月供要斷了,該怎麼辦?

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改行窮三年,跳槽窮半年。在經濟下行期間盲目辭職換工作,帶來的風險可想而知。


如果是公司不景氣裁員,正規公司都會給出最少一個月的補償,往往還會根據工齡多給幾個月的工資,顯然能夠降低離職產生的空檔期造成的不利影響。

如果是自己意氣用事,尤其是還沒找好工作時就衝動離職,那就只能後果自負了。


能夠買得起房買得起車,如果沒有依靠家人贊助,顯然也是高收入人群。

有房貸車貸無存款,說明缺乏風險意識,喜歡享受生活。


經濟不景氣,裁員降薪將會成為未來幾年的主基調,在這種大背景下,月供要斷的家庭會是一個龐大的數字,也許會有數百萬。


高位接盤,就會面臨更大的債務風險,2016年之後買房的家庭,風險遠高於之前買房的家庭。未來棄房斷供的情況不會少,2016年之後買房的家庭將是主力。


面臨這種情況,財智成功給出如下六條個人建議:


1、把車賣掉,還完貸款剩下部分可以應付幾個月房貸,以後坐公交地鐵也就可以了;


2、如果不是一套房,立刻出售其餘不是自住的房產,哪怕比市場價低一些;


3、第一時間找工作,儘量找工資與之前工作相近的;


4、減少娛樂,減少抱著手機的時間,每天多出來的兩三個小時,要麼努力鑽研行業知識,要麼做點兼職,提升賺錢的能力;


5、千萬不要以貸還貸,這是萬劫不復的道路,實在不行,先求助親戚朋友,但是借錢一定要還,即使是借父母的。


6、實在無力還貸時,賣房,努力賺錢,爭取東山再起。


最後,祝你好運。


財智成功


在沒有做好下一步準備的時候,不要輕易去辭職,特別是你本身揹負著房貸車貸的時候,這是一種很魯莽的行為。至於說,怎麼辦?可以告訴你,絕對不能斷供,一旦斷供,你前半生的奮鬥全部都毀了了。

斷供的後果

車貸或者房貸斷供,照成的後果可以簡單的分為以下幾個步驟:

1、徵信逾期,銀行催收;被納入徵信黑名單,影響後續貸款。

2、催收未果、銀行起訴;被納入失信被執行人名單,影響個人消費。

3、銀行拍賣抵押物:千萬不要以為車房給銀行你就沒事了,具體要看情況,比如你房子100萬元,當時貸款70萬元,截止斷供前已歸還了10萬元本金,貸款餘額還剩下60萬元,如果銀行的拍賣價格高於65萬元(考慮到拍賣費及訴訟費,假設為5萬元),皆大歡喜,確實扔給銀行你就沒事了,拍賣款扣除本金及各類費用後(實際上你還損失了已支付的利息),多餘的會返還給你,但是一旦拍賣價格低於65萬元,抱歉,差額部分銀行會繼續向你追討。

怎麼辦?

1、先找親戚朋友借錢,撐幾個月;

2、在這幾個月裡要做的事就是賣車,節約花銷,湊錢還款;

3、賣車之後,仍然無法填補缺口的,對於房子,有兩種辦法,一是把你的房子出租出去,你去租個更小的,租金差額用於幫忙還貸;如果仍然不行,那自己賣房,自己賣房有幾個好處:(1)徵信不受影響;(2)銀行拍賣都是以儘快出手為原則,因此成交價格調低,損失的都是我們自己承擔,而自己賣就不會,價格會接近市場價;(3)減少了訴訟費及拍賣費。

總結

因此斷供影響很大,建議不要輕易斷供,寧可自己賣房也不要斷供,最後提醒一點,辭職前,請先考慮辭職的後果,而不要隨意辭職。


鯉行者


我只想說,你早幹什麼去了?!做事情為什麼不考慮後果。

人生充滿了不確定性。什麼意外情況都有可能發生。貸款買房,就會存在這個風險。萬一還不起貸款,一斷供就會陷入困境。不僅你之前投進去的錢打了水漂,還要倒錢銀行的錢。銀行還會把房子拍賣!總之,銀行幾乎是穩賺不賠的,而風險全部在你這邊,由你來承擔!

銀行早就已經算計好了。它要賺多少錢。你供不起房子了,正好,它申請法院查封你的房子,然後拍賣!至於你損失了什麼,銀行才不管呢!

現在買房,房子死貴。風險全部由購房者買單!

如果你還不起房貸,當初你就不應該不自量力買房子!

人生無法預料的事情太多!誰能想到自己突然就失業了,沒了收入來源,自然就斷供了啊!

所以,買房要慎重!最好能一次性買斷,否則,這個風險就一直存在。

無論是買房,還是買車,都要考慮自己的償債能力!

畢竟,你需要用錢的地方還有很多!大家都知道,現在開支大,到處都要花錢。所以我們要存錢。儘量不要負債!

你看那些負債的人,往往就是還不起錢的人!

不要聽別人的慫恿,負債。一旦你被搞進去了,別人才不會管你死活,他們會往死裡逼債!

買車養車需要很多錢,現在打車也很方便,根本就不需要買車。關鍵是停車位都很難找,還要出錢買,或者租。並且車子貶值非常快!




老鄧的觀點


我有個親戚,借親戚們的錢,做生意。虧了就不還錢,家裡有四套房,也不說賣。現在還增值了。那你就去借錢還房貸,然後學我親戚就完了。這叫:我憑能力借的錢,憑什麼還。

其實我不主張這種下三濫手段。做人還得正直誠心!建議你賣房吧,不然焦慮會導致癌症,得不償失!


樓主戲說邪惡英語


想盡辦法去供,不供會影響徵信及後續問題。

但是題主一定要想清楚一件事,在已有月供的情況下為什麼要那麼衝動的辭職呢,這就是我之前提到過的,家庭應急金的重要性,人的一生難免要出現換工作或者生病等影響一段時間(幾個月)的情況發生,那麼就應該衡量好自己的每個月花銷,及時準備還自己的應急金,以備不時之需,題主換工作這種情況就是太正常的不時之需,如果沒有提前準備就會很被動,如果真的發生了,勢必會影響自己的生活,勸題主還是再三思,如不行,那就趕緊找份工作來抵上月供。


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