最近房价的走势已经逐渐稳定，很多一线城市成交量都在下滑，对比上半年最火热的时候下降了百分之五十以上。本来在黄金周长假的时候很多商家还想利用难得的假期来一次特价销售，彻底打一个翻身仗，但是没想到成交量还是少得可怜。就连厂家期间都是这样的情况，不难想象售楼处平时的惨淡光景了。现在很多房产中介交易行都已经关门大吉，售楼处的很多人都选择了转行。
面对这样的情况，最大的受害者或许会是开发商，他们已经开始做好了降价的准备。现在很多开发商渴望的或许不是盈利，而是不亏本。就目前的情况来说，要把成交量提上去，最好的方法就是让买家感到实惠，简单来说就是尽可能的放低价格，但是很多开发商却没有选择这样做，看到这种情况许多买家估计心里会犯嘀咕，难道政府调控就要过去了吗？开发商不降价究竟是为什么呢？其中的原因有很多，笔者在这里为大家分析一二。
首先最大的一点就是很多开放商虽然有内部渠道知道国家调控一时半会儿不会结束，但是他们依旧对于未来抱有幻想，觉得政府调控肯定会有放松的一天，这是他们根据过往的经验判断出来的。其次就是商人毕竟都是唯利是图的，有可能的话大家谁都不想亏本，在目前调控刚开始的情况之下，如果开发商们贸然降价那么很可能之前他们无法收回之前买地的高成本，因此许多人为了避免血本无归，依旧顶着巨大的压力不降价。
还有的开发商完全是基于现实的情况来考虑，毕竟之前的房子高价卖出去，一年还不到，如果价格下降太多的话，怕是会有不少之前的业主直接冲进售楼部来讨公道，甚至直接降价都是有可能的。而且在关于房子的问题面前，任何人都不是好糊弄的，毕竟很多人可能把半生的积蓄都砸进去了，现在上网查看一下，绝对已经发生过不少业主大闹售楼部的事情了。
现在中央确实是在大力调控整顿房价，但是调控政策传到地方之后力度就明显削弱了，很多地方政府的经济都是仰赖地方的房产行业，他们是绝对不允许开发商擅自降价的。综上所述，很多开放商不降价不是因为心里有底，大部分人都是在硬撑。我们作为普通老百姓掺和不到这场心理博弈里面去，只要在安居客APP上时刻关注自己看重地段的房价就可以了。
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