上涨的表现。
这些年来，虽然受益于棚改货币化的影响，不少地区房价出现了非理性的上涨，且上涨的速度远超过市场的预期。但是，对于虚高的房价，终究还是会有一个价值回归理性的过程，无论是干预力度多频繁、市场化程度多弱的市场，中长期而言，终究难逃这一个命运。由此可见，对于未来的房地产市场，分化是肯定的，但核心区域的房价还是可以保持高位稳定，但对于之前虚高爆炒的三四线城市房价，恐怕会有一个漫长的价值回归的过程。
郭施亮
2015年以7000元/平米的价格卖掉了自己的第一套房子，成交价71万元，随后换了部车，车款27万，余款投入股市。其结果是车降价4万多，连前期割肉，股市赔了近30万。而2015年那套房现在已经变成了128万，少卖了58万。2018年9月底，花光所有积蓄，以15600元/平米价格购入168平方米的房子，共2620800元。更可怕的是，房价果然开始回调了，有成为接盘侠的风险。2015年卖房炒股，2018年花光所有积蓄高位买房！
下海捞鱼888888
这话，我赞成！
中国房地产为世界经济之谜，创造了吉尼斯纪录，同时，也创造了20年来只涨不跌的神话。其实，中国房价的上涨从来不按正张出牌，完全是靠全民大传销炒上去的，所以，下跌也是一样，仍然不会按照市场规律模式走，而却是断崖式的下跌，那么，谁跑的快，谁就是赢家。因为，中国房地产已经20多年来从来没有下跌过。正像马云所说的那样：“2019年开始房子谁都能买得起了”！因此，我看，未来两年内正是中国房地产的鬼门关，能不能出逃，能不能赔钱，能不能造化，那只能是中国的各路炒家们：八仙过海，各显其能了！
由此可见，中国房价的泡沫，在今后的两年里返璞归真已成大概率事件！
刘年14
比如，我1万/平买入，卖给你两万，你卖给他三万，那时早期不限购有人接盘，能倒腾，也能炒。现在我一万买，卖两万有人接盘吗？我不能说绝对，但是路越来越窄，越缩越紧，也许你没遇到，但是时机一到，就很难有人接盘。所以，不能只看到前期（上一个10年）挣钱了就一味的投入，你当世人都是傻子吗？大家都会跟上去炒，都可以去赚钱，结果会怎样？不言而喻。以前投资房产只有一条路，涨价赚翻，现在投资房产涨价不一定能赚，什么意思？国家不可能放手不管，那肯定是调控，你要赚钱了，那么高额税收，利息，限售期限等等都是打击房产暴利的手段。说明白点，以前一套房能挣100万那就是100万，现在挣100万可能到手只能是2-30万。也许还很难。
HELLO66R
不 会 让 房 价 暴 涨 ! 更 不 会 让 楼 市 崩 盘 !
买不买房子首先是一个需求问题！自己有没有买房子的需要？买来是住的还是炒的？
如果自己要结婚、要在一个城市安家、要生儿育女、要养老，为什么不能买？有几个人会不买？没有房子丈母娘会同意？老婆会同意？孩子上学问题怎么解决？退休了还去租房子？这些都是实际问题。所以，不要一概而论什么千万别买房子之类的话。
房产是普通百姓一生中最大的需求和第一大商品，作用就像农业社会的土地一样重要。否则，也不会有那么多人吐槽高房价的弊端！关键是怎么买，什么时机买的问题。中国人里没有几个真心不想买房的。
关于房地产原形的问题，早就已经现出了，真不用再等两年！
房地产是地方财政的重要来源、税收的巨大来源、开发商的利润来源、重要支柱产业（也有个别人非不承认）、银行最稳健的产品线、穷人的命根、富人的外快途径、无房者恨之入骨的吐槽对象！还看什么原形？这就是原形！
投资者别再指望一夜暴富的神话，无房者也别期盼谁能把房价打成植物人！
今后走的就是中庸路线，玩儿的就是震荡前行！
涨多了会把它拉下来，奄奄一息时也会送上一粒金丹！
很多人是出于无奈买房的，因为没有更好的投资途径。什么股市、理财、P2P、海外房产，一个比一个不靠谱！存银行拿利息更是坐以待毙。普通人有钱了能放在什么地方？最差的结果还可以收房租，这就是很多人的真实想法和做法。
所以，如果有比买房更高大上的选择是最好的；如果没有，大部分人依旧会选择购置房产来规避通胀、谋求增值。
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东堂议房
没看到几个买了房还挺光鲜的。一个认识的人坐对面不停的说他的光辉岁月，13年买的房120万，现在值360万，要知道这样涨，当初应该借钱多买几套的。我问他，你卖了么？他说，租了。租多少钱？二千六。哦，七十年的产权，租一百多年啊，不如卖掉？卖不掉，新房子比这个便宜。那你便宜点卖？不行，还得涨。那我卖一套给你？不行，贷款还没还完，涨也买不起了。
小兔子mm
现出原形完全同意，但不买房子不敢苟同。
首先说一下“原形”，当然这个不同人有不同的理解，但既然是原形，就是事物本来的面貌，那么房地产本来就是以居住生活属性为主的一种特殊商品，其原形的价格就是经济学供需关系所反应出来的价格。而目前的北上广深，基本已经稳定一年多了，其房产表现出来的价格就是所谓的“原形”，我们可以看到刚刚发布的70城房价，大多城市的涨幅不超过1%，可以说跟通货膨胀的速率差不多了，未来也会在这个价格稳定一段时间。有人可能会觉得一二线城市房价高的离谱，根本不是“原形”，但仔细想想，以中国现在经济的蓬勃发展，一二线城市所拥有的教育、医疗、公共设施等资源，放在国际上都是非常领先的，而其房产的附加价值便是这些资源，再加上土地资源又稀缺，尤其深圳就那么一小块地，房价差不多就是这个水平。香港的房价甚至有达到100万一平的，那里可没有我们这么多炒房客，但其寸土寸金的原因，房子就是这么贵。
再说说未来，一二线城市已经稳住，证明房产逐渐回归理性，那么，一些虚高价格的三四线城市就危险了，因为其房产的理性价值并没有那么高，恐怕会在未来会出现一定程度的回调，可以从下图看出今年房地产市场翻天覆地的变化。
最后谈谈买房，投资客肯定趁早打消买房的念头吧，国家强有力的房住不炒政策，可不是说说而已，但刚需族不一样，建议在这一段稳住的时间入手，三四线以下城市可以再稍作观望，棚改进程褪去可能还会有小幅下跌，但未来长期中国人口依旧处于城市化进程状态，房产就算回归原形了也可能出现价值上涨而导致价格上涨，所以这段时间买房并没有多大问题。
