遇見8914
看你的需求有多大，如果買住宅投資想像以前那樣大漲是很困難了，但是保值的能力還是有的，未來幾年應該是不會大漲也不會大跌，政府出臺的各種政策就是為了防止大漲大跌。公寓在今年一直是比較火的，因為總價不高，或者說地理位置也比較好，符合現在大部分無購房資格的朋友的需求，個人覺得想靠買房賺大錢像前幾年那樣是不可能的，但是剛需買房現在是個很好的時機，非剛需要根據自己自身經濟情況來，房子是個商品，理性投資（佛系銷售易總，哈哈哈）
滾筒洗衣雞
我是大格局人生，我來回答題主這個問題。
目前長沙的房子正在限購，不是長沙戶籍的基本上都需要在長沙購買2年的社保才能買，長沙戶籍一個家庭也只能擁有2套住房。而且中間還得隔四年。
長沙的房子價格一直以來在中國的省會城市是比較低的，尤其是對比長沙的GDP，長沙的房價在省會城市裡面就顯得更低了，長沙好不容易迎來了2017年房價的上漲快車，然後這把房價上漲的火苗，又被政府給摁下去了，所以說長沙需要買房的剛需人民還是很幸福的。
長沙的GDP高，但是長沙房價低，而且現在長沙又限購，長沙很多區域的房價都是二手房賣的比一手房貴，這代表在很多人的心裡面對於房價都有一個價值的認識，就是覺得現在新房賣的太便宜，為什麼呢，因為經過了這麼些年，一般不炒房的長沙人民也慢慢知道地段的價值，也知道好區域房子的價值。
還是一句老話，如果你現在長沙買房子是自己的需求，現在絕對是個好時候，逼近現在新房的價格比二手房便宜。長沙以後的房價會不會漲，這個不好說，但是要說到長沙的房價會有多少跌，個人覺得這個空間也不大，所以如果是自己要住的房子，現在買長沙的新房，是一個不錯的時機。
題主提出這樣的問題，說明題主還是有購房資格的，總之現在這種情況，珍惜自己的房票，買一套自己喜歡的房子比什麼都強，儘量宜大不宜小，畢竟長沙也只准一個家庭買兩套房了。
我是大格局人生，大家可以在評論區發表自己的看法。
大格局人生
長沙買房，我們先看看房價總體趨勢，
所以來說投資，是不錯的選擇，投資房子比任何一個投資項目是更優質的投資方法，那相對於剛需來說就更加了，那就不要管房價高與低，看他給你帶來的是不是現在生活必須，如馬上結婚，如馬上小孩上學，如添置人口，等等必須馬上買房。尤其現在新房和二手房價格倒掛。不管投資剛需買房來說2018年底就是抄底好時機，價格新房更適合。
閆燁財商思維
環京房產諮詢號
現在為止，長沙的二手房價跌的很厲害，我現在住在長沙開福區湖南財富中心的，這裡的二手房價已經跌到了一萬以下，你可以考慮買二手房。
哪裡可以學壽司
提問的是一些什麼人？怎麼天天有人問這種問題？？？？
強子152365480
看你的情況啊，是剛需看中了有資格就買啊，投資的話可以買學區房，好學校旁邊的二手房不愁賣。
