這裡是世界文化遺產勝地，這裡是國家良渚文化產業發展示範區，這裡是杭州北部城市副中心，這裡就是良渚，一個夢想棲息、激情碰撞的地方！
智慧良渚！文化硅谷！設計之都！美麗之洲！
它又將如何重煥新生?
NO.1 | 壹
五千年文明發源代表，交通先行
縱觀整個餘杭區，良渚新城能成為城北副城的新中心，首先得益於其便捷交通。
1. 除了地鐵2號線已開通外，亞運前還將有4號線、10號線匯聚於此。整個良渚新城將有近10個地鐵站點。
2. 未來三年，良渚新城內部將建道路53條，總長度約55.4公里，總投資約63.1億元。重點建設“四縱五橫”9條主要道路。
四縱：良祥路、良渚大道、良睦路、杭行路。
五橫：玉鳥路、康良路、金昌路、好運路、棕櫚路。
3. 將建設莫干山高架快速路、古墩路...等重要快速路，杭州中環也將穿境而過。
莫干山高架，將往北延伸至良渚新城腹地，預計2021年建成。
古墩路，是連接城西和城北的交通主幹道，串起永旺商圈、西田城商圈、城西銀泰商圈等多重商業配套。
杭州中環，從臨平開始，一路向西直達未來科技城，是連接臨平、良渚新城、未來科技城的東西快速路，計劃今年開工。
4. 杭州西站，是一座集鐵路、公路、航空、水運、地鐵等多種交通方式為一體的大型綜合交通樞紐。良渚將藉由良睦路未來近享西站便利。
NO.2 | 貳
大數據+大健康+大文化，綻放良渚產業之光
所謂“產業為王”，良渚新城，這塊歷史五千年的古老土地正不遺餘力地，綻放出新經濟的蓬勃活力。
隨著“設計奧斯卡小鎮”——夢棲小鎮冉冉升起，“一鎮兩城五核”產業也漸成體系。
“一鎮”：夢棲小鎮
“兩城”：運河商貿城、良渚文化城
“五核”：信息軟件產業集群、工業設計產業集群、微電商產業集群、文化創意產業集群、現代物流產業集群。
數字、健康、文化是它的焦點，百花齊放是它的壯美姿態。
◎大數據產業：搶佔新經濟的制高點
杭州首展科技，這家2013年從三個人起家的企業，在良渚迅速成長，如今已成日交400萬筆、交易額達3億元，吸引了1億多消費用戶，成為準獨角獸企業。
在藍都科創園，杭州銳冠科技專注於化纖行業的智能裝備技術，先後獲得了40餘項專利，填補了多項行業空白。
眾多數字智能產業在這裡茁長成長，不一而足.........
聚焦人工智能、互聯網、區塊鏈...等技術，主動對接浙大、阿里的資源，以國家信息中心大數據基地、小米生態鏈穀倉學院等項目為基礎，良渚的數字智能新興產業帶已初現端倪。
◎大健康產業：形成一條健康產業帶
在大運河以西、上塘高架以東區域，以生命科技小鎮為核心，這裡將形成一條完整的健康醫療產業帶。
去年，首屆世界生命科技大會在杭州良渚夢棲小鎮舉辦，同時宣佈啟動國內首個國際生命科技小鎮。
小鎮先導區塊已完成7.3萬平方米空間騰空，首期啟動項目樹蘭國際醫療中心、華潤杭州國際醫療中心，總投資約40億元。
特別今年國慶期間，納米生物技術研究院項目也成功簽約，良渚新城的大健康產業儼然已形成一個完整的發展閉環。
△生命科技小鎮效果圖
◎大文化產業：古老文明的現代傳承
以夢棲小鎮、良渚文化村為核心，文化產業佈局於整個大良渚區域，工業設計、文化創意、文化旅遊等產業都煥發出新的生機。
夢棲小鎮，讓設計夢想處處棲息！
它，是國內唯一一個以設計引導經濟的創意區域！
在這，人們可以看到“活著的”良渚文化、中國傳統文化元素。
它們不再一個個冰冷的數字，也不是一張張簡單的圖紙，而是一個個能觸動到心靈深處的文化印記。
在這，翻翻動漫、+星人影視科技……一大批文化、設計領域頂尖的行業企業聚集於此，小鎮已累計完成投資49.32億元，集聚設計產業項目370個，引進設計人才2550餘名......
NO.3 | 叄
良渚生活日常：逛完商場喝咖啡
喝完咖啡去劇院....
帶著申遺光環的良渚，從“生態新城”升級為“城北國際商務副中心”，城市佔位迅速上升。
這其中，商業配套的巨大能量再次發揮作用，成為一塊“吸鐵石”，為良渚吸金無數。
如果說2015年開業的永旺夢樂城太單一，僅滿足了原住民居需求。
而2018年規劃的城市地標級建築——未來之光（在建），7萬方商業購物中心體量，包含2萬方的劇院，這定將為良渚再添新亮度。
△萬科未來之光效果圖
所以，逛完永旺，去未來之光對著中心花園喝一杯星巴克，然後在劇院看一場展覽或演出……
這可能就是未來良渚居民的日常。
杭州第二座洲際酒店也將落戶良渚，還將引入摩天輪遊樂設備、超大型室內恆溫漂流水世界等高端配套。預計2019年10月正式開業。
△良渚洲際酒店規劃示意圖
其後平高創業城（在建）、萬象城（規劃）、中青文化廣場（規劃）等商業規劃接踵而至。
除此，未來三年，還將建中小學13所，總投資28億元；建醫院2所，分別為區級良渚醫院和樹蘭國際醫院（三甲），總投資30.6億元。中國美院良渚校區，也將於2019年投入使用。
NO.4 | 肆
樓市走冷、低價房源售罄，多項目近距離PK
2號線的開通，讓良渚樓市“一夜入夏”，一直不溫不火的區域市場，開始呈現火爆的態勢。在加上未來之光等利好，良渚板塊熱度更是一直居高不下。
從4月份推出搖號開始，這半年時間裡杭州一共出現了8個萬人搖的項目，其中3個就位於在良渚。
但是，隨著低價項目售罄，良渚樓市已發生微妙的變化。
面對較大的供應，板塊未來的去化壓力不小，因此開發商都開始抓緊時間出貨。
近三個月，就有13個項目迎來了18次推盤，大溪谷、中糧夢棲祥雲、聯發藏瓏玉墅等都已經2次開盤，融信沐瀾也已推出了3批房源。
11月，良渚的多個樓盤，如融信沐瀾、聯發藏瓏玉墅、碧桂園良樾、中糧夢棲祥雲都有加推計劃。
所以，開發商推盤加速、下行趨勢延續，對於購房者來說，是一個買房窗口期。只是接下來，精挑細選才是買房該有的姿勢。
閱讀更多 聚焦杭州灣 的文章
