徹底爆發了！好消息一波接一波

已經形成，預計年底前公示

未來，南京擬形成江南、江北兩個中心城區

今天起，請叫江北“南京中心城區”

現代快報報道：南京新一輪的總體規劃初步方案已經基本形成，規劃期限是到2035年。按照初步方案，南京擬將形成兩個中心城區：江南主城，打造世界文化名城核心區、知識創新高地、品質宜居主城區；江北新主城是指江北國家新區核心區。

此外，形成三副城，包括六合副城、溧水副城、高淳副城，形成生態導向的區域綜合節點城市。形成包括祿口、柘塘、龍潭、龍袍、橋林、板橋、濱江、湯山、淳化在內的九新城以及29個新市鎮。在空間結構上形成"南北田園、中部都市、擁江發展、城鄉交融"的格局。

此外，南京擁江發展

過江通道讓江南江北交通大大提速

遠景規劃中過江通道多達25處、28條

其中15條為道路，鐵路-軌道13條

（道路與鐵路複合兩處，鐵路與軌道一處）

• 目前建好通車的過江通道有11條，包括長江大橋公路橋、二橋、三橋、四橋、長江隧道、揚子江隧道、長江大橋鐵路橋、大勝關鐵路大橋、軌道3號、10號、S3號線。
• 在建的包括長江五橋、浦儀公路西段、和燕路過江通道等。
• 規劃的有仙新路過江通道、建寧西路過江通道、龍潭過江通道、上元門過江通道、軌道4號、13號、14號線等。
• 新增的四條包括還有一條過江通道以及一條鐵路，此外遠景來看還將增兩條軌道線，加起來一共是28條。

近幾年江北的變化翻天覆地

交通、城市、醫療、教育方面發展迅速

江北新區真是越來越國際化了！

這一年，仙新路過江通道、建寧西路過江通道通車

地鐵11號線一期、4號線二期、S8南延建成通車

綠地600米第一高樓矗立在江北核心區

地下空間一期工程也要完工，江北新街口初具雛形

……

如果那時你還在江北

恭喜你！見證了江北翻天覆地的變化！

2023，仙新路過江通道建成通車

仙新路過江通道工程環評公示

這是繼建寧西路過江通道之後

江北新區又一條意義重大的過江通道

將採取“橋樑+隧道”的模式

擬於2018年12月開工建設

2023年12月建成通車，總工期60個月

2023，建寧西路過江通道建成通車

建寧西路過江通道

今年將啟動徵地拆遷工作

力爭開工建設

其建設計劃年限是2018年-2023年

（一期工程線路示意圖）

這條隧道，連接鼓樓濱江與江北核心區

已經進入進入地質勘探階段

今天開始為期80余天的水上鑽探作業

2023，南京長江5橋已通車兩年

作為連接江南江北的另一個過江通道，

長江五橋計劃2021年建成通車

為24小時通行，建成後將不設收費站

預計承擔每天過江車流量的6%

在進一步緩解過江壓力的同時，

也豐富了市民駕車過江的選擇。

2023，地鐵11號線一期建成通車

南京地鐵11號線一期全部位於江北

貫穿江北新區南北走向的一條骨幹線路

預計2023年建成通車

串聯江北中心、三橋創新板塊

和橋林製造板塊

將江北新區重點建設地區有效的聯繫起來

是加強江北新區總體規劃發展的重要支撐

2023，地鐵4號線二期建成通車

4號線二期公佈的首次環評公示內容中

該項目沿江北新區中軸線中央大道鋪設

設濱江站、中央商務區站、浦江站

浦珠路站、定向河北站、珍珠泉站，

線路長9.7公里，2023年建成

是繼10號線、3號線後的又一條過江線

2023，江蘇第一高樓落地核心區

南京綠地金茂·國際金融中心

位於國際級江北新區最核心位置

總規模118萬平方米，投資總額近300億

開發內容包括金融中心、科創中心

指揮辦公、五星級酒店、大型商業等。

用嶄新高度

起筆江北新區中央商務區

新金融中心的宏偉藍圖

2023，江北核心區地下空間一期建成

江北新區中心區地下空間專項規劃要求

地下空間總規模控制在450-480萬平米

核心區地下商業開發量約為40-50萬平米

目前國內最大規模功能最複雜的地下空間項目

位於江北新區CBD，萬壽路及橫江大道之間

沿定山大街兩側，總用地面積52公頃

2023，南京北站高鐵樞紐建成

南京北站計劃2018年開建

位於地鐵三號線林場站的西邊，靠近花旗營

規劃區內規劃“3地鐵+2輕軌”

寧淮高鐵、北沿江高鐵等路過南京北站

北站建成

也必將帶動輻射其37.6公里的規劃區

南京北站周邊規劃了相當多的住宅用地

也預計打造成高端住宅

對高新區和汊河是非常大的利好

城市建設大爆發

南京第一高樓

G41地塊將建設江北第一高樓，總高度控制在550m-600m之間。建成後將成為江北乃至南京的新地標！！！

（圖源：江北新區官微）

南京地標從鼓樓紫峰大廈向河西南魚嘴和江北核心區轉移，也代表著城市發展的方向，對河西和江北未來的發展意義重大。

除此之外，G41地塊還有不少亮點：

第一個五星級酒店

（圖源：江北新區官微）

將建5萬平方米以上的五星級酒店，核心區終於有了真正高大上的配套。

500強企業區域總部

（圖源：江北新區官微）

G41地塊出讓要求引進至少一家世界500強企業區域總部，這也將是核心區引入的首個重要企業。

第一所小學和幼兒園

（圖源：江北新區官微）

大家最關心的江北核心區學區也將揭曉，地塊將配建核心區第一所24班的小學，引進哪所名校至關重要。G41地塊還將配建一座12班幼兒園。

江北新區市民中心

位於新區核心區定山大街與濱江大道交界處，佔地面積約 82 畝，總建築面積7.5萬平方米。該項目於2017年9月開工，預計2018年底將主樓封頂。

（圖源：江北新區官微）

市民中心以符合東方審美的圓形為母題，根據公共性由上到下遞減來排列功能。該項目遵循陰陽開合的自然法則，模擬一個旋開的古典寶盒。

（圖源：江北新區官微）

同時，借鑑南京園林的瑰寶——瞻園，展示出珍藏期間的東方園林，使其成為一個可行可觀可居可遊的“城市會堂”。

龐大地下城建設

江北新區核心區地下空間一期工程已經開工。包括了地鐵4號線、13號線、11號線、15號線區間段落和換乘站點。

（圖源：江北新區官微）

從規劃圖上能夠清晰看到“一心、兩橫、三軸、一縱、多點”的地下空間總體佈局結構。

地下城CBD模型 （圖源：交匯點）

地下一層、二層將是商業空間，三層、四層是大面積的停車空間，中央大道共同溝位於地下二層底部。

（圖源：江北新區官微）

地下5層共32米深，四條地鐵線貫穿，深38米。佔地450萬平方米、相當於630個足球場大

中大醫院江北院區、省中醫院揚子門診部均已正式啟用，正在建設的南京醫科大學第四附屬醫院預計明年10月份投入使用。

總投資約33億元的鼓樓醫院江北國際醫院位於浦珠南路，緊鄰石佛寺，項目總佔地面積為215畝，建築面積約39.5萬平方米，由A、B樓及裙樓組成，總床位近900張。

（圖源：江北新區官微）

在今年1月份，鼓樓醫院江北國際醫院已綜合內外科門診開始試運行，醫院開設了4個內科診室和3個外科診室醫生團隊全部來自鼓樓醫院本部。

南醫大四附院

南醫大四附院將開設心腦血管、消化微創、創傷骨科、婦產、 腫瘤放療、頭頸口腔、眼科美容、兒科等科室。

（圖源：江北新區官微）

將建成臨床檢驗中心、臨床病理中心、影像醫學中心、運程會診中心、胸痛中心和卒中中心。

（圖源：江北新區官微）

將成為立足江北，輻射蘇北、皖東的區域醫療中心。

去年底，江北新區新掛牌一幅醫院用地，在今年的3月1日正式進行網上拍賣。這將進一步豐富江北新區的公共服務配套設施。

（圖源：江北新區官微）

該地塊東至翡翠河，南至廣西梗大街，西面和北面均為規劃道路，出讓面積約2.9萬平方米，容積率2.0，建築高度35米。地塊內須建設一座不低於300張床位的高端糖尿病專科國際醫院。

未來，國際健康城還將引入中瑞國際腫瘤綜合治療中心、中美國際口腔中心、紅瑞糖尿病國際醫學研究中心、臺灣健康管理中心等國際知名醫療機構，為市民提供優質醫療資源。

（圖源：江北新區官微）

南京一中高中部

江北新區南京一中高中部位於核心區國際健康城東至定向河路、南至迎江路、西至廣西埂大街、北至浦輝路。

（圖源：江北新區官微）

未來將打造一所14軌42班的高標準寄宿制高中，以國內知名、省內一流高中的定位為標準。

（圖源：江北新區官微）

學校去年9月份已開工，將建設3棟教學樓、2棟學生宿舍，教師宿舍、行政樓、體育館、音樂廳和圖書館各1棟。現已實現主體結構封頂，開展室內裝修，預計今年下半年建成交付，2019年秋季對外招生。

浦外高新分校

浦外高新分校位於弘陽時光裡西側，招商蘭溪谷南側，與南大金陵學院相鄰。該學校為18軌54班，公辦性質，為施教區適齡學生承擔初中三年義務教育。

（圖源：江北新區官微）

主要建築有4層教學樓、1層體育館、4層行政樓、3層圖書館以及4層食堂宿舍各1棟。將於今年夏天正式招生，彌補高新核心居住區的教育不足。

明道中學

江北新區明道實驗學校為民辦初中，位於浦口區珠江工業園去雅園路12號，東至浦雲路，南至園傑路，西至惠城街，北至圓廣路。

（圖源：江北新區官微）

學校包括2棟教學樓、1座圖書館、1棟宿舍樓，還有食堂、籃球館、劇場綜合樓等設施。原樹人學校校長張建波加盟該校，預計2018年8月建成9月開學，擬開設新初一2-4個班，面向全市招生約60-100名。5年之後發展到10軌30個班。

不僅如此，江北新區強力打造兩城一中心

2023年，江北新區產業也要大爆發

1、江北新區要打造“兩城一中心”

江北新區要打造“兩城一中心”：IC之城、基因之城、新金融中心。重點打造揚子江城市群新金融集聚區，南京的新金融業態，要向江北新區集中。

IC之城以臺積電為代表，和深圳等城市能夠成行競爭的一個產業集群。基因之城重點突出的是生物醫藥產業。

新金融中心是揚子江城市群新金融聚集區，以註冊資本120億的工行資管銀行為龍頭，讓南京的新金融業態，向江北新區集中。

2、江北核心區新金融中心強勢開建

揚子江城市群新金融聚集區重點建設項目——綠地金融中心，已經開始動工。河西南魚嘴摩天樓高度580米，超過了綠地金融中心的原本規劃高度。但核心區高樓的高度，很可能是600米。

摩天樓的高度雖然具有一定的象徵意義，但意義不大，最重要的是城市建設品質。再過5年時間，江北核心區的風貌，就會展現在大家面前。

3、江北新區基礎設施大提升：規劃第二快速通道、江北大道對外地過境大貨車停運

在基礎建設方面，整個江北只有江北大道這一條快速通道，規劃江北第二快速通道。

此外，江北大道對外地過境的大貨車停運，必須要實現。同時建設18所中小學、新建12所幼兒園，提升公共配套水平。

4、2018年底直管區GDP確保達到1200億，增速14%

2017年，江北新區直管區的地區生產總值是1030億，增速9.5%，全市第一。

2018年，江北直管區地區生產總值確保達到1200億，增速達到14%，高於全市增長水平，江北新區發展要加速。

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