四國統領
以我做過三年房產中介的經驗告訴你，今年的房價是不會降的，今年因為疫情的原因，國家發行了大量的貨幣，各種物價都看漲，而且根據上海市和北京市三月份的房子銷售量來說比前兩三年高出很多，很多人都看到房子保值升值的潛力，買的人多的時候，商品是不會降價的，而且根據國家政策，政府也是不允許房價大幅度下降的，所以說今年的房價不管是二手房還是新房，價格都不會出現下降。個別偏僻的樓盤除外
假裝東海
房價已經跌了，而且今年很難回到去年同期。
跌了！
一季度全國商品房銷售面積21978萬平，下降26.3％，銷售額20365億元，下降24.7％，量價下跌明顯。
為什麼房價難漲？
加大供應！
3月12日，國務院印發《關於授權和委託用地審批權的決定》，也就是土地可以在省市之間直接流轉，在供給端行成大規模供應。
住建局官方提出，為堅定“住房不炒”穩定房價，會採取加大土地供應量、加速新房入市的舉措平衡供需。
加快舊改！
大規模舊改能在很大程度上改善老舊小區，加大了二手房市場供應量，能吸引更多的中層購買力人群，鎖定一大批准備外溢的購買力，達到控制房價的效果。
吸引人才！
各地人才政策層出不窮，放寬落戶政策對吸引外來人口有著極為利好的推動作用。北、上、廣、深、蘇、浙、天等地人口會大規模湧入，購房需求會進一步釋放。但較多的還是三四線城市，人口流失嚴重，房價很難有上漲空間。
今年房價這種小幅下跌的情況還會持續。
【一盞茶的功夫，瞭解樓市疑惑，我是茶館，歡迎討論】
樓市透析
現如今大部分買房的人最關注的就是房價的問題，因為房價是直接決定了購買者的經濟支付能力，而房價會受各種因素影響而發生變動的。
今年的疫情對國內的房地產市造成了一定的衝擊，市場的運行節奏有所放緩，成交量出現下降。但考慮到樓市政策、市場需求，房企成本等因素，今年國內的房價出現大降價的可能性並不大。以2003年的非典為例，隨著當年的5月份，疫情逐步得到控制後，房地產市場也跟著迅速恢復。2003年的全國房地產市場，無論是銷售面積，還是房價均價，均處於上行的狀態，所以疫情後房價不會出現過多的變動。
