伊帆小妞
在房价趋于稳定的前提下，北三县的优质房源是具有投资属性的，这里的优质房源指的是国有或者上市房地产公司开发的住宅类项目，物业服务好、房源的配套设施充裕，教育资源、商业环境、医疗资源都满足生活需求的房源，目前北三县的房子还处于下跌趋势，筑底现象不明显，新房增量有限且限购，并不是购买心仪房子的好时机。长远上看好燕郊、大厂潮白区域、香河北部新城区域，希望能帮助到你
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北三县房产调查
要说北三县的房子是否适合投资，这个要看跟那个区域来比、得有一个前置条件看跟那比。
先来说说北三县的前景、至于说适合不适合投资你自己来做决定。
判断一个区域是否投资价值要具备、价格是否是洼地、是否具备人口流入的虹吸效应、是否具备良好的资源和是否在政策区的这三点因素。
1、首先来讲价格是否是洼地、观看上图可得知，北京通州与廊坊北三县切割于潮白河畔！通州房价已经达到5万块左右、而北三县的房价目前在1-2万左右（普遍在15000-17000左右，个别房源价高一些），以100平米房子为准、在通州买一套房子要500万、首付一半加持各种杂七杂八的费用下来也得300万吧，而一河之隔的北三县一个首付价格能在这边买2套了；一河之隔的距离，作为刚需你选择那边？
2、伴随着北京行政副中心的搬迁至郝家府，带动40万人口和各种教育、医疗、商业等等北京城区优质资源来通州以及北三县扎根、人口与配套设施源源不断的流入势必会对房源形成僧多粥少的局面、房价不涨，更待何时？
值得注意一点是目前通州交通路网面积为3.35/平方公里，而北京城六区交通已有的路网面积也不过5/平方公里（东城、西城、朝阳、海淀、丰台等六区容纳的1200万人口占据北京总人口的½的总量），而通州区京津冀协同小区表示未来通州与北三县规划的交通交通路网面积要达到9/平方公里。
这也就意味着未来通州与北三县已经做好容纳数倍的人口交通路网的基建设施密度、源源不断流入的人口且具备强大虹吸效应的能力，房价涨幅只不过是时间问题。
3、关于教育、医疗、教育等等配套设施、基建设施用俩组照片来说明下
这是近期确定北京的中国人大附中以及副中心的生活配套已搬迁到大厂、这只是一个里程碑的开始、
北京的房子为啥那么高呀？还不是人多造成增多粥少局面形成的呀😄？那这么多人还不是奔着教育、医疗、商业、就业岗位来的呀？
时下的通州与北三县也在具备这些条件。
至于说涨不涨、是否具备投资，大家伙心里有数了吧？
今天就写到这里、描述的有点笼统。详细情况可微信搜索公众号房产驿站看详细北三县情况。
首先普及一下北三县，一般指的是廊坊的北三县，包括三河市、大广回族自治县以及香河县，总面积1277平方米，人口111.3万（2010年），这三个县市行政上隶属，却被京津包得严严实实，成为河北的"飞地"。特殊的地理位置，让这里成为了河北的经济特区，北京最近的"后花园"， 地理位置可以说是相当的优越，交通也便利，而且也有高新技术等一系列的支柱产业。
北京地产市场的东扩燕郊，燕郊已然成为大北京的一个重要组成部分。而燕郊也主动承接了北京的消费市场，高尔夫球场、小吃城等，一到周末就有很多北京人来到燕郊消费。
未来会有更好的发展前景，安居客显示当地房产的均价在15000左右，所以有钱的话还是可以选择投资。
不知南山向月
现在适合投资。首先北三县是环北京最近的区域，特别是紧邻北京副中心。已经开通或正在规划建设的公交、地铁、高铁都能直通北京副中心。距离近是适合投资的首选。其次看配套，随着北京副中心的不断建设和市委部门的迁入，相关配套的优质医疗、学校也随之迁入。最后看房价，现在北三县的房价比最高点相较跌去三分之一 ，随着房产政策的调整和逐步放松，房价依然是反弹走高的趋势。如果你符合北三县买房的条件，那现在投资恰逢其时。
飘兮雨归
先说你🈶️资格买吗
shun158013888
凡是想拿房子作为投资的人可以说都是历史的罪人！！！
