2018年只剩不到兩個月的時間裡，房企均在發力衝刺，硝煙四起。在樓市寒冬的大背景下，有的房企陷入進退兩難的境地，有的房企卻能穩中求進，依舊獲得了不錯的業績，強者恆強的淘汰賽正在上演。
近期屢屢出現在各地熱銷榜單上的泰禾，四季度以來捷報頻傳。據研究人士根據相關數據測算，剛剛過去的10月泰禾銷售超過200億，回款近百億。
而在今年最後兩個月時間裡，泰禾將有數十個項目陸續開盤，超過1000億貨值集中入市。結合其近期熱銷態勢，去化率有望達到八成，保守估計也在六成以上，將為泰禾提供600億至800億銷售業績。年尾的全速衝刺，使得泰禾全年的銷售業績和回款均有望創下新高。
熱銷，是最充足的底氣
繼9月銷售額、回款雙創佳績後，進入10月，泰禾旗下項目大舉入市，全面熱銷。
10月20日，泰禾·閩南院子亮相，示範區僅開放半日，到訪人數就已超過3000人。
10月14日，泰禾·津海院子舉行了發佈會，5A管家攜手“泰禾+”超級IP引發業內高度關注。
10月13日，泰禾灣系超級IP泰禾·澳門灣發佈會啟幕，打造屬於世界門戶的港澳國際生住假生活。
10月1—7日，泰禾上海大城小院認購了30多套、總金額破億。
10月份，合肥院子逆市熱銷2個億，躍居城市新中產改善置業首選。2018年只剩不到兩個月的時間裡，房企均在發力衝刺，硝煙四起。在樓市寒冬的大背景下，有的房企陷入進退兩難的境地，有的房企卻能穩中求進，依舊獲得了不錯的業績，強者恆強的淘汰賽正在上演。
近期屢屢出現在各地熱銷榜單上的泰禾，四季度以來捷報頻傳。據研究人士根據相關數據測算，剛剛過去的10月泰禾銷售超過200億，回款近百億。
而在今年最後兩個月時間裡，泰禾將有數十個項目陸續開盤，超過1000億貨值集中入市。結合其近期熱銷態勢，去化率有望達到八成，保守估計也在六成以上，將為泰禾提供600億至800億銷售業績。年尾的全速衝刺，使得泰禾全年的銷售業績和回款均有望創下新高。
熱銷，是最充足的底氣
繼9月銷售額、回款雙創佳績後，進入10月，泰禾旗下項目大舉入市，全面熱銷。
10月20日，泰禾·閩南院子亮相，示範區僅開放半日，到訪人數就已超過3000人。
10月14日，泰禾·津海院子舉行了發佈會，5A管家攜手“泰禾+”超級IP引發業內高度關注。
10月13日，泰禾灣系超級IP泰禾·澳門灣發佈會啟幕，打造屬於世界門戶的港澳國際生住假生活。
10月1—7日，泰禾上海大城小院認購了30多套、總金額破億。
10月份，合肥院子逆市熱銷2個億，躍居城市新中產改善置業首選。2018年只剩不到兩個月的時間裡，房企均在發力衝刺，硝煙四起。在樓市寒冬的大背景下，有的房企陷入進退兩難的境地，有的房企卻能穩中求進，依舊獲得了不錯的業績，強者恆強的淘汰賽正在上演。
近期屢屢出現在各地熱銷榜單上的泰禾，四季度以來捷報頻傳。據研究人士根據相關數據測算，剛剛過去的10月泰禾銷售超過200億，回款近百億。
而在今年最後兩個月時間裡，泰禾將有數十個項目陸續開盤，超過1000億貨值集中入市。結合其近期熱銷態勢，去化率有望達到八成，保守估計也在六成以上，將為泰禾提供600億至800億銷售業績。年尾的全速衝刺，使得泰禾全年的銷售業績和回款均有望創下新高。
熱銷，是最充足的底氣
繼9月銷售額、回款雙創佳績後，進入10月，泰禾旗下項目大舉入市，全面熱銷。
10月20日，泰禾·閩南院子亮相，示範區僅開放半日，到訪人數就已超過3000人。
10月14日，泰禾·津海院子舉行了發佈會，5A管家攜手“泰禾+”超級IP引發業內高度關注。
10月13日，泰禾灣系超級IP泰禾·澳門灣發佈會啟幕，打造屬於世界門戶的港澳國際生住假生活。
10月1—7日，泰禾上海大城小院認購了30多套、總金額破億。
10月份，合肥院子逆市熱銷2個億，躍居城市新中產改善置業首選。
▲合肥院子實景圖
接下來泰禾在全國還將迎來數十個項目百花齊放，包括位於一線城市的金府大院、上海院子二期、廣州院子；位於環一線周邊城市的津海院子、澳門灣、蘇州金尊府、姑蘇院子；位於中部強二線的省會城市的武漢院子、南昌院子、中州院子、南京金尊府；位於海西經濟區，也是泰禾發家地福建的廈門灣、福州灣、青雲小鎮、紅樹灣院子、福州院子等等。
據測算，上述項目將有超過1000億貨值集中入市。結合泰禾熱銷態勢，去化率將達八成，保守估計也在六成以上，將為泰禾提供600億至800億銷售業績。看來，泰禾這匹“黑馬”，依舊動力十足。
品質，是最穩固的護城河
自十九大提出“房子是用來住的，不是用來炒的”後，“有房就能賣”的時代已經過去，消費者對房子“含金量”的期待值越來越高。
品質化時代來臨，明源地產研究發現，唯有做好品質才能贏得市場口碑，促進企業的可持續良性發展。“現在的市場，消費者會更偏向綠城、龍湖、泰禾等企業的產品，因為他們的品質是有目共睹的。”一位業內人士表示。
注重品質的打造，才能在市場中脫穎而出。泰禾花費十年潛心造院，“中國院子”一戰成名，先後4次入選“亞洲十大超級豪宅”。如今，泰禾院子已遍佈全國22城44院，麗春湖院子、福州院子、南昌院子、廈門院子......從南到北，銷冠神話一直延續；而今年亮相的上海院子、津海院子、閩南院子、廣州院子......也在市場上引起了極大關注。
▲泰禾院子佈局圖
除了“院子系”，泰禾還根據剛需、剛改、改善型等不同需求，推出“府系”、“園系”、“大院系”、“灣系”等一系列成熟的產品線，北京昌平拾景園、太原泰禾金尊府、廈門灣等產品，都憑藉強大的產品力贏得強勢熱銷。
市場的認可為泰禾帶來品牌溢價的同時，也獲得了品牌的輸出。這兩年，泰禾先後與北科建、信達地產、華髮地產等建立起穩固的合作關係。
除此之外，泰禾也很擅於通過提高房子的附加值，來提升產品的競爭力。去年，泰禾推出“泰禾+”戰略，依託自身在住宅、商業等領域的優質資源，為泰禾業主一站式解決業主的購物、社交、醫療、文化和教育等需求。隨著“泰禾廣場”、“泰禾影城”、“泰禾醫療”、“泰禾學苑”、“泰禾保險”等多元化產品的亮相和落地，泰禾的產品從單一的“好房子”，拓展到多維度的“好生活”，這也讓消費者更為青睞。
▲泰禾+佈局圖
佈局，是最深遠的謀略
今年以來，受一二線城市調控影響，一些房企扎推跟進三四線城市，然而由於地區發展緩慢、人口密度稀疏，“蜜月期”並不持久。
相比之下，一二線城市更有抗壓性。雖有限價、限售的政策在前，但城市的滾動發展和人口的大量湧入，依然能夠保證樓市需求的旺盛。近日，杭州、廈門、廣州等城市出臺人才新政，放鬆落戶門檻，也被市場解讀為樓市利好。
▲廈門灣鳥瞰圖
一二線城市仍是房企的“心頭肉”，融創、龍湖、泰禾等房企仍將重心放在這裡。泰禾的佈局始終秉持“深耕核心一線，全面佈局二線”，泰禾集團董事長黃其森曾表示：“泰禾有一個很大的優勢，就是佈局的城市合理，地塊十分優質，拿地價格較低。”
在戰略佈局上，為契合“京津冀協同發展”、“一帶一路”、“自貿區”、“與港澳大灣區”等國家重大戰略，泰禾著重佈局以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角、以廣深為中心的粵港澳大灣區，以福廈為中心的海西經濟區，和以武漢為中心的中部地區。
在土地成本上，泰禾自2016年起，基本不參與公開市場的招拍掛拿地模式，而是改為收併購及合作取地模式，嚴控成本。
相關數據顯示，2016年，泰禾土儲成本平均約為6500元/平方米；2017年，降到5500元/平米；而2018年上半年，共新增8宗土地，新增建面157萬平方米，土地投資金額57.88億元，新增土地均價不到4000元/平。
較低的土地成本，以及前瞻性的戰略佈局，使得泰禾在樓市寒冬凜冽之時，依舊可以保持“進可攻、退可守”的靈活局面。
土地，是品牌勢能的兌現
“談泰禾，必院子”，這一直是市場對於新中式產品的標準，從泰禾中國院子打響知名度之後，泰禾憑藉“院子”這個超級IP，在幾年時間內迅速佈局全國，時至今日已名動中國。
泰禾秉持明星城市、明星區域的一貫擇址原則，將合肥院子落址四里河板塊，不止於佔有自然溼地資源，更是營造了離塵不離城的生活格局。當下置業的高端客群，更多的把目光瞄向既擁攬城區繁華，又享受稀缺自然資源的產品，來滿足日益增長的內心需求。也正因於此，泰禾在洞察新趨勢下，匠心打造了中式人居精品合肥院子。
▲董鋪湖實景圖
泰禾院子系秉承“中而不古，新而不洋”的理念，傳承中式院居人文底蘊，北以紫禁城皇家氣宇為藍本，南仿福州三坊七巷之雋永，象天法地以十大專利工法匠造“門頭”、“院落”、“坊巷”三大造院體系為世界華人踐行中國院落“高、深、大、美”的新中式居住藝術。
▲合肥院子實景圖
合肥院子洋房主力戶型143平米、155平米。戶型設計上，合肥院子溯源傳統人居需求，獨立電梯入戶，盡享私密尊崇，約13米超大面寬，近32平米主臥套間，約50平米餐客連廳，270度觀景陽臺……以氣度丈量中產置業標準，代言主城雙湖區域的改善首選。
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