星星點燈法海無邊
武漢，成都，杭州吸引人口政策，及條件與南京，沒有可比性，因為(武漢)吸引的人員，大多數是一般打工人員，(工資收入大約；一干八百多元，至二幹多元)學生；一般是，大專生，二本，三本低級別，低層次人才。研究生，碩士，全部被深圳，上海等一線城市吸走。(成都)吸引的人口，基本是四川本省人口，及大專畢業及中專生為主，還有被(成都)兼併，收購圈地進入(成都)的當地農民及菜農。高端人才全都被一線城市吸引！(杭州)吸引人才計劃主要是流通行業人員，主要是電子商務，網絡購物，商業流通，快遞，快賣，房產流通(中介)，社會服務從業人員，各大私營企業及各大商店，飯店，旅遊行業人員。(南京)是全國教育強市，高等教育資源，非常雄厚，不需要低層次人口，目前，(南京)吸引人才的戰略，主要是高端，頂級，高素質人才；(比如：南京河西樓每次開盤，每家大型樓盤都會保留幾佰套人//才用房，給(入戶南京市的博士生，研究生，留學碩士，三年來，南京市政府己在(“河西新城區”)保留幾仟套人才房，共有產權房)南京國家級
<.>從二O一六年就建設了大批量的，住宅式公寓。/(只租不售，低價租給來自世界各地區及全國名牌大學，畢業的大學生，)全部精裝修，拎包入住。截至二O一八年(江北新區己吸引幾萬名高端精英)一南京現在不會引入低端人才，因為南京永遠不缺"勞動力″人口，目前常住人口早就超越一仟萬人口，看一看[南京城]大街，小巷，及主幹道兩側，地下大型停車場,及地鐵站周邊各大停車場；大量拆遷空地，(九仟平米至幾萬平方米，土廣場每天停滿，大大小小的私家車，南京將來，一定是世界級城市，一座高度發達，高度繁華，充滿智慧，科學，環境宜人，工業文明，人居適宜，將是全國有識之士，日夜想往的城市！l
衛亞平3
我們來看看全國主要城市2016年人口流入排名：
從上圖中，我們可以看到，南京2016年的人口增長3.41萬人，增長率是0.41％。
就在前兩天，筆者有一篇文章，提到江蘇城鎮化趨於成熟穩定後，南京人口的增長率必然會下降。雖然就目前來說，南京的人口增長率在蘇南地區還算比較高，這是因為南京被安徽三面包圍，且這一區域的人口密集，也就是說，南京人口的增長主要來自和安徽緊鄰的城市。
南京合肥是我國距離最近的兩個省會城市，在合肥經濟發展緩慢時，南京就成為周邊安徽人的人口遷入目的地。然而，近年來合肥的經濟快速發展，能夠提供給個人的發展機會也越來越多，合肥對人口的聚集能力，會變得越來越強，安徽流入南京的人口就會越來越少！
相信，再過三五年，隨著合蕪高鐵、合馬城際和合滁城際開通以後，願意去南京發展的安徽人會越來越少。畢竟，跨省遷移戶口遠不如省內遷移戶口容易！無論如何，合肥畢竟是安徽人的省會。
作為江蘇省的省會城市，南京對江蘇省內的人口聚集能力並不強，何況江蘇的城鎮化已經非常高，各主要城市的經濟發展水平都比較高。如果不是在家鄉發展不下去，誰會願意背井離鄉到一個陌生地方安家落戶？！
在全國主要城市中，南京對外來人口的吸聚能力，還不如合肥和武漢。武漢近年來提出很有誘惑力的人才吸引政策。合肥更是國家今年確定的綜合性科學中心，不僅是在國內，就算是在國際上，對各種尖端人才的吸引力也會越來越大——相信，隨著合肥科學中心和未來科技城逐步建成，合肥對外地人才的吸引力會越來越大！
刨除這一層面的原因不說，鄭州、西安、成都和合肥各自所在的省份城鎮化率都比較低。隨著城鎮化加快，這幾個省會的人口流入速度還會加快！
至於杭州，也在建設自己的未來科技城，有自己一整套的人才吸引政策，加上市民的綜合素質和城市包容性都比較高，對人口的吸聚能力也是非常強大的！
在長三角主要城市中，目前唯有上海、杭州和合肥對人口的吸引力最強！
正是因為如此，筆者才認為，未來二十年內，南京蘇州會退出我國城市十強，華東地區將只有上海、杭州和合肥留在未來城市十強以內！
鄭瑞文2015
我是薩沙，我來回答。
說些自己的觀點。
原因如下：
第一，南京在省內的特殊地位決定。
南京，武漢，成都，杭州都是省會，但所在的省不同。
南京所在的江蘇，尤其是蘇南經濟非常強勁。拋去鄰居巨無霸上海不談，省內的蘇州、無錫、常州都有很強的經濟實力。尤其蘇州和無錫放在全國也是頂尖的。
這樣一來，南京、蘇州、無錫其實就是三足鼎立的態勢。以蘇州為例，每年吸引大量人才去工作、定居，這樣就搶走了南京部分的人口。
然而，無論是武漢、成都還是杭州，在省內都是一家獨大，同南京有很大區別。
武漢、成都不用多說，即便是杭州同溫州、寧波也有很大差距。所以，從發展考慮，去浙江自然優先選擇杭州。
說白了，南京人口較少，恰恰說明了江蘇南部經濟強勁，沒有一家獨大的城市。
第二，南京的房價問題
杭州地位因為在省內一枝獨秀，房價再貴也只能去。
然而，南京和武漢、成都相比，房價還是相當驚人的。
2017年南京房屋均價為 25733元，在省內也是最高的。
而成都只有12034元，武漢更低9222元。
顯然，南京房價過高，嚴重阻礙人員流動。
更誇張的是，經濟差不多的蘇州、無錫的房價比南京要低1萬元左右，完全可以選擇蘇州、無錫。
薩沙
本人就生長在南京。可以這麼說，在上海開埠之前，南京是中國整個長江流域的經濟中心，歷史上很多事件可以佐證。但在上海開埠後，南京的經濟地位急劇下降，上海依託長江入海口的優勢條件對全國形成輻射，最終成為全國經濟中心。南京的悲催在於靠上海太近，讓撇開上海成為地區性的中心經濟城市變成一件不可能的事情（比如廣州、深圳成為“珠三角”的中心輻射源）。再隨著整個蘇南經濟的抬升（蘇州、無錫、常州等），江蘇呈現出了群龍的景觀，更讓南京這個幾千年歷史的“大哥”顯得風雨飄搖。可以說是成也長江，敗也長江。
需要強調的是，南京的人口增長低於其他城市不代表南京的經濟在發生衰退。上海在十多年前就出現了人口負增長，像日本東京、英國的倫敦也是如此，我在這裡沒有偏袒南京、打壓其他城市的意思。在地理上，城市化的發展趨勢就是一個“S”形的過程。
去過南京的朋友一定會發現，南京的大學林立（光“南”字開頭的就有南大、南財、南理、南林、南師、南醫、南農等，沒有南開），這就是一個城市的軟實力。南京在基礎設施建設、人文、環境等一些GDP看不見的領域下了很多功夫，所以就造成了“單項比分落後、綜合
實力超前”的特殊景觀。
中國的影視劇除了一些重要的拍攝基地，很多的影片都是在南京拍攝的。比如電視劇《人民的名義》中的林城開發區就是南京的河西，這裡就不再贅述了。
南京也是中國唯二的較為完整保留城牆的城市（一部分在南京陷落時被日本炸燬）。
百眼巨人
現在南京的人均GDP超過杭州武漢成都，成都的人均GDP甚至還不如南昌，武漢的人均GDP甚至還不如長沙。離南京還差得遠。分析經濟數據要看過去。未來嘛，人人都可以吹牛。說自己以後會富可敵國，超過這個富豪那個富豪的。大家看看笑笑就算了。要我說，南京的對手只有杭州。實際上杭州的GDP總量現在還不如武漢成都，但是杭州富裕，就這個理由。印度人也多啊，不說未來會如何，就看現在GDP總量就已經超過加拿大、澳大利亞。但誰會瞧得上印度？連廣東雖然是經濟總量第一的省，人均私家車甚至都不如河北，何況湖北、四川？江蘇人均私家車可是超過河北的。可以接受廣東和江蘇放在一起比較，湖北和四川差得太遠了。人均私人儲蓄，湖北和四川也不如河北。所以說，連北方省份都不如的，就只能搞一城獨大了。武漢和成都比石家莊GDP總量大，但是河北比湖北四川富裕。
江南清1
南京發展的目標是變強，而不是貪大，南京人均GDP遠超杭州成都和武漢。南京經濟已經轉型成功，三產增速和佔比提高很快，戰略新興產業佔工業60%以上，勞動密集型和落後產能逐年降低，僅佔工業的30%不到，現在急需的是大量科技創新人才，而不是普通的打工者。
南京市目前實行的是“戶籍准入辦法”和“積分辦法”雙軌的戶口遷移政策。嚴格控制人口增加，不是以前只要買60平米住房就可以戶口遷入二人。只對人才和創業放寬，如果是‘’積分辦法‘’，即使集到100分也不是肯定能遷，還要比誰的分更高，誰先達標，每年會公佈新增人口指標。
所以目前南京總人口增長不多，科技創新的人才引進卻成倍增加。南京的經濟結構更趨合理，各項指標都非常良好，發展潛力巨大。
漂飄12
不要搞得那麼複雜，我就生活在南京，在這裡落地生根十一年，我還是有點發言權的。
南京近年人口流入減緩我認為不外呼以下幾個原因：一是全國區域中心城市發展活力明顯增大，如武漢、鄭州、成都、重慶、廈門、西安等……這些城市的發展分流了一大部分；二是房價持續高起，把一部分創業青年倒逼回了以上新興城市或家鄉；三是經濟增速，由於江浙一帶經濟轉型期已經陸續到來，經濟的結構性減緩，使的就業機會相對減少，人才需求類別向高精尖等少數人群傾斜。
隨便看認真說
2016年人口流入的數據廣為流傳，很多人據此來判斷，廣州深圳是全國人口流入最多的城市，其他城市 競爭力不行，並以此來判斷樓市沒有潛力，這種看法本身是存在問題的。評判一個地方的人口流入，要看以下幾個方面。
第一、要看常住人口增長和戶籍人口增長。現在的看到的數據是常駐人口的增長，這裡面存在較大的誤 差。因為常駐人口是居住半年以上的，而戶籍人口則是比較科學的。看2016年的統計公報，年末全市常 住人口827萬人，比上年末增加3.41萬人，增長0.41%；全市戶籍總人口為662.79萬人，比上年末增加 9.39萬人，也就是南京戶籍人口增長近10萬人。所以說2016年南京人口的增長是遠高於這個數值的，戶籍人口增長意味著城市有住房的需求。
第二、南京的常住人口增加的數據，是存在低估的。我們看到這個人口增長的數據是3.41萬，這個數據 是不準確的。據瞭解，每年留在南京的大學生人數大概是7萬人，南京常駐人口的增加數量，綜合發改委 各口徑的數據，在近10萬人左右，加上每年本身自然出生人口的數量，南京新增人口的數據預計在10萬 以上。所以3.41萬這個統計數據是不完全準確的。
第三、看一個區域人口增長，還要評估這個區域對周邊的吸附能力。再來看上圖，如果按照統計局數據 ，從全省人口流入看，南京的人口流入比例是比較高的，整個江蘇人口是淨流入的態勢，對江蘇還是比較有利的。
至於南京人口增長，為什麼說增長率不高。一方面，南京的首位度不高，南京在江蘇不像其他省會城市 是一枝獨秀的；另一方面，江蘇城市發展相對比較均衡。第二、南京的增長一直是比較穩健，不冒進，南京的人口增長也是比較穩健。不過南京最近發佈了《2018年南京市政府1號文件》，文件提出南京一年增長20萬大學生，未來南京人口增長也是比較高的；另外，2016年國家發改委網站也發佈了《長江三角洲城市群發展規劃》，將南京定為為特大城市，南京未來一定是千萬人口的城市。
孟祥遠
倫敦也就八百多萬，不影響它是世界第一金融中心；新加坡總人口就幾百萬也不影響它是世界金融中心之一；瑞士日內瓦才幾十萬人，不影響它是世界中心之一；紐約市區（不含大都會區）總人口也就千萬左右；日本第二大城市大阪也就幾百萬人口，不影響它是世界級技術創新和製造中心。而印度上千萬的人口的城市很多，可沒有一個城市成為像樣的世界級城市。由此可見，在當今中國城市由勞動密集型向技術、資金密集型、創新型轉變過程中，不是人口越多越好，而是高技術、高技能人才越多越好。去年到今年很多城市放鬆人口落戶限制，很多不是引進的人才，而是樓市接盤俠，目的是樓市消化庫存，以解財政壓力。很多被限購的群體鑽了空子，房子買完可能還去北上廣深。所以說城市不一定貪大，而是要求精，一個一千幾百萬人口的城市，人均GDP、人均財政收入、人均收入一算立馬現形，人均公共設施（含道路、綠化、地鐵、公交）、人均醫療、教育攤下來與發達城市差距很大，這樣的城市要那麼多人口有何作用，最多就是說起來好聽，我有多大，我是超大城市，其實政府的負擔越來越大，也就圖了個名，真正的市民隨著人口的極具增加，享受到的福利越來越少。南京這樣的人口結構其實挺好的，每萬人高等教育學歷比例全國數一數二，除了GDP總量不佔優勢之外，其它各方面建設省會城市前二，有幾個省會比得過南京？
驕陽似火141459986
南京是江蘇省會，東部地區重要的中心城市、長三角及華東唯一的特大城市，緊臨安徽馬鞍山和滁州，面積6587平方公里，常住人口827萬人。
南京與省內蘇錫常等城市同屬於人口淨流入城市，由於南京與蘇州等城市的城鎮化率較高，再加上蘇錫常等各自所擁有集聚人口的優勢，使安徽、四川、河南和貴州等省流入江蘇的人口被省內蘇州等城市分取。又由於近幾年合肥的快速發展，使安徽流入江蘇的人口開始向合肥集聚，致使南京近幾年人口的增值力度放緩。
從江蘇各城市人口流入和流出可以看出，除南京和蘇錫常鎮外，其它城市都是人口流入出現負增長的城市。所以，南京的人口流入以蘇北和安徽和四川等省內的人口為主要流入地區。由於臨近安徽，對安徽人口的流入佔比較大。
2016年國內28個城市人口增長率排名
從這個排名可以看到，南京2016年的人口增長率較低，但是，相比於省內蘇州等城市還是較高的。
對於武漢和成都的人口流入方面，相比於南京來說更具優勢。首先，武漢和成都沒有像與南京比肩的具有人口集聚能力的蘇州等城市來分取流入省內的人口；其次，武漢和成都在各自省內一家獨大，對本省的人口吸引力更強。加之都各自實施了人口落戶優惠政策，對省外人才的吸引能力也在逐漸擴大，對於人口的增值都會高於南京。
浙江省內，雖然有溫州和寧波兩大集聚人口能力的城市，但杭州人口的集聚優勢遠高於溫州和寧波。對現在人口高度集聚的杭州來說，是不存在“威脅”的。
隨著近幾年杭州在城市管理、電子商務和企業創新等各優勢的顯現，對於華東和華中等地區的人口吸引力也在逐漸增強，加上杭州對引進人才優惠政策的進一步落實，對各地區的人口吸引力會更加強大，人口增值相比南京更具優勢。
