龍江磐石
房屋徵收拆遷中，被拆遷人與徵收方達成補償協議的前提，無非是獲得了合理合法並能接受的補償和安置。晚籤的被拆遷人也是一定程度上認為補償不合理不合法，整體的拆遷補償都應當在法律法規的範圍去爭取，徵收不合法不合理，不能保障被拆遷人原有生活水平，被拆遷人不簽字是自己的權利，及時通過法律途徑去爭取合理的補償才是正確的方式。當然，也有極少數被拆遷人存在將拆遷當做“一夜暴富”的機會，這種思想是不妥的，超出合理合法的要求，政府不會買單，法律也不會買單。
愛土拆遷律師團邱晨
關於拆遷早籤是否吃虧晚籤是否佔便宜這個事還是不好說的，那愛土拆遷律師團就來為你分析一下：
首先補償標準，雖然說我國地大物博，每個地方的補償不相同，但是補償標準都是根據市場價或是本地的實際情況而定的，而不是徵收方憑空想象給你500給你3000的。
如果按照國有土地房屋補償標準，周圍的房價均價都是2萬，你有個100平的房屋，給200萬那就基本合理了，如果您說給了我200萬還是不行，我得拖一拖，拖出來個300萬，這顯然是不可能的，那如果說只能給100萬那肯定是不能夠接受的，這補償明顯就不合理。
所以愛土拆遷律師提醒大家，不論早籤還是晚籤只要徵收補償合理就行，如果補償不合理那麼一定要懂得使用法律手段進行維權。
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愛土拆遷律師團
拆遷過程中，補償標準都是有規定的，再加上鼓勵早搬遷的部分獎勵，但是這種補償標準到手的錢就地買二手房都很費勁，難免會產生不情願搬走的住戶，刨去獅子大開口的少部分住戶外，這樣的住戶不能稱之為釘子戶，他們是想通過這種方式向不平等的補償標準抗爭，以維護自己的正當利益。實際上，拆遷確實存在幾個檔次的補償標準，但不是晚籤協議補償標準就高，拆遷辦會根據各家不同情況、搬遷的不同進度靈活掌握，但是，這種標準只能口頭承諾，不能落到紙面上，否則會引起更多的不滿。總之，在規定拆遷日期結束之前，拆遷辦一定能夠通過各種方式完成拆遷任務的，最後剩下的個別住戶一般要通過法律途徑解決，到那時候拒不搬遷的住戶也不一定能達到他所期望的補償標準，其實最好的辦法就是搬遷開始的時候，儘早通過各種渠道爭取到合理補償後及時搬走，因為你的行為阻擋不了整個片區的開發和整體規劃，拆遷辦也有的是方法讓你搬，小胳膊是擰不過大腿的。
微風154663274
我親見的第一個拆遷籤協議的比晚兩年籤的少18平米。他們的原始面積一樣。先簽的那個多得一萬元獎勵，可以先選回遷房。該地房價評估在7千以上。新商品房價八千八百元起，當然先簽的多得兩年租房補助。此地徵收八年頭，還未結束，先簽後籤，自己掂量。
大楊子22
早籤晚簽到底誰吃虧還真不好說，為何這麼說呢，看小編下面的分析：
補償標準不是憑空想象，而是有一定參考。
為什麼國內曾經發生過不少關於“拆二代”暴富的負面消息呢？主要原因就是這些人運氣好，自己的祖房恰好處於城市核心地帶或者是近郊區，加上祖上留下的房屋面積比較大，動輒幾百平方或者田地好多畝。
國有土地上的房屋拆遷補助有個參考條件就是周邊地區的房屋價格，在此標準下，按照商品房價格補償你的祖屋，你說他能不富起來嗎？
但這僅限那些地段較好、拆遷部門依法補償的片區，如果你是離城市很遠的地方，或者是拆遷方心裡打點“小九九”，補償價格就不好說了。
有個參考價格後，你就能大概估摸出你該得到的補償金額，比如你有套300平方的祖房，周邊房價大約一萬作用，那你估摸著得到的補償約在260～300萬左右，你若想突然來個500萬也不現實。
如果對方只給你幾十萬或者百八萬，那就有問題了，你完全可以通過複議、訴訟來解決。
至於文章中提到的那些“釘子戶”，很負責任地說有一些是冤枉，但總有一些人屬於漫天要價，導致拆遷方滿足不了他們的要價，導致這種局面的出現。
但是，未必做了釘子戶補償就一定會高出其他人很多，因為這種做法相對於提前按照政策期限搬走的人來講太不公平，憑什麼人家按時搬走要吃虧，你當了釘子戶就賺便宜，乃不是拆遷方讓自己裡外不是人啊……
對於一些補償有問題的拆遷行為，百姓們不傻,大家可以通過各種渠道來為自己維權，獲得滿意補償；但對那些漫天要價的釘子戶來講，拆遷方可以通過司法強拆來實施，能讓你當釘子戶是因為這個時間尚在你依法維權的有效時間內……
你的維權有效時間一過，拆遷方很有可能通過司法手段對你的房子實施強拆。
所以說呢，簽字早晚並不是你獲得補償多少的硬性標準，最終還是看你房子所處地段、拆遷方是否依法補償，以及你是否選擇依法維權。
你有拆遷訴訟難題解決不了，就交給我們盛廷律師吧！
盛廷徵地拆遷律師
首先你要弄明白[釘子戶]名稱的來源及意義。如果像你所說，許多人都不走都成為了“釘子戶”，那足以說明拆遷本身給的補償是不符合大多數的，也是極不合理的，這一點從大多數不走的情況來看，就可以確定。
拆遷對於百姓來講，開發商所制定的條件合理否？對條件的認同程度，大大決定了被拆遷人走的進度。
其實誰覺得合適誰就可以簽字走人，如果大多數人很快簽字走人，說明拆遷的條款，還基本接近合理。
如果大多數人都不走，走的只是極少部分人，那麼你回遷的條件，一定不是百姓認可的。
當然這裡面無論是否接近合理，也會有最後走的業主，但這裡最後走的業主，也並非全是所謂的釘子戶。
用正常的思維邏輯來講，我想裡面一定有方方面面的原因所致，有他自己真實存在著的不合適，不然不會有多少傻到給了合適都還寧願擔當“釘子戶”的風險都不走的人。
由此可見，你所說的多數人都不簽字都不走都成為你口中“釘子戶”其主要原因，應該只有一個因素，那就是補償條件不到位，別無其它。
白雪姐姐
你那是放屁！賠償合理誰當釘子戶？
我真的就是個笑話
公平公正公開做到了嗎，不讓老實人吃虧做到了嗎。都是暗箱操作，有人有關係多分點，會鬧的多分點，
小蘑菇75487555
凡事有度，
把握不好，N敗俱傷，
我每天上下班經過的一條馬路，走著走著會突然變窄，四車道變成兩車道。
皆因路中間有一個釘子戶，在大馬路和周邊新住宅小區的映襯下格外顯眼。一座老房子孤零零的貯立在那裡，門上帖著房屋出租。
並不是每個釘子戶都能成功拿到高額賠償，
像我身邊這個失敗的例子，別人都搬進樓房住新家，
他家的老房子連窗戶都沒有一扇完整的，現在拆也不是，不拆也不是。
威海房產情報
農村樓房集中居住按600元廠每平方補償，拆你房子你同意嗎？你不拆算不算釘子戶，動不動就把要求合理補嘗的人扣上帽子說什麼是釘子戶，說釘子戶的人要麼是開發商，要麼是利益享有者，那管人民死活，農民一輩子的積累全部花建房上，你們一拆一建就暴富，農民呢
