包括互聯網在內，數字是最顯性的標尺，規模很大程度上決定企業的段位。做大做強，做大是做強的入場券，沒有一定規格的盤子，何來資格一較高下？於是，放到樓市中，每年的房企銷售排行榜總會引起諸多的關注。
關於這份排行榜，專業的房產專家們早已詳細解讀。對於我個人來說，這份榜單中最值得關注的房企是新城控股。
2016-2017年，連雲港迎來的新進房企屈指可數，而新城就是其中一個。放到全國性的舞臺，新城的1260億在“碧恆萬”的對比下，或許不是顯得那麼耀眼。但是，驕傲自有他理由:這是來自於我們江蘇的房企，首個破1000億的房企。“1000億”對於房企來說，本身就是一個意義非凡的數字。更何況能在閩系、央企、粵系等包圍中嶄露頭角，在區域具有標杆作用。
對比其他房企專攻住宅，新城堅持“住宅+商業”雙輪驅動，即兩條腿走路。據不完全統計，目前新城吾悅廣場開業的數量有18個，在建和待建的有36個，預計將在2020年開建100座吾悅廣場。商業地產方面，新城有“小萬達”之稱，在“有情懷、不復制、具規模”的戰略指導下，新城控股將在連雲港開發兩個吾悅廣場，分別位於贛榆新城和海州城南。以下是各地的吾悅廣場圖片↓↓↓
這兩年開始，購房者越來越重視產品力和人文關懷。這也意味著好產品和優秀的開發理念依然會得到市場的尊重。這也倒逼開發商須不斷“進化”，才能鞏固自己的市場地位。新城早先是對標“萬科”，後期通過自己的產品研發團隊不斷創新、填充，打造出引領市場的產品線。新進品牌房企一般會給連雲港市場帶來不一樣的東西，例如恆大的“精裝”、祥生的“幸福派”，新城也不例外。住宅方面，新城給連雲港帶來了“新中式”風格。
“新中式”這個梗，老早以前就流行過。不過“愛情來得太快就像龍捲風”，隨後被法式，英式，托斯卡納等風格所替代。從前兩年開始，新中式又重新流行起來，尤其成為各家開發商高端產品線競相追逐的風格。直到去年，這一趨勢達到頂峰。
上圖是新城在贛榆打造的“吾悅和府”示範區。客觀來說，受客群、區域環境、購買力等影響，該產品的打造還是比較落地，但至少給市場帶來新鮮的元素，給購房者眼前一亮的效果。至於海州城南的“新城”會呈現什麼樣的作品，目前還不得而知。但在區域碧桂園、保利、祥生、美麟等名企扎堆、以及“兩府一院”案名的襯托下，為了提高溢價，新城引進高端產品線的概率非常大。從我個人角度，非常喜歡新城的產品，尤其是“璞樾”系。該系列是為高淨值人群打造，仍然延續新中式。
最後，希望新城以令人驚豔的產品力，不斷進階的品牌力，以及對高端改善人居的理解，呈現讓大家“哇”一下的項目。總之，我還是比較期待新城在海州城南的作品。
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