近年来福州不断外扩，框架逐渐拉大，尤其是城市主干路不断向外延伸，加速了福州四环的到来。就在明年上半年，总长约160公里的四环绕城高速公路将实现全线闭合，串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地。而作为福州“东进南下”重要枢纽的琅岐即将迎来翻天覆地的变化。
四环明年上半年全线通车 琅岐成“东进南下”重要枢纽
绕城高速东南段，是福州推进中心城市“东进南下”，发展亭江、琅岐和长乐，实现新区迅速崛起的配套举措之一。建成后，绕城高速将闭合形成总长约160公里的高速公路，也就是四环，它将串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地，届时过境福州的车辆不需进入城区，即可直接通过绕城高速实现转换。
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随着路网的完善，琅岐交通也将大“提速”。琅岐岛内，市民可直接驱车上下高速；四环在琅岐设置互通，将会成为整个福州“东进南下”战略的重要交通枢纽。此外，以琅岐为中心，往福州市区，路程会缩短一半，只要30公里；出发去连江县城，只要20分钟；去长乐中心城区约30分钟；此外，还将打通往罗源湾港区以及长乐国际机场的快速通道。
“东进南下”战略驱动 国际生态旅游岛初具规模
琅岐岛素称闽江口的明珠，自然条件得天独厚，是一块投资热土，近年来许多项目纷纷落地。就在去年，市政府与国开金融、山水文园、海航集团签订了全域开发琅岐岛投资框架协议，引进涵盖主题乐园、论坛、文化、旅游、养生养老等产业的世界顶级IP，计划投资1000亿元以上。在众多意向落地的项目面前，区委、区政府十分重视琅岐岛的保护性开发，围绕琅岐生态旅游岛的定位，确保发展与生态共存。
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未来，琅岐岛将定位为‘世界级主题乐园群+文旅产品聚集区’，西部片区拟划出2000亩左右用地建设探索主题乐园，自贸区区块内将划出3000亩用地用于开发海洋小镇，这个项目将汇聚海洋产业链和海洋文化旅游；东部片区主要用于市民农庄建设和森林公园建设。2018年琅岐将把六旗山水文园项目作为规划建设的重中之重，该项目用地2661亩，其中主打区域用于建设六旗乐园，包括陆乐园、水乐园、儿童乐园、海洋乐园秀场、冰雪世界（拥有500米滑雪道）等。
1.60超低密度滨海社区 献礼福州城市精英
2018年，雅居乐于福州东部城芯之上，构筑全新多层滨海低密社区。项目坐落于琅岐镇环岛路、平安路以及琅岐闽江大桥交界，近接福州主城区繁华，兼享国际生态旅游岛屿资源。项目占地约39000平米，社区园林精置三大景观。建筑以点、线、面多样空间形式组合，19栋建筑排布高低有序，尊享秩序感。
在此小编给大家科普下：1.60容积率是一个怎样的概念？1.6容积率和2.5容积率相比，面积相等的一块地，A项目放25栋楼，雅居乐山海郡放16栋楼，少了9栋楼的占地面积，使得雅居乐山海郡居住感跨越式的提升。
在雅居乐山海郡看来，更多的“空地”，不如更多有用的公共空间，项目总体建筑采用环绕式布局方式，醇熟精湛的西方技法，巧妙的将中国符号融入，演绎东魂西技；携叠墅、洋房、LOFT公寓三大建筑形态，打造符合现代审美情趣和居住需求的第二人生典范。
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雅居乐山海郡
效果图雅居乐山海郡基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 马尾马尾板块 户型 二居室(130.00㎡)三居室(138.00㎡)二居室(139.00㎡) 收房时间 待定 开盘时间 待定
动态：雅居乐山海郡营销中心已于11月10日盛大开放，欢迎大家前来参观。目前项目主推110-139㎡低密叠墅、78-89㎡墅质洋房。
环线位置：三环以外
容积率：1.60
绿化率：35.00
项目简介：雅居乐山海郡琅岐国际生态旅游岛，规划有高层、叠墅、LOFT、商业，政策利好，不限购，更有雅居乐七星级物管服务，是适宜居住的低密海岛墅区。
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