小區設施出現問題，居民最擔心的就是高空墜物，因為即使很小的東西掉下來，都可能造成極大的傷害。近日，有網友在社交平臺爆料："甘井子區泉水 K4 區附近居民最近每天都提心吊膽，小區房頂上太陽能熱水器，發生移位破損，在房頂上搖搖欲墜，彷彿隨時都會掉下來。樓下就是人來人往的超市門口，太危險了。"
隱患：太陽能斜著身子立在樓頂
11 月 14 日上午 10 時許，記者來到甘井子區泉水 K4 區 1 號樓，發現 1 號樓 6 樓頂樓的天台處確實有一個太陽能向左歪斜了大約 30° 左右，並從頂樓的屋脊處下滑約一米左右到坡面上，而該棟居民樓的頂樓為斜坡式磚瓦，看起來有些嚇人。記者注意到，1 號樓所在的位置下面是一家生鮮超市，馬路對面是 303 路公交車龍畔金泉五期的終點站，周圍有許多商戶和門店及居民聚集區，來來往往的人群眾多。現在已經是 11 月份中旬，大連逐漸入冬，如果不能在冬季雪季來臨前將此隱患消除，發生意外後果會不堪設想。
無奈：該太陽能一直無人認領
小區張先生表示，1 號樓頂樓太陽能發生傾斜的這個情況是從今年夏天狂風暴雨過後出現的，實際存在已 3 個多月了。"我第一次打電話是 9 月 23 日，打電話給新興物業多次，物業表示找過樓內居民但確定不了是誰家的，物業跟社區溝通過，交給社區解決了。打電話給龍源社區，社區表示知道此事，但是沒有找到具體這個太陽能的所屬業主是誰，此事沒有得到妥善解決。"而從張先生處得知，物業的工作人員曾到樓頂上檢查過，發現傾斜的太陽能的固定支架生鏽很嚴重。
一位途徑此地的老人告訴記者，這個太陽能發生傾斜不是一天兩天。物業應該儘早採取措施，解決問題。越早的解決，也就減少了受危險的概率。"我現在每天從樓下經過買菜時候，都儘量避開這個區域。"
社區：已經貼出告示，限期清除
記者在 K4 區 1 號樓的一樓大門上，看到泉水街道龍源社區 11 月 12 日貼出的重要通知：因本樓頂層有一太陽能熱水器發生傾斜，十分危險。為了杜絕此隱患帶來的危害，請本樓在頂層有太陽能熱水器的業主速於 2018 年 11 月 15 日前，與新興物業房管員聯繫。
泉水街道龍源社區書記葛春梅告訴記者，社區在接到居民反映後第一時間，就到一號樓 4 個單元挨家挨戶去敲門詢問這個太陽能是誰家的。"但是一直沒人認領，在走訪中得知這個太陽能是 K4 區某業主的，但是這個業主將自己的房子轉賣給現在的業主，這個業主現在屬於棄用這個太陽能的狀態。因此我們和物業協商後，張貼通告準備限期讓業主與物業房管員聯繫，如果超過期限還沒有與物業方面聯繫，社區將聯合物業方面採取強制措施將太陽能拆除，保證隱患被清除。"葛書記表示，由於 1 號樓的頂樓屬於三角坡度，在拆除過程中工人也會有一定安全隱患，希望居民能夠理解，但肯定會盡快為居民解決實際問題。
太陽能墜落致損，誰來負責？
遼寧華夏律師事務所律師楊柳表示，根據《中華人民共和國侵權責任法》第八十五條 : 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害 , 所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的 , 應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後 , 有其他責任人的 , 有權向其他責任人追償。
那麼，太陽能熱水器使用多久才需要維護呢，記者諮詢了一位專門從事太陽能熱水器維修的師傅。他說，一般來說，太陽能熱水器的固定支架最好每五年檢查一下，查看支架，包括底座固定是否出現鬆動，生鏽等情況。最好請專業人員來負責，市民自己不要動手。同時，長時間不用時，可以將太陽能熱水器加滿水，以增加自身重量，降低被風颳走的風險。選購太陽能熱水器時，要關注支架的選材和表面處理工藝，選擇合格產品。合格的支架不僅要採用強度高的板材，還要經過靜電噴塗、高溫固化等十幾道工序處理。另外，為保險起見，市民還可以用鋼絲繩做二次加固，才能讓樓頂的太陽能熱水器經得住長期的風吹雨淋日曬，不會脫落。
半島晨報、海力網記者肖佞 攝影記者孫振芳
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