智慧家居控
买房是目前中国大众最喜欢做的一件事,一方面来源于对居住体验不断升级的诉求,另一方面则是其保值增值的属性。
买房买多少平最好,没有一个定式,这要因人而异,要看你更看中什么,每个家庭由于人口不同,资金支付能力不同,而天檀认为对于最大众化的群体来说,要考虑两个基本功能:1、基本居住功能性;2、未来转手难易程度;
首先,对于基本居住来说,随着时代的发展,人们对房子品种的需求也在不断的升级,从过去一室一厅一卫,到后来两室一厅一卫、再到现在三室(四室)两厅两卫非常普及,我们认为对于大众买房来说,最合适的是三室两厅两卫,三口、四口之家都能够住的下,相比之下两居在功能性方面显得捉襟见肘。
三室两厅两卫南北通透双阳台
其次,买房不能只考虑居住,更要考虑转手的难易程度,随着人们对于住房消费的不断升级,二孩政策的推动,两居室很难满足人们的基本需求,四居对于大众来说支付起来有些困难,所以三居就成为了最好的品种。所以,从长远来看,三居将逐渐成为二手房市场交易量最大的品类,那么你买入三居对你未来的转手做了战略性铺垫。
第三,三居室也分大小,随着房价的持续上涨,大众的购买力不断被削弱,太大的三居根本买不起,太小的三居住起来依然感觉舒适度不够。我们认为110—130平的三居不管是功能性、还是舒适度,还是未来可转手的群体规模,都是比较非常不错。
综上所述,买房要多方面考量,预计110—130平面积区间将受到大众追捧。
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天檀
1:如果你家是三口之家,经济条件一般。买的房子就属于过渡性住房,最经济实惠的两室一厅一卫大概60--70平米的。
2:如果你家是三口之家,经济条件挺好。买的房子属于改善性住房,或者说是享受生活住房,我建议买90~110平米左右的两室两厅两卫,或者说是125--139三室两厅两卫的房子。三室的房子多一个房间做书房+客房或者预留二胎的房间。
3:如果你家里是5口之家,经济条件差点就买紧凑型的三室一厅一卫面积90---100,这个是最经济实惠的。少个10平米,装修的钱都出来了。
4:如果你家里是5口之家,经济条件挺好。建议直接买150--180的四室两厅三卫两厨的大户型。这样的房子属于舒适型,一步到位了,养老的房子
5:如果你是土豪,上面说的不考虑。直接买四合院或者别墅或者普通商品房。土豪买房子,主要看心情!!!!
买了房子就该装修了,装修设计关注我就可以了。
过渡性住房,简单装修就可以了
改善性装修,风格设计都有效果
土豪装修目的就是任性
樊想设计~资深设计师樊想,设计找樊想装修少走弯路
云开九面樊想设计
118平米,三室两厅一卫,三口之家够住就得啦!资金压力太大了!
真心英雄666888
资金不足,只能买这么大的了!
魏S青
买房子多大面积合适?这是一个大家购房之前常常会思考的问题,在这里,给出几种思考的方法,供大家参考。
1、年龄计算法
计算方式:全家人年龄总和X1.1
举例:一家三口,夫妻人均35岁,孩子5岁。按照年龄计算法,这一家三口需求的房子大小就是82.5平米。
那如果说家里有两个70岁以上的老人,房子是不是得买150平米以上的呢?这显然是不合理的,因此,这一方法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
2、角色计算法
计算方式:夫妻总共50㎡+学龄前小孩10㎡+至高中的小孩每人15㎡+读大学的子女和老人每人20㎡。
举例:一家五口,夫妻人均35岁,大儿子,小女儿学龄前。按照角色计算法,总共需要的房屋面积就是50平米+10平米+15平米+书房、客厅、厨房……
这个计算办法适用于改善性需求的买房者。
3、收入计算法
计算方式:家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。
举例:一家三口,夫妻人均35岁,孩子5岁,家庭年均收入25万。房屋面积=(25x5+父母赞助)÷房价
这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。
上述即是关于现在买房子合适吗以及买房子多大面积合适的详细介绍。最后,购房对于普通家庭是影响重大的事情,面积的一定要结合家庭实际情况进行考量。
佛山特价房
小编我觉得买88-89平米的小三房是最合适的!
首先,88-89平米,我们可以做个小三房了,能做的标准户型有三房两厅一卫一厨,或者三房一厅一卫,这个看大家喜好,开发商一般都会做三房两厅一卫的多,这个户型也是比较受刚需购房者们的喜爱!
而且88-89平米做个小三房,房屋的利用面积很紧凑,基本上每一处空间都合理利用了,没有浪费!刚需族们买房最看重实用性,这一点也符合刚需们的口味!
其次,建造88-89平米的户型,其实对开发商来说也是共赢的,因为他们也可以最大限度的把土地面积给利用了,为公司也创造了更高的收益,所以88平米左右的小三房对开发商和购房者来说都是互利共赢的!
希望我的回答对您有帮助,看完记得关注下哦😏原创!
楼市分析家
买房子多大面积合适呢?我们来算一算。
一,客厅
客厅最其马有沙发,茶几、电视、电视柜,而沙发必须很大,它承载着全家人以及有时接待亲戚朋友的功能。然后还要有宽松的空间方便行走,所以客厅需要30平米。
二、主卧
主卧要放一张双人床,现 在的双人床一般是2x2米的,还有两个床头柜,放衣服的大衣柜,女主还需要个梳妆台,所以主卧需要15平米。
三、次卧
孩子的床至少一米二,再带衣柜、书桌、电脑也得12平米。
四、厨房
厨房一般是一圈厨柜,再放个冰箱,宽畅一点10平米。
五、餐厅
餐厅放张大餐桌加六把椅子,再加个酒柜再有点走动的空间10平米。
六、卫生间
面盆、马桶、洗浴6平米。
七、阳台
晾衣架、洗衣机,在放个柜子放一些杂物。6平米。
30十15十12十10十10十6十6=89
综上所述,我们整个房间的面积89平米,再加上公摊,那么舒适的房子面积就是100平米左右。
个人观点,不知道你觉得多少平米好呢?
萍水相逢81328
最中意的户型,三室两厅一厨两卫、不过欠缺个衣帽间,130平,68万。位于吉林省西部边陲。8层电梯洋房,买的四层。
赵照照
长生2017
刚买的128平的,两个人以后带小孩。爸妈来的话也应该够住了吧。这个户型不知道怎么样。希望懂得大虾给点意见。谢谢